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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Foto 1
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Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Piantina 1
Foto 2
Piantina 2
Esclusività

Villette a schiera with 5.5 rooms on sale in Ermatingen - 176 m²

Raro «Fischerhus» con vista sul lago.

Locali5.5
Superficie abitabile~ 176 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
www.immoleague.ch

Posizione

8272 Ermatingen

Dati generali

Riferimento
5668156
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 176 m²
Superficie terrazza
~ 110 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Fantastico appartamento di 5,5 locali in posizione ambita. Completamente ristrutturato, con la qualità abitativa di una nuova costruzione e il fascino della sua storia.

Vivere in una posizione esclusiva con un ambiente meraviglioso.

Sunnefisch unisce un elevato comfort abitativo e un’architettura straordinaria, rispettando la tradizione locale: le storiche case dei pescatori del XVIII e XIX secolo sono state trasformate con cura in un moderno concetto abitativo. Al contempo, le caratteristiche case protette sono state integrate con un edificio moderno che le rende interessanti e attuali.

Chi ama un’abitazione originale, troverà in Sunnefisch non solo una casa, ma una sensazione di felicità.


Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/5668156
e accedete a: visita virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, pianta, ulteriori dati e cifre, ecc.


Alcune particolarità di questa proprietà:

+ Abitare in prossimità del lago
+ Interni di alta qualità con vista sul lago
+ Bellissimo camino/ elettrico
+ Moderna cucina con tutti i comfort
+ Due bagni confortevoli e WC ospiti
+ Bel giardino facile da curare
+ Tapparelle elettriche
+ Spazioso locale cantina con lavanderia/ locale tecnico
+ Parcheggi sotterranei, predisposti per l’elettromobilità
+ Collegamento in fibra ottica/ distribuzione di rete
+ Parcheggi per i visitatori presso Fleur de Luc
+ Elevata qualità abitativa in posizione attraente

Parcheggi:

È possibile acquistare più posti auto sotterranei, CHF 35’000.- per posto. Accesso comodo con ascensore direttamente al garage sotterraneo.


Inoltre, nella zona residenziale Sunnfisch a Ermatingen è possibile acquistare ulteriori appartamenti e una casa unifamiliare indipendente. Se siamo riusciti a suscitare il vostro interesse, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Le offerte immobiliari sono disponibili anche su www.immoleague.ch


Sfruttate questa opportunità unica.

Vivere in un’idilliaca posizione sul lago di Costanza. Ermatingen, un incantevole villaggio nel cantone di Turgovia, unisce la qualità della vita a stretto contatto con la natura a un’eccellente infrastruttura. Situato direttamente sul lago di Costanza, il comune offre bellissime passeggiate lungo la riva, numerose possibilità di svago e un’attiva vita associativa. Apprezzerete la vicinanza alla natura durante le passeggiate, le gite in bicicletta o le attività acquatiche. Allo stesso tempo, potrete approfittare di una breve distanza da negozi, scuole e di un buon collegamento con la regione di Kreuzlingen e Costanza.

Ermatingen è perfetto per le famiglie, gli amanti della natura e per tutti coloro che cercano una casa tranquilla e attraente sul lago.


Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per prendere una decisione? Contattateci, saremo lieti di aiutarvi. Il team di ImmoLeague è a vostra disposizione. Conosce qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o ha bisogno di assistenza per la vendita della sua proprietà?
In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo a vostra disposizione con la nostra offerta completa per rispondere alle vostre domande e alle vostre esigenze.
Fantastisches 5.5-Zimmer-Hausteil in begehrter Lage. Vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.

Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.

Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.

Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5668156
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.


Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft:

+ Wohnen in unmittelbarer Seenähe
+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht
+ Schöner Kachelofen/ elektrisch
+ Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten
+ Zwei komfortable Badezimmer und Gäste WC
+ Schöner pflegeleichter Garten
+ Elektrische Lamellenraffstoren
+ Geräumiger Kellerraum mit WM/ TM
+ Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Elektromobilität
+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung
+ Für Besucher stehen am Fleur de Luc Parkplätze zur Verfügung
+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage

Parkmöglichkeiten:

Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.


Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.

Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.


Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Porto
  • Vigne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Lago
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
732 m
11'
11'
2'
Trasporti pubblici
338 m
5'
5'
1'
Asilo
106 m
2'
2'
-
Scuola primaria
447 m
7'
7'
1'
Negozi
555 m
8'
8'
1'
Ristoranti
159 m
5'
5'
3'

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