Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Riedern, Gemeinde Glarus

Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Riedern, Gemeinde Glarus

Questo accogliente, indipendente edificio residenziale si trova in un bel quartiere residenziale di Riedern, nel comune di Glarus. L’abitazione offre un’attenta suddivisione degli spazi con un ampio giardino e un garage.

Al piano terra si trova un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e anche qui si può accedere direttamente al giardino. Al piano superiore si trova una luminosa e spaziosa camera da letto. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto luminose. Il bagno è funzionale e dispone di doccia, WC e lavandino. Al piano interrato si trovano due locali cantina, di cui uno viene utilizzato come locale caldaia e l’altro come lavanderia. Inoltre, il piano interrato dispone di un ampio locale hobby e di un locale rifugio antiaereo.

L’edificio residenziale è stato presumibilmente costruito nel 1982. Dall’epoca della costruzione sono state effettuate alcune ristrutturazioni e migliorie, come ad esempio l’installazione di un riscaldamento a olio nel 2007 e la verniciatura di finestre e facciata nel 2009. L’edificio è stato costruito in muratura. Le fondamenta sono in muratura (pareti in mattoni) e in parte in cemento. I soffitti sono in cemento. Il tetto a capanna è in legno con sottocopertura in legno e tegole in Eternit. La facciata è mista e comprende un rivestimento esterno tinteggiato, Eternit e rivestimenti in legno. L’edificio è riscaldato con un riscaldamento a olio del 2007 e il calore viene distribuito tramite radiatori e riscaldamento a pavimento nel soggiorno. La cantina è stata costruita in muratura, le fondamenta sono in muratura di mattoni e il tetto piatto è coperto di ghiaia.

La posizione soleggiata e la vista panoramica sulla catena montuosa sono altri punti di forza. Il bellissimo e popolare Klöntalersee si trova nelle immediate vicinanze. L’edificio residenziale si trova in posizione centrale nella parte settentrionale di Riedern. La proprietà è facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati che con i mezzi pubblici (autobus). A breve distanza a piedi si trova un negozio di paese con sportello postale integrato. Nelle immediate vicinanze si trova anche un piccolo caffè con negozio. In Riedern si trovano un asilo e una scuola elementare. Inoltre, accanto si trova la casa di famiglia Biiälistogg, che offre un’ampia gamma di servizi per le famiglie. Riedern dispone di un’ottima infrastruttura e offre splendidi luoghi di svago nella natura. Glarus offre una vasta gamma di strutture ricreative e innumerevoli possibilità di attività sia in estate che in inverno. Nella zona circostante (capitale Glarus e Netstal) ci sono diversi negozi e ristoranti. Nella capitale Glarus si trovano anche asili, scuole, vari servizi come banca e ufficio postale, uffici pubblici e l’ospedale cantonale. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto assicurativo. Venite a vedere di persona questa bella proprietà e fissate un appuntamento per una visita. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch