Locale commerciale
CHF 2'200'000.-
Rue du Bruye 57, 2732 Reconvilier
Da convenire
Immobile misto
9 Locali
9 Locali
CHF 470'000.-
Route de Champoz 9, 2735 Bévilard
Da convenire
Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: commercial space, garage and studio
Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: local commercial, garage and studio A Bévilard, in posizione ideale e vicino a tutti i servizi, vendiamo questo interessante immobile di investimento in un condominio di tre unità. Due unità sono in vendita e sono completamente affittate: Nel seminterrato si trovano un garage doppio con un grande laboratorio riscaldato di circa 76 m2, 2 camere riscaldate e servizi igienici. Al piano terra ci sono due locali commerciali (ambulatori medici) con una superficie di circa 190 m2. I contratti di locazione sono registrati nel registro fondiario fino a dicembre 2027. All'esterno ci sono 7 posti auto. Le parti comuni comprendono un ingresso/corridoio e un locale ad uso comune. L'immobile è dotato di riscaldamento a gasolio. Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 31’920 e genera un rendimento lordo molto interessante del 6,4%. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare...
Ufficio
9 Locali
9 Locali
CHF 470'000.-
Route de Champoz 9, 2735 Bévilard
Da convenire
Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: commercial space, garage and studio
Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: local commercial, garage and studio A Bévilard, in posizione ideale e vicino a tutti i servizi, vendiamo questo interessante immobile di investimento in un condominio di tre unità. Due unità sono in vendita e sono completamente affittate: Nel seminterrato si trovano un garage doppio con un grande laboratorio riscaldato di circa 76 m2, 2 camere riscaldate e servizi igienici. Al piano terra ci sono due locali commerciali (ambulatori medici) con una superficie di circa 190 m2. I contratti di locazione sono registrati nel registro fondiario fino a dicembre 2027. All'esterno sono disponibili 7 posti auto. Le parti comuni comprendono un ingresso/corridoio e un locale ad uso comune. L'immobile dispone di riscaldamento a gasolio. Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 31’920 e genera un rendimento lordo molto interessante del 6,4%. Contattateci per maggiori informazioni o per...
Locale commerciale
111 m²
111 m²
CHF 625'000.-
Route d'Aproz, 1950 Aproz,Sion
3° piano
Da convenire
Spaziosa superficie commerciale di 111m2 nel centro di Sion
Opportunità Rara – Superficie commerciale completamente ristrutturata nel cuore di Sion Questa superficie è stata completamente ristrutturata da un architetto rinomato della zona. Tutti i rivestimenti e le pitture sono stati realizzati con grande sobrietà. Anche i servizi igienici sono stati rinnovati. Questa spaziosa superficie è situata in posizione ideale nel centro di Sion, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Sion, dai grandi negozi e ristoranti, dalla Posta o dalla clinica di Valère. Le autostrade sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto e i trasporti pubblici consentono di raggiungere ogni angolo della capitale del Vallese o di raggiungere facilmente le città e i villaggi circostanti. Potrete infine godere dell’atmosfera idilliaca della vecchia città di Sion, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Attualmente, questa superficie commerciale è in affitto. Che si tratti di un investimento o di un’attività commerciale, questo immobile è efficiente...
Portici
1 locale
1 locale
34 m²
34 m²
CHF 220'000.-
1269 Bassins
Da convenire
Promozione di 5 appartamenti, 1 negozio e 1 laboratorio a Bassins
Nuova promozione a Bassins, villaggio situato sulle alture di Nyon. Questo bel caseggiato, classificato come categoria 4 nel censimento architettonico, godrà di una posizione privilegiata e di una bella esposizione e di una bella vista. Vi inviterà a godere della tranquillità e della vegetazione che offre il villaggio. Situato su un terreno di 419 m², questo magnifico caseggiato sarà composto da cinque appartamenti di lusso con ampi spazi e luminosità. Un negozio e un laboratorio saranno situati al piano terra. Il villaggio di Bassins è servito dai trasporti pubblici e si trova a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada di Nyon e Gland. I negozi, le scuole e una piscina si trovano nelle vicinanze. Consegna fine 2026 Nouvelle promotion à Bassins, village situé sur les hauteurs de Nyon. Cette belle bâtisse classée en catégorie 4 au recensement architectural bénéficiera d'une situation privilégiée et profitera d'une belle exposition ains que d'une...
