Terreno edificabile in vendita in Aarau Rohr

LA POSIZIONE ALLA NORDSTRASSE 8 AD AARAU ROHR La Nordstrasse è una tranquilla strada secondaria senza traffico. Il quartiere è caratterizzato da case plurifamiliari e unifamiliari. Nelle immediate vicinanze si trova l’area verde con boschi e prati che conducono all’Aare. A breve distanza a piedi si trovano negozi, servizi, asilo nido, scuole, ristoranti e servizi medici.QUESTO È IL SUO NUOVO ABITATORIO Questa piccola residenza comprende due edifici con cinque appartamenti ciascuno. La proprietà condivide un parcheggio sotterraneo e un riscaldamento a gas, che nel 2027 verrà collegato alla rete di teleriscaldamento. I punti principali in breve: - Appartamento al 1° piano con balcone di 15 m2 – 1 posto auto sotterraneo (incluso nel prezzo ) - 1 ripostiglio di 15 m2 con finestra e presa elettrica - Costruito nel 1981 con leggeri lavori di ristrutturazione nel 2005 e nel 2010 - Finestre in legno con doppi vetri - Camino con funzione di riscaldamento ad aria calda Disposizione...

Questo incantevole villino di 5.5 locali con un ampio giardino e molto potenziale si trova nel cuore del centro di Gränichen, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o per chiunque desideri realizzare il sogno di una casa con molto spazio all’aperto. Questa perla offre una suddivisione funzionale e adatta alle famiglie. Al piano terra si trovano il grande soggiorno-sala da pranzo con una splendida veranda invernale, il bagno di famiglia e la cucina. La cucina ha un layout classico e offre al contempo interessanti possibilità di modernizzazione individuale o di futura apertura verso il soggiorno. Al piano superiore si trovano i quattro accoglienti spazi notte e un bagno separato. Un particolare punto di forza è l’ampio giardino che circonda la proprietà. Il giardino spazioso offre molta privacy e numerose possibilità di utilizzo, che si tratti di un paradiso per i bambini, un’oasi verde per rilassarsi, un orto o un luogo accogliente per lunghe serate estive. Questo...

Nel cuore del centro di Gränichen si trovano questi due appezzamenti di terreno adiacenti, uno dei quali è già stato edificato con una casa unifamiliare e l’altro con un garage doppio. Poiché il coefficiente di utilizzazione non viene raggiunto con questi due edifici, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per gli investitori lungimiranti. Il progetto esistente e verificato prevede tre appartamenti e un locale commerciale e può essere ottimizzato e in parte ampliato a seconda delle esigenze. Questa offerta ImmoSky vi offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + 545 m2 di zona abitativa e di lavoro WA3 + 206 m2 di zona centrale + AZ 0,8 o 1,0 + Garage sotterraneo incluso + Posizione soleggiata, centrale e tranquilla + Progetto verificato e approvabile Un’opportunità rara per tutti coloro che desiderano dare nuovo lustro al centro di Gränichen e approfittare di una posizione molto ambita. Saremo lieti di mostrarvi di...

Questa elegante abitazione in giardino offre un concetto abitativo luminoso e un ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al verde. La cucina moderna e le grandi finestre creano un’atmosfera aperta e accogliente, piena di luce e di atmosfera abitativa. Un particolare highlight è il grande giardino con zona pranzo coperta. Che si tratti di rilassanti serate estive, di momenti di relax all’aperto o semplicemente di godersi un po’ di tranquillità, qui potrete vivere un’atmosfera abitativa con molta privacy e relax. Anche all’interno, l’abitazione convince per la sua eleganza senza tempo e il suo comfort ben pensato. Il bagno elegante con torre di lavaggio, la spaziosa camera da letto e i materiali di alta qualità rendono questa casa ideale per single o coppie che desiderano un’abitazione moderna. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittate di questa offerta PREMIUM HOMES e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre: Posizione tranquilla e...

Questa casa bifamiliare a schiera, progettata con cura, si distingue per la sua posizione ottimale, gli spazi ampi e l’atmosfera accogliente che conquista immediatamente. Il luminoso e spazioso soggiorno con accogliente camino conferisce all’abitazione un fascino particolare e ne costituisce il cuore, un luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Al piano superiore si trovano le accoglienti camere da letto e un bagno con una vasca da bagno invitante, perfetto per momenti di relax. Il lungo corridoio offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta perfettamente come spazio per l’home office, la lettura o il gioco. Al piano terra si trova un ampio locale hobby riscaldato, ideale come camera per ospiti. La zona è completata da una doccia e da un pratico locale lavanderia. Un particolare highlight è il giardino d’inverno riscaldabile di circa 20 m², che amplia armoniosamente lo spazio abitativo e offre un luogo di svago in ogni stagione. La bella area verde...

Un terreno con un grande potenziale nel cuore di Rupperswil, un’opportunità rara per investitori, costruttori e acquirenti privati esigenti. Questo terreno attraente offre la base ideale per il vostro prossimo progetto di costruzione o per un investimento strategico e si distingue per la sua posizione ambita in una regione in espansione del Cantone di Argovia. Cogliete questa rara opportunità di plasmare il vostro futuro in uno dei comuni più ambiti del Cantone Argovia. Qui investite in qualità della vita, potenziale e stabilità del valore. Questo pacchetto Properti si distingue per: Posizione attraente a Rupperswil, Cantone di Argovia Ottima connessione con i mezzi di trasporto pubblico Solo 673 m al supermercato più vicino Regione emergente con un forte potenziale di investimento Multifunzionali possibilità di sviluppo Infrastruttura urbana e ambiente tranquillo Attraente vicinato per le necessità quotidiane Adatto per investitori, costruttori e acquirenti privati Siete...

In vendita un interessante complesso immobiliare composto da due palazzine molto curate, in posizione centrale e ambita. L’immobile comprende in totale quattro unità abitative ben dimensionate e ben locate, oltre a tre unità commerciali polivalenti (ristorante, magazzino e tipografia) che costituiscono un’ottima integrazione e garantiscono ulteriori stabili redditi da locazione. La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un’attraente diversificazione del portafoglio di locazioni e distribuisce ottimamente il rischio. Completamente locato, l’immobile convince per la presenza di una clientela stabile e affidabile da molti anni, che garantisce un reddito costante. I contratti di locazione esistenti garantiscono un flusso di cassa immediato e riducono al minimo l’onere amministrativo. Non ci sono più dubbi: approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Regione attraente con eccellente infrastruttura Grande...

Questo incantevole villino di 4,5 locali si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie nel comune di Teufenthal, nel Canton Argovia. Negozi, mezzi di trasporto pubblico, asilo e scuola elementare sono raggiungibili a breve distanza. La proprietà offre una superficie abitabile e utilizzabile di circa 128m² su un terreno di 421m² e si presta perfettamente per famiglie o coppie che necessitano di spazio e desiderano una casa con potenziale di sviluppo. Al piano terra, un ingresso conduce ad un luminoso soggiorno. Sempre su questo piano si trovano un bagno con doccia e WC, nonché una moderna cucina, rinnovata nel 2022, che offre un comfort abitativo moderno. Il piano superiore dispone di tre spazi flessibili che si prestano perfettamente come camere da letto, ufficio o camera per gli ospiti. (È possibile costruire un bagno aggiuntivo) Questa zona è completata da due piccoli soppalchi che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Gli spazi offrono una splendida vista sul...