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Immagine di copertina
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Foto 1
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Piantina 1
Foto 2
Piantina 2
Nuovo

Raro «Fischerhus» con vista sul lago.

Locali5.5
Superficie abitabile~ 176 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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www.immoleague.ch

Posizione

8272 Ermatingen

Dati generali

Riferimento
5668156
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 176 m²
Superficie terrazza
~ 110 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Fantastico appartamento di 5,5 locali in posizione ambita. Completamente ristrutturato, con la qualità abitativa di una nuova costruzione e il fascino della sua storia.

Vivere in una posizione esclusiva con un ambiente meraviglioso.

Sunnefisch unisce un elevato comfort abitativo e un’architettura straordinaria, rispettando la tradizione locale: le storiche case dei pescatori del XVIII e XIX secolo sono state trasformate con cura in un moderno concetto abitativo. Allo stesso tempo, le caratteristiche case protette sono state integrate con un edificio moderno che le rende interessanti e attuali.

Chi ama un’abitazione originale, nel Sunnefisch trova non solo una casa, ma una sensazione di felicità.


Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/5668156
e accedete a: visita virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetria, ulteriori dati e cifre, ecc.


Alcune particolarità di questa proprietà:

+ Abitare in riva al lago
+ Interni di alta qualità con vista lago
+ Bel caminetto/ elettrico
+ Moderna cucina con tutti i comfort
+ Due bagni confortevoli e WC ospiti
+ Bel giardino facile da curare
+ Tapparelle elettriche
+ Spazioso locale cantina con lavanderia/ locale tecnico
+ Parcheggi sotterranei, predisposti per l’elettromobilità
+ Collegamento in fibra ottica/ distribuzione di rete
+ Per i visitatori sono disponibili posti auto presso il parcheggio Fleur de Luc
+ Elevata qualità abitativa in posizione attraente

Parcheggi:

È possibile acquistare più posti auto sotterranei, CHF 35’000.- per posto. Accesso comodo con ascensore direttamente al garage sotterraneo.


Cogliete questa opportunità unica.

Vivere in riva al lago idilliaco di Costanza. Ermatingen, un pittoresco villaggio nel cantone di Turgovia, unisce la qualità della vita a contatto con la natura con un’eccellente infrastruttura. Situato direttamente sul lago di Costanza, il comune offre bellissime passeggiate lungo la riva, numerose possibilità di svago e un’attiva vita associativa. Godetevi la vicinanza alla natura durante passeggiate, giri in bicicletta o attività acquatiche. Allo stesso tempo, potrete approfittare di brevi distanze per raggiungere negozi, scuole e di un buon collegamento con la regione di Kreuzlingen e Costanza.

Ermatingen è perfetto per famiglie, amanti della natura e per chiunque cerchi una casa tranquilla e attraente in riva al lago.


Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per prendere una decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione. Il team di ImmoLeague

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Fantastique partie de maison de 5,5 pièces dans un endroit très convoité. Entièrement rénové, avec la qualité de vie d'un immeuble neuf et le charme de son histoire.

Habiter dans un endroit exclusif avec un cadre magnifique.

Dans le Sunnefisch, un grand confort d'habitation et une architecture exceptionnelle fusionnent. Ce faisant, le projet respecte la tradition locale : les maisons de pêcheurs historiques des 18e et 19e siècles ont été prudemment transformées en un concept d'habitation moderne. En même temps, ces maisons protégées et pleines de caractère reçoivent un complément contemporain passionnant grâce au nouveau bâtiment adjacent.

Les amateurs d'habitat original trouveront à Sunnefisch non seulement un chez-soi, mais aussi un sentiment de bonheur.


Visitez le propre site web de ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/5668156
et accédez à : visite virtuelle, documentation détaillée avec d'autres photos, plan, autres chiffres, données et faits, etc.


Quelques particularités concernant ce bien immobilier :

Habiter à proximité immédiate du lac
Aménagement intérieur de haute qualité avec vue sur le lac
Beau poêle en faïence/ électrique
Cuisine moderne avec toutes les commodités
Deux salles de bains confortables et WC pour invités
Beau jardin facile à entretenir
Stores à lamelles électriques
Spacieuse cave avec WM/ TM
Places de parc dans le garage souterrain, préparées pour l'électromobilité
Connexion fibre optique/distribution réseau
Des places de parking sont disponibles pour les visiteurs à la Fleur de Luc
Qualité de vie élevée dans un endroit attrayant

Possibilités de stationnement :

Possibilité d'acquérir plusieurs places de parking souterrain, CHF 35'000 par place. Accès confortable par ascenseur directement au garage souterrain.


Profitez de cette opportunité unique.

Vivre au bord du lac de Constance idyllique. Ermatingen, un charmant village du canton de Thurgovie, allie une qualité de vie proche de la nature à une excellente infrastructure. Située directement au bord du lac de Constance, la commune offre de magnifiques promenades sur les rives, de nombreuses possibilités de loisirs et une vie associative active. Profitez de la proximité de la nature en vous promenant, en faisant du vélo ou en pratiquant des sports nautiques. En même temps, vous profitez de courtes distances vers les commerces, les écoles et d'un bon réseau de transports vers la région de Kreuzlingen et vers Constance.

Ermatingen est parfait pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un domicile calme et attrayant au bord du lac.


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Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Porto
  • Vigne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Lago
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
732 m
11'
11'
2'
Trasporti pubblici
338 m
5'
5'
1'
Asilo
106 m
2'
2'
-
Scuola primaria
447 m
7'
7'
1'
Negozi
555 m
8'
8'
1'
Ristoranti
159 m
5'
5'
3'