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Immobile misto in vendita in Winterthur - 291 m²

Terreno edificabile attraente con potenziale di costruzione a Winterthur-Wülflingen

Superficie abitabile291 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'430'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Eichenweg 80, 8408 Winterthur

Dati generali

Riferimento

2dcb1c3c-60e3-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Anno costruzione

1951

Numero di livelli del bene

3

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

829 m²

Superficie abitabile

291 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Attraente potenziale di sviluppo

In posizione residenziale privilegiata e leggermente sopraelevata a Winterthur-Wülflingen, questo terreno edificabile di 829m² offre un’opportunità rara per investitori, sviluppatori o privati lungimiranti. La posizione leggermente sopraelevata a sud-ovest garantisce un’ottima esposizione al sole e una vista panoramica sul quartiere.

Il lotto ha un indice di edificabilità di 2.0 e offre un notevole potenziale di sviluppo. Secondo uno studio preliminare, si prevede che si possano realizzare circa 374m² di superficie abitativa (incluse le pareti interne, escluse le pareti esterne). Ad esempio, si potrebbe costruire un moderno edificio residenziale con tre piani abitativi, un piano interrato, spazi esterni attraenti e un garage sotterraneo con 6 posti auto.

Attualmente il terreno è occupato da una casa unifamiliare di 8,5 stanze con una superficie abitabile netta di circa 195m². La proprietà esistente può essere utilizzata, affittata o sostituita in futuro da una nuova costruzione.

Prezzo di vendita: CHF 1’430’000.- ovvero al miglior offerente

Saremo lieti di presentarvi la proprietà nel corso di una visita personale sul posto. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Comodità

Dotazione

Raccordo del gas

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signor

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Inserzionista

Rizzo Immobilien GmbH

Wülflingerstrasse 38

8400 Winterthur

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