Aree di vendita al dettaglio per acquistare in Argovia

Locale commerciale

7.5 Locali

945 m²

CHF 2'262'000.-

4665 Oftringen

Immediata

Opportunità di investimento unica in posizione centrale!

Questa sala eventi e commerciale, situata in posizione centrale, offre un’elevata frequenza, una forte domanda e un’eccellente accessibilità. La vasta area, utilizzabile in modo flessibile, si sviluppa su più livelli e consente una chiara guida dei visitatori, ideale per formati di eventi professionali. Che si tratti di concerti, eventi aziendali, matrimoni, fiere o manifestazioni culturali, l’imponente altezza del soffitto, il palco professionale e l’avanzata tecnologia di illuminazione LED e per eventi creano le condizioni ideali per eventi di grande impatto. L’infrastruttura è all’avanguardia: nuovi sistemi di riscaldamento, ventilazione e isolamento, impianti sanitari moderni e strutture di sicurezza conformi agli standard attuali. Una cucina bar e gastronomica completamente attrezzata con un ampio locale frigorifero separato consente un’efficiente gestione degli eventi. Due ulteriori sale per feste o aree VIP, nonché un ufficio separato, offrono ulteriori...

Locale commerciale

CHF 1'350'000.-

Luzernerstrasse, 5054 Moosleerau

Immediata

Vivere, lavorare e investire in una posizione centrale

Questa proprietà residenziale e commerciale a Moosleerau offre agli investitori un’attraente combinazione di reddito corrente, utilizzo diversificato e potenziale di sviluppo aggiuntivo. La combinazione di spazi commerciali, più unità abitative e aree da sviluppare garantisce una domanda ampia e una sostenibilità del valore. Un’opportunità con sostanza, struttura chiara e prospettive a lungo termine. Punti di forza: Posizione visibile e centrale, ben servita dalla strada principale di Moosleerau Struttura solida – costruzione in muratura, tetto a capanna con tegole in laterizio Buono stato – spazi commerciali e appartamento di 2 stanze Prospettive a lungo termine – potenziale di aumento del reddito grazie alla ristrutturazione dell’appartamento di 3 stanze Rendimento sostenibile – potenziale di rendimento lordo del 6,07% Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento per la visita e scoprite le molte possibilità offerte da questo...

Ufficio

5 Locali

CHF 495'000.-

Chörenmattweg 8, 8965 Berikon

Pianterreno

Immediata

Attraente ufficio/residenza, ideale per investitori e lavoratori autonomi

In vendita un attrattivo e flessibile oggetto al piano terra in posizione eccellente. L’immobile è ideale come spazio ufficio da affittare, ma offre anche eccellenti opportunità per una combinazione di lavoro e abitazione. L’oggetto dispone di un totale di 5 stanze che possono essere ottimamente utilizzate come spazi ufficio, sale riunioni o abitazioni. Grazie alla sua intelligente suddivisione, l’unità offre molteplici possibilità di utilizzo e risulta particolarmente interessante sia per gli investitori che cercano un’ottima rendita, sia per i lavoratori autonomi che desiderano combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto. La posizione al piano terra garantisce un’eccellente accessibilità per clienti, collaboratori o inquilini. Allo stesso tempo, l’immobile offre un elevato comfort e una grande praticità. Inoltre, sono disponibili due posti auto esterni che possono essere acquistati separatamente. In sintesi: – 5 stanze flessibili – Posizione al piano...

Locale commerciale

1 locale

CHF 290'000.-

4312 Magden

Da convenire

Il perfetto inizio

In questo ambiente vivace di Magden, questo studio/negozio sviluppa il suo carattere particolare. La posizione è ottimamente collegata e facilmente raggiungibile, un luogo in cui i clienti che passano di lì e la buona accessibilità si incontrano. La grande vetrata esterna apre lo spazio verso l’esterno e lo rende visibile ai passanti, ideale per attirare l’attenzione e mostrare la propria presenza. Internamente, il layout aperto convince per la grande libertà di movimento e la flessibilità di utilizzo. La cucina aperta è di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio. Un’attenta disposizione dei ripostigli mantiene l’ambiente ordinato, mentre la ristrutturazione garantisce un’atmosfera fresca e moderna. Il riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento crea un’atmosfera piacevole, discreta e costante. L’accesso è accessibile anche in sedia a rotelle, il che rende lo spazio versatile e accogliente. I parcheggi possono essere affittati, facilitando...

Locale commerciale

CHF 535'000.-

5426 Lengnau AG (Lengnau (AG))

Da convenire

Flessibile, performante, orientato al futuro!

