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Locali commerciali in vendita in Ticino: 138 risultati

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Albergo

CHF 320'000.-

6746 Nivo
Da convenire

Restaurant mit 3-Zimmer-Wirtewohnung / ristorante con appartamento di 3 locali

Ubicazione Località: 6746 Nivo (comune di Chironico) Regione: Leventina Informazioni dell'immobile Tipo dell'immobile: Ristorante e appartamento di 3 locali Superficie terreno: ca. 300m2 Superficie abitabile: ca. 160 m2 Rinnovazioni: ca. 2014 Piani: 2 Posteggi: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale Vista lago: no Negozi: nel comune limitrofo Scuole: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: sì Distanza prossima città: 6 km Distanza autostrada: 4 km Descrizione dell'immobile Questa casa con un ristorante nel piano terra e un appartamento di 3 ½ locali nel primo piano si trova in posizione centrale nella frazione di Nivo, comune di Chironico in Leventina. L'edificio è in buono stato e l'ultima ristrutturazione era in 2014 con una cucina nuova. La casa ha nel piano terra un ristorante con due sale e buffet con 40 posti e una cucina nuova. Nel primo piano si trovano il WC del ristorante e un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno, due camere, un balcone e...
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Ufficio

6 Locali

184 m²

CHF 850'000.-

6900 Paradiso
Immediata

Ufficio di rappresentanza fronte Lago - Frazionabile su misura

Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale. L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto: Ingresso accoglienteSpaziosa sala riunioni di 56 m²CaffetteriaQuattro stanze ad uso ufficioBagno con doccia e doppi serviziAmpio deposito al piano di 25 m²Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionaliIdeale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimentoDue posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascunoParadiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso. L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla sua...
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Ufficio

3.5 Locali

CHF 1'090'000.-

Via Trevano 15, 6900 Lugano
1° piano
Da convenire

Prestigioso Ufficio a Pochi Passi dal Centro di Lugano

Ufficio a pochi passi dal centro di Lugano, con possibilità di conversione in appartamento. Situato al primo piano di un elegante stabile denominato "Residenza Nobile", in posizione strategica a ridosso del centro città, proponiamo in vendita un ampio spazio di 117.45 m² con terrazza privata di 11.8 m². L’unità, attualmente adibita a ufficio, si caratterizza per l’elevata versatilità d’uso: può essere destinata ad attività commerciali o trasformata in un raffinato appartamento, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, ambulatori o residenze di pregio. Caratteristiche: - Superficie SUL: 117.45 m² - Terrazza: 11.8 m² - 3.5 locali, 2 bagni - Grande cantina privata - Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento - Spese condominiali mensili: CHF 300.- - Un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo - Un ulteriore posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 80’000.- L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, in un...
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Ferrari Fabio
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Ristorante

11 Locali

430 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 4'884.-/m²

Ticino, 6900 Lugano
Da convenire

PROPRIETÀ A DESTINAZIONE MISTA CON RISTORANTE E ALLOGGIO

Proprietà immobiliare a destinazione mista, composta da due edifici distinti: una costruzione storica restaurata dei primi del ’900 e un fabbricato moderno realizzato nel 2008 con linee architettoniche contemporanee. La proprietà comprende un ristorante ben avviato con ampi spazi interni ed esterni, un’unità abitativa su tre livelli, parcheggi privati e locali accessori. Situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia per operatori del settore della ristorazione sia per investitori. Il ristorante offre: 48 posti a sedere all’interno, suddivisi in due sale da pranzo e zona bar 60 posti all’esterno, nella veranda coperta con tetto retrattile, fruibile tutto l’anno Cucina professionale attrezzata in acciaio inox Locali accessori: magazzino, lavanderia, spogliatoi e servizi per il personale Servizi igienici per la clientela (uomo/donna) Superficie lorda complessiva (ristorante + locali...
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Fabbrica

Prezzo su richiesta

6850 Mendrisio
Immediata

NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE

Proponiamo in vendita un nuovo insediamento industriale, progettato per offrire spazi moderni e funzionali alle aziende. Situato a Mendrisio, in una posizione strategica, dista soli 10 minuti dal confine con l'Italia, 1 minuto dalla stazione ferroviaria e si trova vicino all'autostrada A2, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti. L’area complessiva copre 7'280 mq, suddivisi in unità di proprietà per piani (PPP), garantendo ampia flessibilità per rispondere a diverse necessità di spazio. La realizzazione è prevista con consegna entro maggio 2027. Maggiori informazioni su richiesta.
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Albergo

938 m²

CHF 6'900'000.-

CHF 7'356.-/m²

Sentiero di Gandria 10, 6976 Castagnola
Immediata

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria — un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria — rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina. Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà: Trasformazione in 5 eleganti...
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Ferrari Fabio
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Albergo

