Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in Talstrasse 98, 3174 Thörishaus - 160 m²

Benvenuti alla Talstrasse 98 a Thörishaus – un tranquillo e accogliente comune residenziale che unisce la vita a contatto con la natura a un eccellente collegamento con Berna. Circondato da prati, boschi e aree ricreative, qui si gode di un’atmosfera rilassata e di una posizione soleggiata. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili e rendono Thörishaus un luogo di residenza attraente per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita.

Permettetemi di presentarmi: un attico esclusivo e moderno di 4.5 locali che unisce perfettamente ampiezza, comfort e un’abitazione di stile. Dal mio anno di costruzione, il 2008, mi presento in uno stato di manutenzione impeccabile e vi offro una casa eccezionale su una superficie abitabile di ben 160 m². Grazie alla mia esposizione al sole per tutto il giorno e alle ampie vetrate, si creano ambienti luminosi con un’atmosfera abitativa piacevole. Anche la mia terrazza è stata curata e valorizzata con nuove piastrelle.

Già l’arrivo è qualcosa di speciale: potete raggiungermi comodamente tramite la scala oppure in modo esclusivo con l’ascensore, che vi porta direttamente al mio appartamento.

Il cuore della casa è rappresentato dall’impressionante soggiorno-sala da pranzo di 54,6 m² con accogliente stufa svedese e accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nell’ambiente e offre le condizioni ideali per cucinare insieme e trascorrere piacevoli momenti conviviali. L’offerta di spazi è completata da un pratico ripostiglio.

Le mie tre camere da letto luminose offrono molto spazio e privacy. Una di esse ha un accesso diretto alla terrazza, creando un rifugio davvero speciale.

Per un ulteriore comfort, dispongo di due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca da bagno. Un altro punto forte è la mia sauna privata, che vi offre la possibilità di godervi momenti di benessere rilassante in qualsiasi momento.

Anche il mio spazio esterno mi entusiasma: l’ampia terrazza offre, grazie all’esposizione al sole per tutto il giorno, il luogo perfetto per rilassarsi. Un elegante camino esterno (su trattativa) e una vasca idromassaggio creano un’atmosfera unica e rendono questa zona un vero e proprio paradiso di benessere. La vegetazione curata con amore è in parte inclusa nel prezzo di acquisto e sottolinea il carattere esclusivo dello spazio esterno.

I miei punti salienti a colpo d’occhio

• Attico moderno ed esclusivo di 4.5 locali
• 160 m² di spazio abitativo generoso
• Enorme terrazza esposta al sole tutto il giorno
• Jacuzzi e sauna privata
• Camino esterno (negoziabile)
• Piantagioni esistenti parzialmente incluse
• Ascensore con accesso diretto all’appartamento
• Ampio soggiorno/sala da pranzo di 54,6 m² con stufa svedese
• Cucina moderna a vista
• Tre camere da letto luminose, una con accesso alla terrazza
• Due bagni con doccia e vasca da bagno
• Lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e asciugatrice a tamburo
• Riscaldamento centralizzato a pellet con riscaldamento a pavimento confortevole
• Due posti auto adiacenti in un parcheggio coperto
• Cantina privata e stanza hobby
• Posizione tranquilla e soleggiata per la residenza

Il mio ambiente mi rende particolarmente piacevole da vivere: Thörishaus unisce la vicinanza alla natura con un’eccellente accessibilità alla città di Berna. Percorsi pedonali e ciclabili, aree ricreative e varie possibilità di svago si trovano praticamente a due passi da casa. Allo stesso tempo, si beneficia di un’ottima infrastruttura e di brevi distanze per raggiungere la città.

Sono una casa per persone che apprezzano la generosità, la privacy e il comfort abitativo esclusivo in un ambiente tranquillo.

Non vedo l’ora di conoscervi e di diventare presto la vostra nuova casa.

Convincetevi da soli e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.

Siamo lieti di ricevere il suo contatto!