In vendita un immobile commerciale versatile di circa 210 m² di superficie utile, situato in posizione facilmente accessibile a Lengnau AG. L’unità si trova al piano terra e, grazie alla sua struttura flessibile, si presta a diversi tipi di utilizzo, come ad esempio ufficio, assicurazione, studio medico, fisioterapia, servizi, atelier, officina o magazzino. La suddivisione funzionale degli spazi consente un’ottima efficienza operativa e può essere adattata alle esigenze specifiche. L’accesso è al piano terra, senza barriere architettoniche, e quindi l’immobile è ideale sia per il traffico di clienti che per i dipendenti. Ampi spazi vetrati garantiscono un’ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro piacevole. Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi per clienti e dipendenti, il che rende l’attività quotidiana ancora più semplice. L’immobile si distingue per la sua posizione favorevole, con un buon collegamento ai trasporti pubblici e a breve...

Ufficio

4 Locali

CHF 380'000.-

5622 Waltenschwil

Da convenire

Studio, ufficio, consulenza? L’immobile perfetto

Attraente spazio commerciale con molteplici possibilità di utilizzo a Waltenschwil A Waltenschwil AG vi aspetta uno spazio commerciale ben curato, luminoso e molto versatile con ingresso separato. Che si tratti di uno studio, di un ufficio di consulenza, di una sala di formazione, qui si aprono numerose possibilità per imprenditori, liberi professionisti, investitori o acquirenti privati con un occhio di riguardo per i concetti di spazio flessibili. L’accogliente zona d’ingresso, le ampie superfici vetrate con molta luce naturale e l’atmosfera piacevole creano le condizioni ideali per un ambiente professionale ma al contempo personale. Grazie alla pratica suddivisione degli spazi, il layout può essere facilmente adattato alle esigenze individuali. Punti di forza: - Ingresso separato con accesso diretto - Spazi luminosi, accoglienti e ben curati - 4 posti auto coperti direttamente davanti all’immobile - Posto auto aggiuntivo in garage sotterranea, attualmente utilizzato come...

Ufficio

7 Locali

CHF 550'000.-

5737 Menziken

Da convenire

Spazio commerciale accessibile in sedia a rotelle al piano terra / utilizzabile in vari modi

Nel «Plattenhof» a Menziken è possibile acquistare oltre 170 m2 di superficie netta per il vostro commercio. L’edificio plurifamiliare, costruito nel 1993, è composto da un piano interrato e quattro piani superiori. I piani sono collegati tra loro da un ampio atrio o da un ascensore per persone. L’edificio plurifamiliare (11 appartamenti) è costituito principalmente da unità abitative. I locali che erano adibiti a studio medico e che sono in vendita si trovano al piano terra e sono quindi accessibili anche alle persone in sedia a rotelle. La fermata dell’autobus si trova proprio accanto all’edificio. Le possibilità di utilizzo sono molteplici. I locali possono essere utilizzati da fornitori di servizi di ogni tipo, ad esempio come ufficio, attività commerciale o studio medico. Nel 1993 il costruttore aveva originariamente previsto un’unità con 4,5 locali e un’unità con 2,5 locali. Pertanto, se necessario, le due unità commerciali attualmente collegate...

Bar

4.5 Locali

CHF 925'000.-

5400 Baden

2° piano

Da convenire

Ieri l’Eventkultur incontra il vero senso della vita

Attraktive Bar- und Eventlocation in zentraler Lage im Kanton Aargau zur Übernahme. Stilvolle, moderne Einrichtung e grandi spazi interni ed esterni offrono le condizioni ideali per eventi, feste aziendali e formati live. Versatile, ben attrezzata e con un notevole potenziale di ulteriori entrate. L’acquisizione comprende l’inventario esistente e la continuazione del contratto di locazione attuale a condizioni di mercato. Tutto in un colpo d’occhio: +DIMENSIONI: 300 posti a sedere al coperto e 100 all’aperto – ideale per eventi esclusivi +INFRASTRUTTURA DI TIPO TOP: Investimenti di oltre 1 milione di CHF e subito operativa +UTILIZZAZIONE VERSATILE: Bar, ristorante, palco e area eventi separata +OPZIONI ATTRATTIVE: forte fidelizzazione dei clienti e potenziale di entrate +CANALI SOCIAL MEDIA ATTIVI: i canali esistenti possono essere acquisiti Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile con tutte le...

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Locale commerciale

1 locale

CHF 497'000.-

Ringstrasse, 5452 Oberrohrdorf

Pianterreno

Estate 2027

Unità commerciale moderna e centrale con ulteriore spazio nel seminterrato

In posizione soleggiata e centrale a Oberrohrdorfnascono 15 appartamenti di proprietà in stile moderno e un'attraente unità commerciale al piano terra. L'edificio residenziale si distingue per la sua architettura moderna, i suoi ampi e ben studiati piani e un'atmosfera elegante e senza tempo. L'elegante edificio di nuova costruzione con ampie vetrate porta luce e spaziosità nell'ambiente di lavoro e soddisfa anche i più alti requisiti di un'atmosfera commerciale moderna e rappresentativa. Siete invitati a godervi gli spazi esterni curati con cura, con piazzali e una vegetazione armoniosa, che si integrano perfettamente nell'ambiente circostante e sottolineano l'architettura particolare della costruzione. An sonniger und zentraler Lage in Oberrohrdorf entstehen 15 stilvolle Eigentumswohnungen und eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus besticht durch moderne Architektur, grosszügige, durchdachte Grundrisse und eine...

