×
Immagine di copertina

Terreno edificabile in vendita in Aarau Rohr

Attraktives Grundstück mit 2'700m² Gesamtfläche in Aarau Rohr

Superficie terreno2'700 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

5032 Aarau Rohr

Dati generali

Riferimento
feabe873-68bf-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
2'700 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


Il terreno in vendita con fabbricato esistente comprende un’ampia superficie totale di circa 2'700m² e costituisce pertanto un’area di pianificazione attraente e compatta ad Aarau Rohr. Grazie alle sue dimensioni, alla sua posizione e alla sua struttura, il terreno offre un interessante potenziale di sviluppo futuro.

L’esistente fabbricato esistente offre ai futuri acquirenti, investitori o costruttori la possibilità di valutare e sviluppare il terreno secondo i propri desideri e tenendo conto delle vigenti norme edilizie.

Secondo le informazioni disponibili, il terreno si trova nella zona residenziale A, a due piani, secondo la LSN 2023. Il coefficiente di utilizzazione è pari a 0,5.

Il terreno offre i seguenti punti di forza:
  • Grande terreno con ca. 2'700m² di superficie totale
  • Attraktives, zusammenhängendes Planungsgebiet
  • Interessante potenziale di sviluppo
  • Bestehender Altbestand mit Möglichkeiten zur Neubeurteilung
  • Wohnzone A, zweigeschossig, gemäss BNO 2023

    Ausnützungsziffer 0.5
  • Geeignet für Investoren, Entwickler oder Bauherrschaften
  • Gute Voraussetzungen für eine effiziente Projektplanung


Questo terreno offre un’opportunità interessante per realizzare un progetto abitativo orientato al futuro in una posizione ben servita ad Aarau Rohr.


Das angebotene Grundstück mit Altbestand umfasst eine grosszügige Gesamtfläche von ca. 2'700m² und bildet damit ein attraktives, zusammenhängendes Planungsgebiet in Aarau Rohr. Aufgrund der Grösse, Lage und Struktur bietet das Areal interessantes Potenzial für eine zukünftige Entwicklung.

Der bestehende Altbestand eröffnet künftigen Käufern, Investoren oder Bauherrschaften die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften neu zu beurteilen und weiterzuentwickeln.

Gemäss Angaben befindet sich das Grundstück in der Wohnzone A, zweigeschossig, gemäss BNO 2023. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.5.

Folgende Highlights bietet Ihnen das Grundstück:
  • Grosszügiges Grundstück mit ca. 2'700m² Gesamtfläche
  • Attraktives, zusammenhängendes Planungsgebiet
  • Interessantes Entwicklungspotenzial
  • Bestehender Altbestand mit Möglichkeiten zur Neubeurteilung
  • Wohnzone A, zweigeschossig, gemäss BNO 2023

    Ausnützungsziffer 0.5
  • Geeignet für Investoren, Entwickler oder Bauherrschaften
  • Gute Voraussetzungen für eine effiziente Projektplanung


Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, an gut gelegener Lage in Aarau Rohr ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu realisieren.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti

Scopri proprietà simili

Altre proprietà Primova AG