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Vivere in alto con ampiezza e tranquillità Un luogo con vista panoramica fino all’orizzonte Questo esclusivo chalet con terrazza, situato in posizione elevata a Nussbaumen, è sinonimo di generosità, luce e grande privacy. Qui si gode di una vista mozzafiato fino alle Alpi. Le ampie superfici esterne e la distanza dai vicini conferiscono la qualità di una casa indipendente. Nussbaumen fa parte del comune di Obersiggenthal e si trova a pochi minuti a nord di Baden. La buona accessibilità ai trasporti pubblici e la vicinanza a Baden, Brugg e Zurigo rendono la posizione particolarmente attraente. La Limmatlandschaft e il «Wasserschloss» della Svizzera offrono inoltre un’area ricreativa di alta qualità, che unisce in modo naturale tranquillità e natura. Una scelta di qualità Benvenuti... Questo esclusivo chalet con terrazza di 5,5 locali, situato al quinto piano di un complesso residenziale con terrazze di notevole valore architettonico a Nussbaumen (vicino a Baden), unisce...

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILIARE L’immobiliare situato in Bärenstrasse 14 a Oberburg comprende sei unità abitative, composte da tre appartamenti di 3,5 locali e da tre appartamenti di 4,5 locali. Le unità dispongono di piani funzionali e ben affittabili con balcone, ripostiglio, bagno e da separato WC per gli ospiti. L’immobiliare viene proposto come investimento a reddito. La maggior parte degli appartamenti è locata e costituisce una solida base di reddito. Un parziale vuoto locativo consente di intraprendere una strategia di risanamento e ottimizzazione graduale, senza dover intervenire su tutti i contratti di locazione in corso. Negli ultimi anni sono stati effettuati continui investimenti per la conservazione del valore e l’immobiliare si presenta in un buon stato di manutenzione. Posti auto in garage non sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere acquistati separatamenteopzionalmente per CHF 30’000 per unità al prezzo di CHF 30’000. In caso di concreto...

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILIARE Le 3.5-camere in Bärenstrasse 14 e 16 a Oberburg fanno parte di un complesso residenziale ben curato con un numero di unità abitative contenuto. Le abitazioni dispongono di piani d’uso funzionali e ben sfruttabili con balcone, ripostiglio in cantina, bagno e separato WC per gli ospiti. La chiara suddivisione degli spazi consente un utilizzo flessibile e una qualità abitativa adatta alla vita quotidiana. L’immobile è stato mantenuto in modo costante nel corso degli anni e presenta un buono stato di conservazione nel complessosolido e ben curato. Le unità sono ideali per proprietari diretti che attribuiscono valore a sostanza, trasparenza e una prospettiva abitativa a lungo termine. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente per CHF 30’000 per unità In caso di interesse concreto all’acquisto, saranno forniti ulteriori documenti specifici dell’immobile. Questi documenti non fanno parte del fascicolo di presentazione...

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILIARE Le 4.5-camere da letto in Bärenstrasse 14 e 16 a Oberburg fanno parte di un complesso residenziale ben curato con un numero di unità abitative gestibile. Le abitazioni dispongono di piani di funzionali e ben utilizzabili con balcone, ripostiglio, bagno e separato WC per gli ospiti. La chiara suddivisione degli spazi consente una flessibile utilizzazione e una qualità abitativa adatta alla vita quotidiana. L’immobiliare è stato mantenuto in modo costante nel corso degli anni e presenta un buono stato di manutenzione nel complesso. Le unità sono ideali per proprietari che attribuiscono valore a sostanza, chiarezza e una visione a lungo termine dell’abitazione. I posti auto coperti possono essere acquistati separatamente per CHF 30’000 per unità In caso di interesse concreto all’acquisto, saranno forniti ulteriori documenti specifici dell’immobiliare. Questi documenti non fanno parte del dossier al momento della decisione. DATI TECNICI In...

Un luogo che unisce in modo perfetto design moderno, comfort e tranquillità. Questo attrattivo immobile si distingue per la sua architettura moderna e per la sua pianta studiata in modo da ottimizzare lo spazio abitativo. Gli ambienti luminosi creano un’atmosfera accogliente e piacevole, in cui voi e la vostra famiglia vi sentirete subito a vostro agio. La cucina di alta qualità, dotata di elettrodomestici di prim’ordine, invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme. Il grande bagno offre sia doccia che vasca, mentre il bagno di servizio è già predisposto per l’installazione di una doccia, ideale per gli ospiti o per la vita quotidiana in famiglia. Pratici extra come tapparelle elettriche in soggiorno e in cucina, un impianto di addolcimento centralizzato e una moderna pompa di calore assicurano ulteriore comfort e un utilizzo sostenibile dell’energia. Anche l’e-mobility è predisposta in modo centrale, per essere pronti per il futuro. L’immobile comprende una...

Questo elegante appartamento di 4,5 locali, situato nel quartiere residenziale di Möhlin, è dotato di un arredamento moderno, di un’ottima suddivisione degli spazi e di una posizione invidiabile in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il cuore dell’appartamento è costituito dal grande soggiorno e dalla zona pranzo. La cucina aperta crea un ambiente moderno e luminoso. Dalla sala da pranzo si accede direttamente al balcone coperto e soleggiato con una splendida vista. Qui potrete trascorrere piacevoli serate. L’appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo sul tetto, utilizzabile in esclusiva, un vero e proprio highlight. Qui potrete trascorrere ore di relax e godervi la vista della natura circostante. Sul terrazzo sul tetto sono disponibili spazi di stoccaggio per gli attrezzi e molto altro. L’appartamento dispone di tre camere da letto di dimensioni generose, ideali come camere da letto, camere per bambini o home office. Accanto alla camera da letto...

Incastonato nel cuore del centro storico di Aarburg, questo singolare edificio residenziale è un rifugio di stile e carattere. Immerso in un'architettura medievale, qui potrete godere di un'armoniosa fusione di passato, presente e natura. I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: Posizione tranquilla nel centro storico, protetta e immersa tra storia e natura Grande spazio abitativo di circa 195 m² - molto spazio per la famiglia, la creatività e il relax Studio con ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i creativi o le attività commerciali a basso impatto acustico Caminetto in maiolica nel soggiorno - per un'atmosfera accogliente e calda Oasi verde - con un design curato nei minimi dettagli, idilliaca e rigogliosa Cucina all'aperto con stile - per momenti conviviali all'aperto Scoprite un'atmosfera abitativa che non troverete in nessun nuovo quartiere residenziale: autentica, ricca di carattere e piena di vita. Mitten in der...

La Rippe – Casa di villaggio di 7.5 locali con carattere, giardino e potenziale Nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, scoprite questa casa di carattere risalente al 1853, ristrutturata con cura nel 1985, che unisce autenticità e generosità di volumi. Situata su 3 livelli e con una superficie abitabile di circa 251 m² (273 m² utili), offre un’ottima distribuzione: ampio soggiorno con camino, grande cucina luminosa con accesso al giardino, 5 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e sottotetto. All’esterno, un giardino pianeggiante esposto a sud, un cortile fiorito con fontana, 4 posti auto e una magnifica glicine sulla facciata completano questo immobile fuori dal comune. Terreno indipendente (nessuna quota condominiale), riscaldamento a gas, tetto in buone condizioni. Un luogo di vita accogliente, ricco di storia e ideale per una famiglia in cerca di un ambiente tranquillo, vicino a Nyon e Ginevra. La Rippe – Maison de village de 7.5 pièces avec cachet, jardin et...