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Scoprite questo delizioso edificio residenziale, immerso nel cuore di un lotto alberato, che offre un ambiente tranquillo e verdeggiante. Composto da due unità abitative distinte, questo edificio offre un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un altro di 5,5 locali al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente. Rinnovato e curato con attenzione nel corso degli anni, questo edificio offre una flessibilità unica: può essere facilmente trasformato in una spaziosa casa unifamiliare riunendo i due piani per creare un unico grande appartamento. Dividendosi su due livelli, è composto come segue: Piano superiore (appartamento di 3,5 locali affittato a CHF 1’400.- al mese, spese e posti auto inclusi): Un accogliente e spazioso ingresso. Un luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza. Una cucina funzionale. Una camera da letto confortevole con armadio a muro. Un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al garage box che può ospitare diversi veicoli. Una terrazza di...

LUGANO Moderno appartamento 3.5 locali Elegante edificio residenziale di 7 piani in PPP composto da 14 appartamenti e 4 spazi adibiti a ufficio. Ubicato a Lugano in località 5 vie , in una posizione assolutamente strategica a pochi minuti da scuole, cliniche, chiesa, ufficio postale, farmacie nonché alla stazione ferroviaria ed alla funicolare che porta direttamente in centro città. L’appartamento di 3.5 locali è situato al 2° Piano ed è composto da: Atrio ingresso, wc ospiti, soggiorno-pranzo con terrazza, cucina arredata, 1 camera padronale con guardaroba e bagno, 1 camera con bagno, lavanderia in casa, Cantina, ripostiglio, 1 posteggio in autorimessa Residenza Primaria o Secondaria Prezzo appartamento Fr. 830'000.-- + posteggio Fr. 50'000.-- Totale Fr. 880'000.--

Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie e offre una bella vista. Sono previsti due mini-case moderne che si prestano perfettamente come abitazione, per affitti o come oasi di relax. Qui si fondono natura, comfort e un'investimento intelligente. Il prezzo di vendita per ogni mini-casa è di CHF 590’000 più CHF 30’000 per il carport. La zona edificabile è una zona residenziale W1 - 2 (zona residenziale per edifici di uno o due piani). Scopo: La zona residenziale è destinata principalmente alla costruzione di abitazioni. Indice di utilizzazione: 0,25 per un piano e 0,32 per due piani. Numero di appartamenti per edificio: 2 L'altezza massima dell'edificio è di 4,50 m (1 piano) o 6,00 m (2 piani). Altezza del colmo: 8,50 m (1 piano) o 9,00 m (2 piani). Lunghezza dell'edificio: 25,00 m (1 piano) o 20,00 m (2 piani). Indice di superficie verde: almeno il 50% per entrambe le varianti Forma del tetto: tetto inclinato con un'inclinazione minima di...

Questa proprietà eccezionale unisce comfort moderno e rispetto per l’ambiente grazie al suo certificato Minergie, è in perfetto stato di manutenzione e offre circa 450m2 di superficie abitabile. Al piano terra, un ampio ingresso con guardaroba si apre su ampi spazi abitativi. Il doppio salone si sviluppa in linea, con grandi vetrate scorrevoli che conducono alla terrazza. Completano l’ambiente un luminoso salone da pranzo e una grande cucina perfettamente attrezzata con zona pranzo per 6 persone. Al primo piano, la suite padronale dispone di un guardaroba e di un bagno privato. Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, nonché un ufficio e un ulteriore guardaroba sono presenti al primo piano. Nel sottotetto si trovano due ulteriori camere da letto con bagno privato. Il piano interrato comprende una camera per gli ospiti con bagno, una sala giochi di circa 50m2, una stanza insonorizzata per suonare, un sauna con zona relax e bagno, locali tecnici, diverse...

Ottima opportunità di acquistare un ampio e luminoso 4,5 locali, situato nel centro del paese, al primo piano di una graziosa residenza di pregio. Costruzione di alto livello risalente al 1991 e ristrutturata con gusto nel 2020. 1 garage box in palazzo, cantina, locale sci e lavanderia. Belle opportunité d'acquérir un spacieux et lumineux 4,5 pièces, sis au centre du village, au premier étage d'une charmante résidence avec beaucoup de cachet. Construction de haut standing datant de 1991 et rénové avec goût en 2020. 1 garage box dans l'immeuble, cave, local à ski et buanderie.