Casa monofamiliare indipendente con giardino in posizione soleggiata e adatta alle famiglie a Tuggen SZ

Locali5.5

Superficie abitabile132 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Gässlistrasse 14, 8856 Tuggen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

1934

Ultime ristrutturazioni

2001

Locali

5.5

Superficie terreno

590 m²

Superficie abitabile

132 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Casa unifamiliare indipendente con giardino in posizione soleggiata e adatta alle famiglie a Tuggen SZ

Questa bella casa unifamiliare indipendente si trova in un bel quartiere residenziale di Tuggen, nel comune di Schwyz. La casa offre un’ottima distribuzione degli spazi e un ampio giardino con cortile.

La casa si sviluppa su più piani e offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto, quattro comodi ripostigli, un corridoio con scala e un bagno, ideali come zona relax o per idee abitative flessibili.

Al piano superiore, attraverso il corridoio con scala, si accede a una cucina luminosa, un accogliente atrio, un altro bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno con balcone (il rivestimento del balcone dovrebbe essere completato), che invita a rilassarsi e a godersi il benessere.

Il piano intermedio dispone di un WC separato e completa la pratica distribuzione degli spazi.

Al piano terra si trovano l’ingresso con scala, un armadio per le scale, tre ripostigli, un locale per l’asciugatura, un locale tecnico e per il serbatoio, nonché la rimessa – ideali per il deposito, la tecnica domestica e il parcheggio delle auto. Il piano terra si trova in fase di costruzione grezza e offre quindi la possibilità di realizzare idee di design individuali e desideri abitativi personali.

La casa unifamiliare è stata costruita nel 1934. Nel 2001 è stato aggiunto un ampliamento (garage/capannone). La casa è stata costruita in muratura. Le fondamenta sono in muratura e i soffitti sono probabilmente in travi di legno. Il tetto a capanna è in legno e coperto con tegole. La facciata è rivestita con una vernice esterna e le finestre sono in plastica e sono state sostituite nel 2001. L’edificio è riscaldato con una caldaia a olio del 1996 e il riscaldamento è distribuito tramite radiatori.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Tuggen. Questa posizione centrale offre un’eccellente connessione sia al traffico individuale che ai

mezzi pubblici (autobus). Nelle immediate vicinanze si trova un Volg per le necessità quotidiane. A Tuggen ci sono un asilo, una scuola elementare e una scuola media per le famiglie. Inoltre, il centro per famiglie di Tuggen offre un’ampia gamma di servizi per bambini e famiglie. La regione dispone di un’ottima infrastruttura e offre numerose possibilità di svago e attrattive aree ricreative nella natura. È possibile svolgere molte attività estive e invernali, dal trekking e ciclismo al tempo libero sul lago di Zurigo e agli sport acquatici. Nella zona circostante, ad esempio a Pfäffikon SZ o Lachen SZ, ci sono diversi negozi, ristoranti e servizi. A Pfäffikon SZ si trovano anche banche, ufficio postale, uffici pubblici e altre scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e semplice. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questa interessante proprietà. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto assicurativo. Venite a vedere di persona questa bella proprietà e fissate un appuntamento per la visita. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an sonniger und familienfreundlicher Lage in Tuggen SZ

Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem schönen Wohnquartier in Tuggen in der Gemeinde Schwyz. Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumprogramm sowie ein grosszügiger Garten mit Umschwung.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, vier praktische Abstellräume, ein Gang mit Treppe sowie ein Badezimmer - ideal als Rückzugsbereich oder für flexible Wohnideen.

Im Obergeschoss gelangt man über den Gang mit Treppe in eine helle Küche, einen einladenden Vorraum, ein weiteres Badezimmer, ein Zimmer und den grosszügigen Wohnbereich mit Balkon (der Bodenbelag des Balkons müsste ergänzt werden), der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Zwischengeschoss verfügt über ein separates WC und rundet die praktische Raumaufteilung ab.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppe, ein Treppenschrank, drei Abstellräume, ein Trocknungsraum, Technik- und Tankraum sowie die Garage - perfekt für Lagerung, Haustechnik und Fahrzeugunterbringung. Das Erdgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet dadurch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnwünsche frei umzusetzen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 erbaut. Im Jahr 2001 wurde ein Anbau (Garage/Schopf) erstellt. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Grundmauern sind gemauert und die Decken sind mutmasslich aus Holzbalkenlagen. Das Satteldach ist aus Holz und mit Ziegeln eingedeckt. Die Fassade trägt einen gestrichenen Aussenabrieb und die Fenster sind aus Kunststoff und wurden im Jahr 2001 ersetzt. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996 beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.

Die Liegenschaft, befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Tuggen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den Individualverkehr als auch an öffentliche Verkehrsmittel (Bus). In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Volg für den täglichen Bedarf.

Für Familien stehen in Tuggen ein Kindergarten, Primarschule und eine Mittelstufe zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Familienzentrum Tuggen ein breites Betreuungsangebot für Kinder und Familien. Die Region verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive Erholungsgebiete in der Natur.

Vielfältige Aktivitäten für Sommer und Winter - vom Wandern und Radfahren bis zu Wassersport am Zürichsee - sind in der Umgebung möglich.

In der weiteren Umgebung, etwa in Pfäffikon SZ oder Lachen SZ, gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. In Pfäffikon SZ befinden sich zudem Banken, Post, öffentliche Ämter und weitere Schulen, die das tägliche Leben bequem und unkompliziert gestalten.

Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser spannenden Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal

info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch