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Questo edificio residenziale con quattro appartamenti (1x4,5-, 1x2,5-, 1x3-appartamento e 1x1-camera-studio) è un gioiello per gli investitori (rendita del 5%) con un potenziale di crescita per gli investitori o per chi desidera viverci. Si trova in posizione ideale nel centro di Näfels ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. Tutte le unità abitative sono accessibili con l'ascensore e sono adatte anche a persone con mobilità ridotta. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio nel sottotetto dietro l'edificio. Per tutti gli inquilini è disponibile uno spazio comune per biciclette, sci, slittini, ecc. Per le auto ci sono 2 posti auto dietro l'edificio. L'edificio è completamente affittato e si presta sia come investimento per il futuro con un buon rendimento del 5% e un potenziale di crescita in una comunità in espansione, sia come oggetto parzialmente abitato con un reddito aggiuntivo o come casa per le generazioni di una famiglia. Negozi, mezzi pubblici...

A Perroy, alle porte di Rolle, questa villa eccezionale con accesso diretto al lago vi conquisterà. Grazie alla sua posizione unica, offre una vista mozzafiato sul lago, spesso impreziosita dalla famosa fontana di Ginevra sullo sfondo. Dotata di un proprio pontile e di un garage per barche, questa proprietà incarna il lusso in riva al lago. Le ampie vetrate aprono le stanze sul lago inondandole di luce naturale. Le diverse terrazze, quelle rivolte verso il lago e quelle più riparate dal sole, permettono di godere del giardino e del lago in ogni momento. Utilizza la geotermia e pannelli fotovoltaici. La villa si presenta così: Ingresso che conduce a un ufficio, un salotto privato e poi a un salotto aperto sulla cucina. Le ampie aperture offrono la luminosità del lago. Accesso alle terrazze esterne da questo piano Al piano superiore: 3 camere da letto 1 suite padronale2 bagniun dressingun'anticamerabalconi che si affacciano sul lago Al piano interrato: Locale tecnico e spazio di...

Scoprite questo delizioso appartamento di 4.5 locali, situato al 1° piano di un piccolo edificio nel tranquillo villaggio di Ependes (FR). Luminoso e dotato di un balcone esposto a sud, offre un ambiente confortevole e accogliente, ideale per una famiglia. La sua posizione privilegiata seduce per la sua praticità e qualità di vita: quartiere tranquillo e verdeggiante, scuola elementare a pochi passi, fermata dell’autobus nelle vicinanze, centro sportivo e negozi raggiungibili rapidamente. Il giardino privato rende questo immobile ancora più piacevole, ideale per godersi le belle giornate. Inoltre, è disponibile un posto auto interno a CHF 20’000.-, che offre comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Un luogo di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità di un villaggio familiare pur restando vicini a tutti i servizi. Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces, idéalement situé au 1er étage d’un petit immeuble dans le paisible village d’Ependes (FR)...

Vendesi spaziosa 4.5-camera-appartamento a Hospental Questo incantevole 4.5-camera-appartamento si trova in un edificio storico e ben mantenuto a Hospental. Con 3 camere da letto, un bagno spazioso e una superficie totale di 78 metri quadrati, questo appartamento offre ampio spazio per famiglie o coppie in cerca di un ambiente confortevole e accogliente. Camere: 4.5Bagni: 1Camere da letto: 3Superficie abitabile: 78 mqAnno di costruzione: 1888Anno di ristrutturazione: 2015Orientamento: Sud, OvestRiscaldamento: a gasolioVista sulla zona circostante Godetevi la vista mozzafiato sulla zona circostante e approfittate della posizione tranquilla. L'appartamento è perfetto per chi apprezza la bellezza della natura e la vicinanza ai servizi. Non perdete l'occasione di acquistare questa casa unica e contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per la visita! Contattateci ora e lasciatevi conquistare da questo incantevole appartamento a Hospental! Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in...

Investire oggi, trasferirsi più tardi Assicuratevi oggi il vostro appartamento a Hergiswil in posizione privilegiata, con vista mozzafiato e vantaggioso rapporto qualità-prezzo. I venditori offrono questa esclusiva proprietà di 4,5 stanze con usufrutto di 10 anni a un’opportunità rara di investire a un prezzo nettamente inferiore a quello di mercato e di beneficiare di un reddito da locazione sicuro. -- Un’opportunità di investimento interessante Variante 1: Acquisto con diritto di abitazione (preferibile) - Prezzo di acquisto: CHF 1’900’000.- - Rendita da locazione: CHF 4’200.- all’anno (escl. spese di manutenzione) - Rendita lorda e netta: 2,21 % - Spese accessorie: CHF 6’150.- all’anno (a carico del venditore) - Diritto di abitazione: massimo 10 anni (negoziabile) Variante 2: Acquisto con usufrutto (10 anni) - Prezzo di acquisto: CHF 1’500’000.- - Rendita da locazione inclusa nel prezzo - Spese accessorie: CHF 6’150.- all’anno (a carico del venditore) -...