12.5 Locali

CHF 1'600'000.-

6850 Mendrisio
Da convenire

Famoso Garni Bar Sport - Ottimo investimento

Vi offriamo l'opportunità di investire in un edificio storico del 19° secolo, nella prestigiosa città di Mendrisio e nel magnifico Borgo. Il Garni Bar Sport gode di un flusso costante di affari grazie alla sua posizione centrale nel cuore della città, offrendo agli investitori l'opportunità di rilevare dalla famiglia che lo gestisce da decenni, quest'anno sono 67, una struttura ricettiva e un'attività di successo sul mercato. Il Garni Bar Sport è stato restaurato con cura e attenzione, mantenendo il carattere originale della struttura. L'edificio storico combina stile e funzionalità, offrendo comfort moderni e un'esperienza autentica ai clienti. Le 9 camere da letto arredate con 20 posti letto, tutte dotate di WC, doccia, telefono, TV, minibar e cassaforte, sono perfette per ospitare turisti e uomini d'affari. Inoltre, l'appartamento di 3.5 locali al primo piano è ideale per i proprietari. Attività ben avviata con ottima occupazione...
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Albergo

Prezzo su richiesta

., 6976 Castagnola
Immediata

CASTAGNOLA Albergo da ristrutturare a Lago con posto barca

CASTAGNOLA Albergo da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barca Questa proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca. Può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel oppure adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti. La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relax Non esitate a contattarci per informazioni più dettagliate.
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Ufficio

CHF 1'820'000.-

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore
3° piano
Immediata

UFFICIO MODERNO MODULABILE

Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore in zona commerciale e vicina ai principali servizi e centri commerciali, ampio spazio open space al 3° ed ultimo piano. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed uno solo interrato occupato da parcheggi e locali tecnici. Non vi sono barriere architettoniche, gli ampi spazi a disposizione garantiscono la possibilità di adeguamento e trasformazione a qualsiasi necessità. 3°: Ufficio con superficie utile netta ca. 210 mq con possibilità di suddivisione, servizi, balcone e terrazza sul retro ad uso esclusivo. 4 posteggi in autorimessa inclusi. Raccordo autostradale nelle immediate vicinanze. Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni
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Open space

CHF 1'480'000.-

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore
Pianterreno
Immediata

MODERNO UFFICIO OPEN SPACE

Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, in zona commerciale ampio spazio open space al PT con vetrine. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed uno solo interrato occupato da parcheggi e locali tecnici. Non vi sono barriere architettoniche, gli ampi spazi a disposizione garantiscono la possibilità di adeguamento e trasformazione a qualsiasi necessità. PT: Ufficio di ca. 220 mq con possibilità di suddivisione, servizi ed archivio. Attualmente la pavimentazione è stata lasciata grezza per permettere una personalizzazione specifica alle rispettive esigenze. 3 posteggi esterni inclusi Raccordo autostradale nelle immediate vicinanze. Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!
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Ufficio

4 Locali

CHF 1'350'000.-

Via Motta 17/19, 6900 Lugano
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Ufficio con Vista Lago a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a breve distanza dal vivace centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo esclusivo ufficio di circa 126.15 mq offre una vista panoramica sul Lago di Lugano, le montagne limitrofe e il panorama urbano. Completo di 5 balconi che si estendono su una superficie totale di circa 28.09 mq, l'ambiente è ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ispiratore e funzionale. La disposizione degli spazi include: - Una zona reception, - Un ufficio segreteria dotato di armadi per archiviazione, - 2 uffici separabili mediante pannelli scorrevoli, - Una sala riunioni con vista lago, - Una saletta, - Un pratico angolo cucina, - 2 servizi igienici. L'immobile comprende anche 1 posto auto in garage, incluso nel prezzo di vendita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano un luogo d'eccellenza nel cuore di Lugano.
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Il vostro locale commerciale dei sogni in Ticino

Il Ticino offre un'ampia scelta di locali commerciali in vendita, che combinano comfort e qualità della vita. Situato nella pittoresca regione della Svizzera italiana, questo cantone dinamico attira numerosi acquirenti in cerca di immobili da acquistare per realizzare i loro progetti immobiliari. Conosciuto per i suoi paesaggi verdi e il suo vivace quartiere, il Ticino è il luogo ideale per stabilire la propria sede professionale.

I locali commerciali disponibili nel Ticino si distinguono per la loro varietà. Che si tratti di negozi con ampie vetrine o di spazi professionali dotati di comodi parcheggi, l'offerta è ampia. Gli immobili spesso vantano moderni comfort come ascensori e terrazze con spettacolari panorami, come il Lago di Lugano o il Monte San Salvatore. I negozi includono anche strutture ottimizzate, che facilitano l'accesso ai trasporti pubblici e alla vasta rete stradale.

Vivere nel Ticino significa anche scegliere un ambiente equilibrato tra natura e urbanità. La vicinanza a luoghi emblematici come il Monte Brè e il Castello di Bellinzona contribuisce a un'eccezionale qualità della vita. Gli abitanti, un mix di famiglie, espatriati e pensionati, godono di un clima mite e approfittano dei vari negozi e dei paesaggi mediterranei nelle vicinanze. Le connessioni con l'Italia e le altre regioni svizzere rafforzano l'attrattiva di questo cantone per coloro che desiderano stabilirsi qui in modo duraturo.

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