Ufficio

5 Locali

CHF 519'000.-

Chörenmattweg 8, 8965 Berikon

Da convenire

Attraente spazio commerciale a Berikon ideale per investitori e proprietari

Spazio commerciale di prim'ordine a Berikon ideale per investitori o per uso personale. Questo spazio commerciale/ufficio versatile (129 m²) convince per la sua suddivisione razionale, il suo stato di manutenzione impeccabile e la sua posizione ideale: 3 uffici luminosi con un'atmosfera di lavoro piacevole Grande sala riunioni con cupola luminosa, ideale per riunioni stimolanti Cucina, bagno con doccia, WC separato, pratici e confortevoli 2 posti auto esterni a CHF 15’000. direttamente davanti alla casa Ottima accessibilità in auto e con i mezzi pubblici Attualmente affittato, ideale per investitori con un reddito immediato. Allo stesso tempo, attrattivo per i proprietari che desiderano pianificare il futuro. Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci e a venire a vedere di persona questo spazio commerciale. Per ulteriori informazioni, domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Saremo lieti di ricevere la vostra...

Ufficio

CHF 347'000.-

5306 Tegerfelden

Da convenire

Uffici e locali commerciali nel cuore del Zurzibiet

Parco commerciale TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Ideale per mostre, uffici, studi medici, studi legali, assicurazioni, fiduciari e molto altro. Nel villaggio viticolo di Tegerfelden, nel cuore della Zurzibiet, sorge il parco commerciale Tüfebrunne, situato in posizione ottimale, con due edifici commerciali rappresentativi e un parcheggio sotterraneo tra di essi. I due edifici cubici convincono con la loro architettura lineare e un concetto spaziale confortevole e flessibile. Potete scegliere voi stessi la suddivisione e le dimensioni degli spazi commerciali, perfettamente adattati alle vostre esigenze. Edificio per uffici 2 Tüfebrunne 4b L'edificio 2 offre diverse superfici commerciali e per uffici da 100 a 1’200 m2. I prezzi di vendita sono i seguenti: - Piano terra CHF 4’600.--/m2 (intero piano CHF 1’975’000.--), inclusi 36 m2 di locali interrati - Primo piano CHF 4’400.--/m2 (intero piano CHF 1’895’000.--), inclusi 36 m2 di locali interrati - Secondo piano CHF...

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Trova il tuo negozio dei sogni da acquistare a Aargau

Il cantone attira numerosi acquirenti in cerca di spazi commerciali da acquistare. Questa regione, situata nel cuore della Svizzera tedesca, è rinomata per il suo mercato immobiliare dinamico e la varietà di immobili disponibili. Che siate alla ricerca di spazi professionali per un investimento immobiliare o di un negozio pronto all'uso, il cantone di Aargau offre una vasta gamma di opportunità per realizzare i vostri progetti immobiliari.

Gli spazi commerciali ad Aargau si distinguono per la loro varietà e adattabilità alle esigenze degli investitori. Le proprietà disponibili spesso includono funzionalità moderne come ampi balconi, parcheggi privati e un'ottima accessibilità grazie alla presenza di ascensori. Vicino a città importanti come Zurigo e Basilea, il cantone di Aargau offre spazi professionali ben serviti dalla rete ferroviaria, ideali per attrarre una clientela variegata e far crescere la propria attività.

La qualità della vita ad Aargau è eccezionale, combinando un ambiente naturale preservato con la comodità urbana. La famosa Foresta di Sihl e il fiume Aar circondano la città, offrendo splendide opportunità di relax. Le terme di Bad Zurzach aggiungono un tocco di benessere, mentre i numerosi parchi e aree verdi portano un tocco di natura nella vita quotidiana. I profili tipici degli abitanti includono famiglie e professionisti che lavorano a Zurigo, attratti dall'equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Scoprite tutti i nostri spazi commerciali in vendita nel cantone di Aargau. Con le sue numerose opportunità e un'invidiabile qualità della vita, il cantone di Aargau si impone come una scelta strategica per chi cerca di investire nel settore immobiliare.

Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate l'immobile ideale ad Aargau. Vi invitiamo a consultare le nostre numerose inserzioni e a iniziare il vostro percorso per acquisire lo spazio professionale che meglio si adatti alle vostre esigenze.

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Locali commerciali in vendita in Argovia: 16 risultati

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