Situato in posizione ideale, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di 5,5 locali è perfetto per gli amanti degli spazi ampi. Offre un ambiente luminoso e piacevole, caratterizzato da ampi volumi e un'atmosfera accogliente. Inoltre, i residenti di questa proprietà godono di un accesso privato alla spiaggia, un privilegio raro e particolarmente apprezzato. Con una superficie abitabile di oltre 166 m², questo immobile offre uno spazio abitativo eccezionale di oltre 75 m², che comprende un ampio soggiorno con camino e una spaziosa cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di numerosi armadi, e un locale di servizio adiacente. La camera da letto principale e il soggiorno si aprono su una bella terrazza soleggiata di circa 17 m², orientata a sud, con una vista libera e senza ostacoli. L'appartamento dispone di tre camere da letto, nonché di numerosi armadi a muro integrati, un ulteriore vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Due...

Nella verde e tranquilla comunità di Sorengo, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, è in vendita questa affascinante villa indipendente con circa 270 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 1.100 m². Caratteristiche principali : Superficie abitabile : ca. 270 m² Terreno : ca. 1.100 m² 4 camere da letto 3 bagni Grande soggiorno doppio Bella veranda luminosa Ampia terrazza con vista parziale sul lago Garage doppio 4 posti Grande giardino privato Soppalco esterno Immersa nel verde e in assoluta privacy Vicino a scuole, servizi e centro città Questa villa è ideale per famiglie, amanti della natura o per chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo ed esclusivo nelle immediate vicinanze di Lugano. Prezzo di vendita CHF 2’626’500 Nella comunità verdeggiante e tranquilla di Sorengo, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, questa affascinante villa indipendente con ca. 270 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 1.100 m² è in vendita...

Vendesi la villa di lusso a Montagnola . La villa è stata recentemente modernizzata e ristrutturata. Cena. Abitabile 400 m2, terreno 950 m2. 5/6 camere da letto, cucina moderna, ampio soggiorno. potrebbe anche essere una casa bifamiliare. Garage per 2 auto e posti auto esterni. Prezzo di vendita CHF 6’150’000 Villa di lusso in vendita a Montagnola. La villa è stata recentemente modernizzata e ristrutturata. Superficie abitabile 400 m², terreno 950 m². 5/6 camere, cucina moderna, ampio soggiorno. Potrebbe anche essere una casa bifamiliare. Garage per 2 auto e posti auto esterni. Prezzo CHF 6’150’000. Vendesi la villa di lusso a Montagnola . La villa era stata recentemente modernizzata e ristrutturata. Souper. Abitabile 400 m2, sup terreno 950 m2. 5/6 Camere da Letto, Cucina Moderna, Ampio Soggiorno. potrebbe essere anche una casa bifamiliare. Garage per 2 posti auto e posti auto esterni. Prezzo di vendita Chf 6150000 Villa de luxe à vendre à Montagnola. La villa a été...

Situata in un quartiere residenziale di Losanna, questa casa indipendente di carattere, costruita nel 1912, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una proprietà con un'anima autentica, con un fascino d'epoca preservato e una posizione strategica. Costruita su un terreno di 860 m², offre un ambiente tranquillo in un contesto urbano, con giardino privato, spazi generosi e la possibilità di creare un ambiente a vostro piacimento. Sono necessari dei lavori di ristrutturazione, che rappresentano un'occasione ideale per riorganizzare gli spazi secondo i vostri desideri e modellare questa casa a vostro piacimento. Il piano terra si apre su un elegante salone con camino d'epoca, che conduce a un piccolo balcone che domina il giardino. La cucina indipendente e un bagno di servizio completano questo piano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45 Située dans un quartier prisé de Lausanne, cette maison individuelle de...

8 locali? 200m² abitabili? A due passi da St-Julien-en-Genevois, scoprite questa spaziosa dimora di paese dal fascino indiscutibile, che unisce elegantemente autenticità e modernità. Ristrutturata con cura nel 2021, offre prestigiose finiture e un eccellente livello energetico (B & A). I punti di forza: Un appartamento indipendente di 2 locali completamente ristrutturato, con ingresso privato e spazio esterno dedicato, ideale per: - accogliere un parente in autonomia - creare un reddito locativo complementare - o creare uno spazio professionale indipendente (di 40 m² di superficie abitabile) Descrizione della casa principale: - Piano terra: due grandi spazi abitativi accoglienti, ciascuno dotato di stufa a pellet, ampia cucina aperta, bagno con WC e lavanderia. - Primo piano: una bella mansarda su misura che funge da spazio TV e una prima camera da letto. - Piano superiore: una suite padronale di 34 m² con bagno, doccia e WC privati. - Secondo piano: due ulteriori camere da...