Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Burgdorf - 160 m²
"Äs autehrwürdigs Huus mit huges um um å ideale Lag, so grosse dass ou zwe Wohnige müglech si"
Posizione
Spalierweg 1 , 3400 Burgdorf, Switzerland, 3400 BurgdorfDati generali
Descrizione
Ideale tra la natura e il centro della città
Vi spostate molto in treno o in auto? Preferite fare la spesa a piedi? La stazione centrale di Burgdorf è a due passi e l’uscita autostradale di Kirchberg è raggiungibile in meno di dieci minuti di auto. Inoltre, a piedi si arriva più velocemente in centro e si trova un’offerta di negozi estremamente ampia, dalla Migros al Coop, dalle panetterie alle farmacie.
Ma amate anche la natura e vi piace passeggiare lungo l’acqua o nel bosco? A volte vi piace anche un po’ di salita? A pochi passi da casa si trovano l’Emme o uno dei boschi circostanti. Davanti alla vostra porta si aprono meravigliosi luoghi di svago. Burgdorf è anche considerata la porta d’ingresso dell’Emmental. Di conseguenza, nei dintorni di Burgdorf troverete numerosi dolci pendii con una vista meravigliosa.
È una casa dignitosa con molto spazio dentro e fuori
Vi aspetta un edificio estremamente elegante, risalente al 1910, che nonostante il suo fascino non è un monumento storico. Vi sarà garantito lo spazio interno ed esterno che solo le proprietà storiche possono offrire. Ma prima di poter godere di tutto questo, dovrete probabilmente fare un po’ di lavoro.
Negli ultimi anni, infatti, non sono state effettuate quasi nessuna ristrutturazione. Ma questo ha anche alcuni vantaggi. Ad esempio, potrete personalizzare la disposizione degli spazi e l’intero arredamento interno, dai pavimenti alla cucina, fino ai bagni, senza dover distruggere parti importanti dell’edificio. Poiché il valore locativo proprio sarà storia vecchia tra due anni, potrete detrarre tutti questi costi dal vostro reddito e risparmiare in modo significativo sulle tasse.
Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento. Con le travi e le travi a vista, potrete creare un ambiente abitativo davvero unico.
Già ora vi è a disposizione un’area abitativa superiore alla media. I piani terra e primo piano possono essere facilmente convertiti in ampie abitazioni di 3,5 stanze.
Non dimentichiamo di dare un’occhiata al giardino. Come l’interno, anche questo è raramente grande. Che si tratti di aiuole, aree giochi per i bambini, angoli ombrosi o soleggiati dove rilassarsi o di una piscina, non dovrete fare alcuna scelta, perché c’è spazio per tutto.
Come va il resto
Il processo di vendita è in corso da un po’. Poiché sono stati presentati diversi offerte di acquisto, il termine per l’invio di un’offerta di acquisto vincolante, che deve essere accompagnata da una conferma di finanziamento, scade venerdì 26 giugno 2026.
Il signor Gwunger è sveglio?
Desidera esaminare più da vicino l’acquisto di questo immobile ricco di potenziale? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione dettagliata di vendita. Naturalmente è possibile anche una visita in loco. Contattateci per ricevere la documentazione o per fissare un appuntamento per la visita.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