Immobile misto
CHF 2'600'000.-
1225 Chêne-Bourg
Da convenire
In esclusiva - immobile di rendimento nel cuore di Chêne-Bourg
Situato a Chêne-Bourg, questo edificio misto di rendimento combina in modo ideale spazi residenziali e commerciali. Offre un ambiente privilegiato, che unisce fascino storico e modernità grazie a una ristrutturazione completa effettuata tra il 2023 e il 2024. L'edificio gode di un'eccellente accessibilità ai trasporti pubblici, tra cui il tram e il Leman Express con la stazione di Chêne-Bourg nelle vicinanze. Tutti i servizi di cui si ha bisogno quotidianamente, come supermercati, ristoranti, scuole e ufficio postale, si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un comfort di vita ottimale per i residenti e gli utenti degli spazi commerciali. Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux. Il offre un environnement privilégié, alliant charme historique et modernité grâce à une rénovation complète effectuée entre 2023 et 2024. L'immeuble bénéficie d'un excellent accès en...
Immobile misto
Prezzo su richiesta
1950 Sion
Da convenire
Beni fuori mercato
Se siete alla ricerca di una casa, un appartamento o anche un edificio per realizzare i vostri progetti o per investire, non esitate a contattarci o a venire a trovarci nella nostra agenzia John Taylor Sion, Rue du Grand-Pont 20! Abbiamo molti beni fuori mercato da proporvi! Vous recherchez une maison, un appartement ou même un immeuble pour réaliser vos projets ou pour investir, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous voir dans notre agence John Taylor Sion, Rue du Grand-Pont 20 ! Nous avons de nombreux biens hors marché à vous proposer !
Locale commerciale
1 locale
1 locale
476 m²
476 m²
CHF 1'290'000.-
Via alla Gerra, 6930 Bedano
Da convenire
Locale commerciale
Grande magazzino con cancello automatico, ideale per lo stoccaggio di merci. CONTATTATECI PER UNA VISITA SUL LUOGO ! IL MAGAZZINO DI 476 MQ È ADATTO PER PICCOLE IMPRESE ARTIGIANALI, PER LO STOCCAGGIO O IDEALE PER PARCHEGGIARE AUTO SPORTIVE. SISTEMA DI RISCALDAMENTO DELL'ARIA, SISTEMA ELETTRICO INSTALLATO. LA PROPRIETÀ È OCCUPATA DALLA PERSONA CHE LA VUOLE VENDERE *Foto a titolo indicativo, alcune versioni possono variare Grand entrepôt avec portail automatique, idéal pour le stockage des marchandises. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SUR PLACE ! L’entrepôt de 476 m2 est adapté aux petites entreprises artisanales, au stockage ou idéal pour garer des voitures de sport. Système de chauffage de l’air, système électrique installé. La propriété est actuellement vacante *Photo à titre indicatif seulement, certaines versions peuvent varier
Ufficio
10 Locali
10 Locali
198 m²
198 m²
CHF 1'700'000.-
Via Vanoni, 6900 Lugano
Da convenire
Ufficio
Proponiamo un ufficio di prestigio al piano terra, ideale per le aziende che cercano di investire in una posizione privilegiata per le loro attività. Questo ufficio si distingue per i suoi ampi spazi e i soffitti alti di 2,96 metri, che offrono un ambiente luminoso e arioso. L’edificio dispone di quattro comode postazioni di parcheggio nel garage, oltre a ulteriori posti auto per i visitatori dell’edificio. L’arredamento interno è in parte in vetro e in parte in cartongesso, il che consente un arredamento versatile e moderno dello spazio. L’ufficio è completamente climatizzato con condizionamento a split, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. L’ingresso doppio consente un facile accesso e offre la possibilità di suddividere gli spazi in base alle esigenze aziendali future. L’ufficio comprende una cucina completamente attrezzata, servizi igienici separati per uomini e donne, un accogliente spazio di accoglienza e un pavimento rialzato per una gestione...
