Bellissima e tranquilla posizione in Diesbach GL per questa casa bifamiliare

Bellissimo e spazioso duplex per due famiglie situato in una posizione meravigliosa e tranquilla a Diesbach GL

Questo duplex per due famiglie, ben curato e di grande fascino, è caratterizzato da un alto contenuto di legno e da un’attenzione particolare ai dettagli. La proprietà è stata costantemente rinnovata e ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. È pronta per essere abitata e può essere facilmente adattata al livello di comfort attuale con piccoli lavori di ristrutturazione o di adeguamento. Con un totale di sei camere spaziose, due bagni e un WC separato, la casa offre molto spazio e comfort abitativo ed è ideale per famiglie e coppie che apprezzano un’abitazione spaziosa in un ambiente tranquillo. Un particolare highlight è la grande terrazza sul tetto, dove si può godere di tranquillità, sole e di un panorama mozzafiato sul Tödi e sulle Alpi glaronesi circostanti.

La proprietà si trova in una posizione centrale a Diesbach, nel comune di Glarus Sud. Nonostante la vicinanza alla natura, Linthal, Schwanden e Glarus sono raggiungibili in poco tempo. La regione offre numerose possibilità di svago e relax, come escursioni, ciclismo, arrampicata e sci. Le note aree sciistiche e escursionistiche di Elm, Braunwald e Weissenberge si trovano nelle immediate vicinanze e sottolineano l’attrattiva di questa posizione abitativa.

Il duplex per due famiglie è stato costruito nel 1668 in muratura. Le fondamenta sono in muratura, mentre la struttura portante è probabilmente in legno a traliccio e/o in legno a travi riempite. I soffitti sono in travi di legno. La struttura del tetto è un tetto a capanna con sottocopertura in legno e copertura in Eternit. La facciata è in muratura mista e comprende rivestimenti in legno e intonaco esterno dipinto. La proprietà non dispone di un riscaldamento centralizzato; il riscaldamento è fornito da un camino in sala da pranzo e da diversi radiatori elettrici, con distribuzione del calore attraverso l’aria ambiente.

La proprietà è stata mantenuta e ristrutturata costantemente nel corso degli anni. Tra le principali ristrutturazioni si possono citare il camino in maiolica del 1823, la scala (1991), la sostituzione parziale delle finestre (2013) e la ristrutturazione del bagno al primo piano nel 2022. L’offerta spaziale è completata da due ripostigli e due locali cantina accessibili dall’esterno, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto del registro delle assicurazioni.