Locale commerciale with 4 rooms for rent in Walzenhausen - Ref 116707622

Da affittare dal 1° settembre, un’area commerciale versatile di circa 800 m² su due piani.
L’immobile è ideale per attività commerciali, di produzione, di officina o di magazzino e convince per la sua infrastruttura funzionale e per il grande spazio esterno.

Disposizione degli spazi e dotazione
Piano terra
• Area di officina di circa 350 m²
• Altezza dei locali di circa 3 metri
• Sala riunioni di circa 5,5 x 6,5 metri
• Altezza della sala riunioni di circa 2,30 metri
• Spogliatoi e servizi igienici
• Ponteggio industriale con portata fino a 2 tonnellate
• Ponteggio industriale con portata fino a 3000 kg
• Ponteggio di 2,2 x 2,8 metri, altezza 2,50 metri
• Portone d’ingresso di larghezza

Attico
• Spazio di stoccaggio di circa 350 m²

Ulteriori vantaggi
La proprietà dispone di un ampio cortile privato che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come:
• Parcheggio esterno
• Spazio di stoccaggio per materiali
• Spazio di parcheggio per macchine e veicoli
• Spazio di carico e scarico o di lavoro
• Fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi
• Stazione ferroviaria a 9 minuti a piedi

La durata del contratto di locazione è limitata alla fine del 2028.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.