Immobile misto
Prezzo su richiesta
2017 Boudry
Da convenire
Opportunità di investimento – Immobile di rendimento
Opportunità rara! Situato in posizione ideale nel borgo residenziale e ben servito del comune di Boudry, questo edificio rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile che offra un rendimento interessante e un potenziale di valorizzazione a breve o medio termine. Completamente affittato e composto da 5 appartamenti, da 2,5 a 6,5 locali, nonché da un locale artigianale attualmente utilizzato come carrozzeria (affitto di 10 anni), l’edificio genera un reddito netto annuo di CHF 111’420.-. Rendimento netto di circa il 5,5%! Costruito nel 1954, l’edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni tra il 2002 e il 2013, il che gli conferisce un buon stato di manutenzione generale. Questo immobile si rivolge sia a un investitore privato che desidera assicurarsi un bene ben posizionato, immediatamente sfruttabile e con una struttura di reddito diversificata, sia a un imprenditore che desidera sfruttare il locale artigianale e al contempo...
Immobile misto
CHF 2'500'000.-
1854 Leysin
Da convenire
In vendita grazioso immobile di reddito nel centro del paese
Situato nel cuore della graziosa stazione invernale ed estiva di Leysin, con vista panoramica sulle Alpi, questo magnifico chalet "Belle Époque" chiamato "La Parisienne" è ideale per un investimento a lungo termine. L'insieme è costituito da due appartamenti e due locali commerciali. Gli alloggi sono stati lasciati vuoti per offrire al futuro acquirente la possibilità di affittarli annualmente o stagionalmente, o di occuparli personalmente. L'edificio, gli appartamenti e i locali sono stati mantenuti e ristrutturati nel corso del tempo e parzialmente ristrutturati anche negli ultimi anni. Affitto netto senza spese locatarie: CHF 103’200.- Nel corso del tempo: L'anno 1956 è considerato l'anno di svolta tra la fine della stazione medica e l'inizio della stazione sciistica. Oggi la popolazione del comune è composta da circa 4’000 persone di 110 nazionalità. Gli studenti internazionali di età inferiore ai 25 anni rappresentano circa una...
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Scopra i locali commerciali in vendita per sviluppare la sua attività
Desiderate acquistare un immobile commerciale per sviluppare la vostra attività o realizzare un investimento immobiliare redditizio? Gli immobili commerciali in vendita rappresentano un’opportunità strategica sia per gli imprenditori che per gli investitori alla ricerca di beni generatori di valore. Grazie a un’offerta diversificata, è possibile trovare spazi adatti a molteplici usi professionali.
Gli immobili commerciali in vendita presentano configurazioni molto diverse. Uffici moderni, spazi commerciali con vetrina, locali al piano terra, spazi modulari o magazzini con area di stoccaggio: ogni immobile risponde a esigenze specifiche. Alcuni immobili dispongono di un accesso diretto dalla strada, di un’ottima visibilità o di un’altezza del soffitto notevole, mentre altri offrono spazi aggiuntivi come una cantina, un deposito o posti auto privati.
Acquistare un immobile commerciale significa anche scegliere una posizione strategica. Situati in centro città, in zone ad alto traffico o nel cuore di poli economici dinamici, gli immobili proposti spesso godono di un’immediata vicinanza ai trasporti pubblici, alle strade principali e ai servizi essenziali. Questa posizione è un vantaggio fondamentale per attirare la clientela o garantire la redditività di un investimento in locazione.
La varietà di locali commerciali in vendita permette di rispondere a progetti diversi. Alcuni acquirenti cercano un immobile pronto all’uso per un’attività immediata, mentre altri preferiscono locali da ristrutturare per adattare gli spazi al loro concetto. A seconda delle superfici e degli arredi, è possibile immaginare uffici con pareti divisorie, open space, sale riunioni o spazi di accoglienza ottimizzati.
Ogni annuncio mette in evidenza le caratteristiche essenziali dell’immobile: superficie, stato, attrezzature, possibilità di ristrutturazione e potenziale di valorizzazione. Queste informazioni facilitano il confronto e permettono di identificare rapidamente le opportunità più interessanti.
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