Bella baita con annesso fienile e vista panoramica - ambiente tranquillo
Locali5
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin de la Chapelle 1, 1882 Les Posses-sur-BexDati generali
Riferimento
P30033
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
638 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Il villaggio di Posses-sur-Bex, a 960 m di altitudine, si trova a 2 km da Gryon e a 7 km dalla stazione di Villars-sur-Ollon. Situato su un magnifico pendio che domina la valle, con esposizione a sud, questo luogo gode di un clima soleggiato tutto l'anno.
Situato su un terreno di 638 m2, questo autentico chalet in legno di faggio vi sedurrà per la sua posizione eccezionale e la sua vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Grazie alle numerose dipendenze e alla stalla adiacente, offre circa 220 m2 di superficie abitabile. La proprietà gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante e il giardino ben curato invita al relax.
Il chalet abitativo era un tempo composto da due appartamenti indipendenti. Il primo piano è accessibile da una scala esterna. Il tetto e il piano superiore sono stati completamente ristrutturati nel 2009, ad eccezione della stanza che funge da cucina. Questa potrebbe essere trasformata in ufficio, cabina armadio, camera da letto aggiuntiva, ecc.
Il piano terra necessita di un ammodernamento e di un adeguamento alle norme.
Distribuzione della proprietà:
Piano terra inferiore: 3 cantine accessibili direttamente dal giardino e che offrono numerose possibilità di stoccaggio (garage per biciclette, ripostiglio, ecc.).
Piano terra: una cucina chiusa di circa 14 m2, due camere esposte a sud, un corridoio, un bagno con vasca, un WC separato e un piccolo ripostiglio. Una galleria in legno (accessibile anche dal giardino) dispone di una scala in legno che conduce al balcone del primo piano.
Primo piano: una stanza che un tempo fungeva da cucina (da ristrutturare) e due belle camere con ampi spazi interni, di cui una con accesso al balcone. Un corridoio con spazio di stoccaggio che conduce al bagno con doccia. Una galleria in legno sotto il tetto completa questo piano.
La proprietà è completata da una stalla di grandi dimensioni. Quest'ultima potrebbe essere demolita o ristrutturata per essere adibita ad abitazione, attività commerciale, artigianale o agricola, a seconda delle disposizioni regolamentari. La stalla è composta da un piano superiore accessibile da una scala e offre circa 36 m2 di superficie al suolo e da un piano inferiore che un tempo fungeva da stalla.
Questa proprietà offre un vero potenziale e un ambiente di vita eccezionale, lontano da ogni disturbo ma vicino a tutti i servizi e alle stazioni di Gryon e Villars-sur-Ollon.
Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni: Isabelle Mandrin (tel. +41 79 287 18 01).
Situato su un terreno di 638 m2, questo autentico chalet in legno di faggio vi sedurrà per la sua posizione eccezionale e la sua vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Grazie alle numerose dipendenze e alla stalla adiacente, offre circa 220 m2 di superficie abitabile. La proprietà gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante e il giardino ben curato invita al relax.
Il chalet abitativo era un tempo composto da due appartamenti indipendenti. Il primo piano è accessibile da una scala esterna. Il tetto e il piano superiore sono stati completamente ristrutturati nel 2009, ad eccezione della stanza che funge da cucina. Questa potrebbe essere trasformata in ufficio, cabina armadio, camera da letto aggiuntiva, ecc.
Il piano terra necessita di un ammodernamento e di un adeguamento alle norme.
Distribuzione della proprietà:
Piano terra inferiore: 3 cantine accessibili direttamente dal giardino e che offrono numerose possibilità di stoccaggio (garage per biciclette, ripostiglio, ecc.).
Piano terra: una cucina chiusa di circa 14 m2, due camere esposte a sud, un corridoio, un bagno con vasca, un WC separato e un piccolo ripostiglio. Una galleria in legno (accessibile anche dal giardino) dispone di una scala in legno che conduce al balcone del primo piano.
Primo piano: una stanza che un tempo fungeva da cucina (da ristrutturare) e due belle camere con ampi spazi interni, di cui una con accesso al balcone. Un corridoio con spazio di stoccaggio che conduce al bagno con doccia. Una galleria in legno sotto il tetto completa questo piano.
La proprietà è completata da una stalla di grandi dimensioni. Quest'ultima potrebbe essere demolita o ristrutturata per essere adibita ad abitazione, attività commerciale, artigianale o agricola, a seconda delle disposizioni regolamentari. La stalla è composta da un piano superiore accessibile da una scala e offre circa 36 m2 di superficie al suolo e da un piano inferiore che un tempo fungeva da stalla.
Questa proprietà offre un vero potenziale e un ambiente di vita eccezionale, lontano da ogni disturbo ma vicino a tutti i servizi e alle stazioni di Gryon e Villars-sur-Ollon.
Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni: Isabelle Mandrin (tel. +41 79 287 18 01).