Nuova costruzione
Appartamento PPE di 4,5 locali di 128 m2 con giardino privato
Locali4.5
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 860'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Au coeur du village, 1544 GletterensDati generali
Riferimento
04-480A1
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Spese PPP
CHF 6'380.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 550.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero totale di piani
3
Appartamenti
6
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 148.9 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Giardino
~ 139 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie PPP
~ 128 m²
Superficie terrazza
~ 21 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 5'000.- il 30.09.2025
Imposta comunale
68.90 %
Tassa immobiliare
2.5 ‰ del valore fiscale
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 25'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita: Appartamento PPE nuovo 4.5 locali con giardino - Gletterens
CHF 860’000.- | 128 m² abitabili | Giardino privato 139 m² | Terrazza 21 m²
Situatonel cuore del pittoresco villaggio di Gletterens, questo appartamento di 4.5 locali al piano terra offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura.
I punti di forza di questo immobile:
- Superficie PPE: ~128 m² (ponderata 148.9 m²)
- Soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al giardino privato e alla terrazza
- Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici moderni
- Suite padronale con bagno di servizio annesso
- Due camere da letto di 15 m² ciascuna + bagno familiare con vasca
- Giardino recintato di 139 m² e terrazza pavimentata di 21 m², perfetti per i vostri momenti all'aperto
- Cantina privata di 10 m²
- Posto auto coperto (CHF 25’000.- in aggiunta)
Residenza " Au Cœur du Village "
- Costruzione nuova (2025), prestazioni di qualità
- Pompa di calore geotermica & pannelli fotovoltaici per un'eccellente efficienza energetica
- Spazi verdi, parco giochi, deposito per biciclette/passeggini
- Ascensore dal parcheggio sotterraneo
Posizione privilegiata
- Commerci, ristoranti e scuola nelle immediate vicinanze
- Spiagge del lago di Neuchâtel, porto, piste ciclabili e riserve naturali a pochi minuti di distanza
- Autostrada a 10 minuti, mezzi pubblici a 100 m di distanza
Un ambiente tranquillo tra campagna e lago, pur restando collegati alle comodità.
- Finiture a scelta degli acquirenti
- Disponibilità: da concordare
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Lago
- Spiaggia
- Porto
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Casa di cura
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Recinzione
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
9 km
-
10'
Trasporti pubblici
100 m
2'
1'
Autostrada
10 km
-
10'
Scuola primaria
300 m
4'
-
Negozi
1.8 km
-
3'
Ristoranti
100 m
2'
1'