Wohn- oder Ferienhausteil mit Garten, Garage und traumhaften Ausblick an ruhiger Lage in Engi GL

Wohn- oder Ferienhausteil mit Garten, Garage und traumhaften Ausblick an ruhiger Lage in Engi GL

Questo grazioso e ben curato appartamento con giardino, bella terrazza e garage propria, gode di una posizione soleggiata e tranquilla con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà è ideale come accogliente casa per le vacanze o come residenza principale per persone che apprezzano la tranquillità della natura e una casa accogliente e di dimensioni contenute, ricca di fascino.

La terrazza soleggiata invita a soffermarsi e a gustare un momento di relax con la famiglia o gli amici. In combinazione con il giardino ben curato, si crea un piacevole spazio esterno di alta qualità abitativa. Lo

spazio abitativo è distribuito su tre piani. Al piano superiore si trova un sottotetto molto basso. Il piano superiore comprende l’ingresso, l’area abitativa e pranzale aperta, la cucina, il bagno e l’accesso alla terrazza soleggiata. Al piano terra si trovano la garage o il laboratorio, un seminterrato e un pratico capanno con ulteriore spazio di stoccaggio.

L’edificio è stato costruito nel 1966 e nel corso degli anni è stato mantenuto e in parte rinnovato. Tra le principali opere di investimento si annoverano l’installazione di un camino (2001), il riscaldamento elettrico a pavimento nell’area pranzale (2004) e diversi lavori di ristrutturazione all’interno e in cucina (tra il 2004 e il 2009).

La proprietà è stata costruita in una combinazione di materiali. Le fondamenta al piano terra sono in muratura di mattoni e in parte in cemento. I solai al piano terra sono in muratura di mattoni e al piano superiore in travi di legno. La struttura del tetto è in legno con sottocopertura in legno e copertura in Eternit. La facciata è mista con rivestimento esterno in intonaco al piano terra e rivestimento in Eternit al piano superiore. Non è presente

un impianto di riscaldamento centralizzato. Il calore è fornito da un camino nell’area abitativa, integrato

da un riscaldamento a pavimento elettrico nell’area pranzale. Questa proprietà offre un’opportunità interessante per chi cerca una piccola e accogliente casa o una casa per le vacanze in una posizione idilliaca e vicina alla natura. Engi si trova a pochi minuti da Elm, una meta escursionistica molto amata da chi ama la natura, le passeggiate e gli sport invernali. Anche la vicina funivia Matt-Weissenberge offre numerose possibilità di svago e relax sia in estate che in inverno. La posizione, circondata dalla natura e vicina a molteplici aree escursionistiche, sciistiche e ricreative, è particolarmente attraente per chi ama la tranquillità, la natura e il tempo libero attivo. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto del registro delle assicurazioni. Venite a vedere di persona questa bella proprietà e fissate un appuntamento per una visita. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch