Ufficio
CHF 480'000.-
1297 Founex
Da convenire
uffici 100 m2 + 1 box chiuso
Locale molto luminoso con soppalco che comprende un ampio spazio di stoccaggio (deposito) . Local très lumineux avec étage comportant un vaste espace de stockage (dépot) .
Locale commerciale
CHF 2'200'000.-
Rue du Bruye 57, 2732 Reconvilier
Da convenire
Immobile industriale / aree industriali
Ufficio
9 Locali
9 Locali
CHF 470'000.-
Route de Champoz 9, 2735 Bévilard
Da convenire
Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: commercial space, garage and studio
Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: local commercial, garage and studio A Bévilard, in posizione ideale e vicino a tutti i servizi, vendiamo questo interessante immobile di investimento in un condominio di tre unità. Due unità sono in vendita e sono completamente affittate: Nel seminterrato si trovano un garage doppio con un grande laboratorio riscaldato di circa 76 m2, 2 camere riscaldate e servizi igienici. Al piano terra ci sono due locali commerciali (ambulatori medici) con una superficie di circa 190 m2. I contratti di locazione sono registrati nel registro fondiario fino a dicembre 2027. All'esterno sono disponibili 7 posti auto. Le parti comuni comprendono un ingresso/corridoio e un locale ad uso comune. L'immobile dispone di riscaldamento a gasolio. Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 31’920 e genera un rendimento lordo molto interessante del 6,4%. Contattateci per maggiori informazioni o per...
Locale commerciale
111 m²
111 m²
CHF 625'000.-
Route d'Aproz, 1950 Aproz,Sion
3° piano
Da convenire
Spaziosa superficie commerciale di 111m2 nel centro di Sion
Opportunità Rara – Superficie commerciale completamente ristrutturata nel cuore di Sion Questa superficie è stata completamente ristrutturata da un architetto rinomato della zona. Tutti i rivestimenti e le pitture sono stati realizzati con grande sobrietà. Anche i servizi igienici sono stati rinnovati. Questa spaziosa superficie è situata in posizione ideale nel centro di Sion, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Sion, dai grandi negozi e ristoranti, dalla Posta o dalla clinica di Valère. Le autostrade sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto e i trasporti pubblici consentono di raggiungere ogni angolo della capitale del Vallese o di raggiungere facilmente le città e i villaggi circostanti. Potrete infine godere dell’atmosfera idilliaca della vecchia città di Sion, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Attualmente, questa superficie commerciale è in affitto. Che si tratti di un investimento o di un’attività commerciale, questo immobile è efficiente...
Portici
1 locale
1 locale
34 m²
34 m²
CHF 220'000.-
1269 Bassins
Da convenire
Promozione di 5 appartamenti, 1 negozio e 1 laboratorio a Bassins
Nuova promozione a Bassins, villaggio situato sulle alture di Nyon. Questo bel caseggiato, classificato come categoria 4 nel censimento architettonico, godrà di una posizione privilegiata e di una bella esposizione e di una bella vista. Vi inviterà a godere della tranquillità e della vegetazione che offre il villaggio. Situato su un terreno di 419 m², questo magnifico caseggiato sarà composto da cinque appartamenti di lusso con ampi spazi e luminosità. Un negozio e un laboratorio saranno situati al piano terra. Il villaggio di Bassins è servito dai trasporti pubblici e si trova a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada di Nyon e Gland. I negozi, le scuole e una piscina si trovano nelle vicinanze. Consegna fine 2026 Nouvelle promotion à Bassins, village situé sur les hauteurs de Nyon. Cette belle bâtisse classée en catégorie 4 au recensement architectural bénéficiera d'une situation privilégiée et profitera d'une belle exposition ains que d'une...
Locale commerciale
1 locale
1 locale
476 m²
476 m²
CHF 1'290'000.-
Via alla Gerra, 6930 Bedano
Da convenire
Locale commerciale
Grande magazzino con cancello automatico, ideale per lo stoccaggio di merci. CONTATTATECI PER UNA VISITA SUL LUOGO ! IL MAGAZZINO DI 476 MQ È ADATTO PER PICCOLE IMPRESE ARTIGIANALI, PER LO STOCCAGGIO O IDEALE PER PARCHEGGIARE AUTO SPORTIVE. SISTEMA DI RISCALDAMENTO DELL'ARIA, SISTEMA ELETTRICO INSTALLATO. LA PROPRIETÀ È OCCUPATA DALLA PERSONA CHE LA VUOLE VENDERE *Foto a titolo indicativo, alcune versioni possono variare Grand entrepôt avec portail automatique, idéal pour le stockage des marchandises. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SUR PLACE ! L’entrepôt de 476 m2 est adapté aux petites entreprises artisanales, au stockage ou idéal pour garer des voitures de sport. Système de chauffage de l’air, système électrique installé. La propriété est actuellement vacante *Photo à titre indicatif seulement, certaines versions peuvent varier
Ufficio
10 Locali
10 Locali
198 m²
198 m²
CHF 1'700'000.-
Via Vanoni, 6900 Lugano
Da convenire
Ufficio
Proponiamo un ufficio di prestigio al piano terra, ideale per le aziende che cercano di investire in una posizione privilegiata per le loro attività. Questo ufficio si distingue per i suoi ampi spazi e i soffitti alti di 2,96 metri, che offrono un ambiente luminoso e arioso. L’edificio dispone di quattro comode postazioni di parcheggio nel garage, oltre a ulteriori posti auto per i visitatori dell’edificio. L’arredamento interno è in parte in vetro e in parte in cartongesso, il che consente un arredamento versatile e moderno dello spazio. L’ufficio è completamente climatizzato con condizionamento a split, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. L’ingresso doppio consente un facile accesso e offre la possibilità di suddividere gli spazi in base alle esigenze aziendali future. L’ufficio comprende una cucina completamente attrezzata, servizi igienici separati per uomini e donne, un accogliente spazio di accoglienza e un pavimento rialzato per una gestione...
Locale commerciale
3.5 Locali
3.5 Locali
120 m²
120 m²
CHF 580'000.-
1453 Bullet
Da convenire
Fattoria ristrutturata energeticamente
Nel cuore del tranquillo villaggio di Bullet, Omnia vi presenta questa casa di villaggio tradizionale, dal fascino autentico e dal grande potenziale, con un ambiente sereno, un ampio giardino pianeggiante e una terrazza ideale per godersi il sole. La proprietà offre ampi spazi, con un annesso fienile che consente un ampliamento significativo. La concessione di un permesso di costruzione favorevole da parte del comune permette la creazione di uno o due ulteriori alloggi, ideali per un progetto familiare o locativo. Dal 2021 sono stati investiti oltre CHF 80’000.-: installazione di una pompa di calore aria/acqua, di un camino in pietra ollare nel soggiorno, di 18 pannelli fotovoltaici sul tetto, isolamento del pavimento del rustico (Isofloc + OSB), posa di parquet flottante nelle camere, tinteggiatura, lavori elettrici con controllo OIBT approvato. La casa è composta da un ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una cucina attrezzata (forno a legna, a gas e elettrico), una...
Ristorante
203 m²
203 m²
CHF 690'000.-
CHF 3'399.-/m²
Rue de la Place 4, 1958 St-Léonard
Da convenire
Ristorante completamente rinnovato in posizione ideale sulla piazza centrale di St-Leonard VS
Gefimmo vi propone un bellissimo locale completamente ristrutturato nel 2019 e situato al piano terra di Rue de la Place 4, nel centro di St-Léonard. Il ristorante di 160 m² (circa 60 posti a sedere, più il carnotzet da 20 posti, il deposito e le due cantine) è stato completamente ristrutturato (impianti elettrici, idraulici, ecc.) e dotato di una cella frigorifera positiva e negativa, cucina professionale completamente attrezzata, bar, cassetti refrigerati, ecc. Si tratta di un bellissimo locale completamente ristrutturato nel 2019. La sala destinata ad accogliere i clienti è suddivisa in due parti: Una prima area bistrot direttamente all'ingresso di circa 35 m², nella quale si trova un bar moderno completamente attrezzato. Questa parte del ristorante può ospitare fino a 9 posti a sedere. La seconda area di circa 32 m², più distante dal bar, è molto più adatta a fungere da sala da pranzo e può ospitare fino a 26 posti a sedere. La parte commerciale dispone di una...
Albergo
Prezzo su richiesta
6921 Vico Morcote
Da convenire
Huge and Amazing 5 Stars Hotel Lake front
ROCKWELL PROPERTIES S.A PRESENT: The HOTEL, un hotel a 5 stelle, costruito nel 1969 e completamente ristrutturato nel 2002, si sviluppa su 9 piani, con una facciata lunga 62 metri e alta 21 metri. Si trova sulla strada principale, direttamente sul lungolago, con vista sul lago e sul paesaggio circostante. SALA/SUITE 84 TOTALE : Deluxe lake king, vista lago, con balcone Deluxe lake twin, vista lago, senza balcone Business lake queen Superior garden king Superior garden twin Single rooms, vista giardino Suite presidenziale Royal Suite Deluxe Suite SALE CONFERENZE 3 TOTALE : CONFERENCE ROOM 1 : Superficie 34m2, capacità 14 persone; CONFERENCE ROOM 2 : Superficie 40m2, capacità 22 persone; CONFERENCE ROOM 3 : Superficie 40m2, capacità 150 persone; ATTREZZATURE: Reception; Centro benessere; Salon di bellezza; Sala relax; Sale massaggi; Sale per pedicure e manicure; Sale per fanghi; Solarium; Parrucchiere Studio medico; Studio dentistico; Depositi per ufficio; Cucina; Dock per barche...
Officina
Prezzo su richiesta
Rue des Fraîches 3, 2732 Reconvilier
Da convenire
Reconvilier, edificio residenziale - 6,07 % di rendimento
Bello edificio di reddito in ottime condizioni, situato vicino ai negozi e alle scuole. L'edificio è dotato di riscaldamento a distanza. Gli appartamenti sono in buone condizioni. Il rendimento lordo è del 6,07% L'edificio comprende: Duplex di 5 locali al piano terra Appartamento di 3 locali con ingresso indipendente Appartamento di 3 locali al piano superiore Appartamento di 3 locali al 1° piano Appartamento di 3 locali al 2° piano Grande laboratorio di bricolage 3 garage 2 posti auto coperti Bel immeuble de rendement en excellent état, situé à proximité des commerces et des écoles. L'immeuble est équipé du chauffage à distance. Les appartements sont en bon état. Le rendement brut est de 6,07% Cet immeuble comprend : Duplex de 5 pièces au rez-de-chaussée Appartement de 3 pièces avec entrée indépendante Appartement de 3 pièces rez-de-chaussée supérieur Appartement de 3 pièces au 1er étage Appartement de 3 pièces au 2ème étage Grand atelier de...
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Gli immobili commerciali in vendita presentano configurazioni molto diverse. Uffici moderni, spazi commerciali con vetrina, locali al piano terra, spazi modulari o magazzini con area di stoccaggio: ogni immobile risponde a esigenze specifiche. Alcuni immobili dispongono di un accesso diretto dalla strada, di un’ottima visibilità o di un’altezza del soffitto notevole, mentre altri offrono spazi aggiuntivi come una cantina, un deposito o posti auto privati.
Acquistare un immobile commerciale significa anche scegliere una posizione strategica. Situati in centro città, in zone ad alto traffico o nel cuore di poli economici dinamici, gli immobili proposti spesso godono di un’immediata vicinanza ai trasporti pubblici, alle strade principali e ai servizi essenziali. Questa posizione è un vantaggio fondamentale per attirare la clientela o garantire la redditività di un investimento in locazione.
La varietà di locali commerciali in vendita permette di rispondere a progetti diversi. Alcuni acquirenti cercano un immobile pronto all’uso per un’attività immediata, mentre altri preferiscono locali da ristrutturare per adattare gli spazi al loro concetto. A seconda delle superfici e degli arredi, è possibile immaginare uffici con pareti divisorie, open space, sale riunioni o spazi di accoglienza ottimizzati.
Ogni annuncio mette in evidenza le caratteristiche essenziali dell’immobile: superficie, stato, attrezzature, possibilità di ristrutturazione e potenziale di valorizzazione. Queste informazioni facilitano il confronto e permettono di identificare rapidamente le opportunità più interessanti.
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