Mercato industriale in vendita in Uitikon Waldegg - 175 m²

Il Datacenter GIB-DC 8142 a Uitikon Waldegg combina la massima sicurezza con una tecnologia efficiente e un concetto energetico orientato al futuro. La GIB Solutions AG gestisce un’infrastruttura di data center di altissimo livello svizzero

in una struttura massiccia in cemento armato sotterraneo conforme allo standard Tier III. Con la certificazione ISO 27001, un sistema di accesso biometrico e un’alimentazione ridondante A/B, l’impianto offre una disponibilità dimostrata superiore al 99’985%.

Il data center è costruito su un terreno in affitto, il che offre agli investitori una struttura di proprietà chiara e a lungo termine. Questa configurazione offre sicurezza di pianificazione, poiché l’utilizzo, i diritti e gli obblighi sono chiaramente definiti per contratto.

Le prestazioni tecniche parlano da sole: 2 × 300 kVA UPS, 500 kVA generatore diesel con autonomia di 72 ore e un impianto di raffreddamento completamente ridondante (N+1) garantiscono un funzionamento stabile 24/7. L’intero concetto è stato concepito per soddisfare i più elevati requisiti di sicurezza e disponibilità dei dati.

Con una capacità attualmente utilizzata di circa il 41% e 80 rack (48 HE ciascuno, 5 kVA per rack), l’impianto offre un notevole potenziale di espansione e di redditività. A pieno carico, si può ottenere un rendimento di circa il 18%, particolarmente interessante per gli investitori che si concentrano su asset tecnologici e flussi di cassa sostenibili.

Oltre alla forza economica, il data center si distingue per l’innovazione ecologica: il calore di scarico generato viene convogliato nella vicina piscina coperta di Uitikon, un esempio di circolazione sostenibile dell’energia e di una situazione vantaggiosa per l’ambiente e l’attività.

Il GIB-DC 8142 non è solo un data center sicuro, ma un investimento nel futuro digitale con un tangibile valore aggiunto ecologico e finanziario.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Posizione: Uitikon Waldegg (ZH) – tranquilla, centrale, sicura
• Tecnica costruttiva: struttura in cemento armato massiccio
• Disponibilità: > 99’985%, ISO 27001, Tier III
• Energia: Sistema ridondante A/B, 2× 300 kVA
• UPS, generatore diesel da 500 kVA (72 ore)
• Climatizzazione: N+1 ridondante, temperatura 24 ± 2 °C, umidità 35-65 %
• Sicurezza: CCTV, accesso biometrico, sorveglianza 24/7
• Sostenibilità: recupero del calore per la piscina coperta locale
• Superficie: 175 m² Spazi per data center / 80 rack da 48 U
• Utilizzo attuale: ? 38 % – grande riserva di espansione
• Rendimento lordo realizzabile del 18% a pieno carico
• A basso rischio: nessuna minaccia di alluvioni, industria o traffico aereo

Saremo
lieti di invitarvi a scoprire di persona questo oggetto unico. Fissate un appuntamento per la visita oggi stesso e lasciatevi ispirare dalle possibilità!