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Loft-Living über dem See! Wenn Design auf Panorama trifft Ci sono immobili da abitare e immobili che definiscono uno stile di vita. Questa esclusiva abitazione in stile loft appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Già all’ingresso si capisce che nulla è stato lasciato al caso. Porte a tutta altezza, pavimenti in rovere rustico e mobili su misura si estendono come un filo conduttore in tutto l’ambiente, creando un’atmosfera di elegante tranquillità. Il cuore dell’abitazione è la zona giorno fluida con la cucina di alta gamma, che si distingue per il rivestimento in quarzite e la tecnologia Miele e Bora. Ma il vero highlight si rivela quando le grandi porte scorrevoli si aprono lateralmente: il loft si apre completamente sulla terrazza solarium e la vista sulle Alpi e sul lago diventa parte integrante dell’ambiente abitativo. Qui si può godere della libertà e della tranquillità, accompagnati dal sistema audio multiroom integrato che sottolinea alla perfezione...

Attraktives 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in ruhiger Lage Gränichen In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie di Gränichen, questo incantevole edificio residenziale attende nuovi abitanti. Costruito nel 1996, questo edificio offre 6.5 spaziose stanze su due piani e convince con un’ottima disposizione interna, molta luce naturale e un’atmosfera abitativa piacevole. La pompa di calore con sonde geotermiche garantisce un riscaldamento sostenibile ed efficiente, ideale per un’abitazione orientata al futuro. Sul terreno di 551 m² si gode di molta privacy e spazio sufficiente per un giardino, un’area giochi o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. L’edificio dispone di un ampio bagno e di un WC separato per gli ospiti, il che offre un comfort aggiuntivo, soprattutto nella vita familiare. Al piano interrato si trova un’ulteriore stanza con ingresso separato, ideale per gli ospiti, un home office o come spazio privato per i giovani. Inoltre...

Lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Maisonette mit Wellness & Säntisblick Descrizione dell’oggetto: Questa esclusiva 6.5-Zimmer-Maisonette a Niederteufen unisce il comfort di una casa unifamiliare con i vantaggi di un appartamento di proprietà. Su due piani vi attendono ampi e luminosi spazi con una suddivisione razionale, ideali per famiglie, coppie o per un moderno stile di vita con home office. Vivere & mangiare L’ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone è inondato di luce naturale e offre una vista mozzafiato sul Säntis. La spaziosa struttura crea un ambiente accogliente per rilassarsi e godersi il tempo libero. Cucina La moderna cucina è arredata in modo funzionale e dotata di un’ottima dotazione. Un food center e un pratico angolo pranzo la rendono il punto di incontro centrale per la vita quotidiana, dalla colazione alla cena in compagnia. Camere da letto, soppalco & home office Quattro camere da letto, un soppalco e un’area separata per l’home...

Einziehen und Wohlfühlen – Spaziosa 4.5-camera con finiture di pregio e due balconi Questa 4.5-camera ben curata offre 128 m² di superficie abitabile in un ambiente luminoso e accogliente in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. Con lavanderia separata al piano interrato (15 m²) con torre di lavaggio. Le finiture di pregio, la cucina abitabile aperta con piano cottura in granito, penisola, forno a muro rialzato e steamer separato, creano un’atmosfera abitativa che attrae sia le coppie che le famiglie. Punti salienti in breve: – Ambienti luminosi grazie al grande spazio abitabile – Cucina abitabile aperta con piano cottura in granito, penisola, forno a muro rialzato e steamer separato – Balcone ad est vicino alla cucina – ideale per una colazione al sole del mattino o per coltivare erbe aromatiche – Balcone ad ovest – ideale per serate accoglienti e tramonti – Pavimenti in parquet di pregio in tutti gli ambienti abitativi – Bagno con vasca...

In una delle zone più affascinanti e riservate di Carabietta - Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 5.5 locali con un ampio giardino privato di 200 mq pianeggiante e strepitosa vista lago. La proprietà si sviluppa su due piani, al piano terra vi è l'ampio garage doppio con porta automatica e accesso all'abitazione, accanto al garage troviamo anche un monolocale con cucina, versatile e indipendente, rappresenta una soluzione ideale come appartamento per ospiti, studio o spazio multifunzionale. Labitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e benessere in ogni stagione. Il soggiorno con camino, inondato di luce naturale, si apre verso una veranda chiusa e un grande giardino pianeggiante, dal quale si gode una vista panoramica sul lago che regala momenti di autentico relax. La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo...

Cossonay e La Sarraz a 5 min. Bella posizione dominante e tranquilla nel villaggio. 5.5 locali su due piani, superficie abitabile di ca. 190 m2, + superficie utile al piano interrato di ca. 63 m2. Locale di servizio. Terrazza e grande giardino. Costruzione del 2005. CECB: B Riscaldamento PAC, pannelli solari e fotovoltaici. DISTRIBUZIONE Piano interrato: locale adibito a deposito, locale tecnico – lavanderia, locale, cantina. Piano terra: ingresso, cucina – sala da pranzo – soggiorno con stufa a legna, camera , bagno con doccia. Terrazza. Piano superiore: ingresso, 3 camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio , bagno con vasca, soppalco. Terreno: 908 m2, ricco di alberi. Cortile, 3 posti auto esterni. Disponibilità: da subito. Cossonay et La Sarraz à 5 min. Belle situation dominante et tranquille dans le village. 5.5 pièces sur deux niveaux, surface habitable d'env. 190 m2, + surface utile au sous-sol d'env. 63 m2. Local annexe. Terrasse et...

Un bene raro tra lago, montagne e serenità Situato nel cuore di un quartiere tranquillo e ricercato di Préverenges, questo appartamento in mansarda offre un ambiente di vita eccezionale. La sua posizione dominante gli conferisce una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, pur beneficiando di un accesso immediato a tutti i servizi. Graziosi sentieri permettono di raggiungere le rive del lago, situate a soli 600 metri, aggiungendo un tocco unico alla qualità della vita. La sua posizione facilita gli spostamenti verso Losanna, Morges e tutta la regione. Questo appartamento è da ristrutturare, offrendo un’opportunità unica di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Caratteristiche principali - Superficie abitabile: 86 m² - Tipologia: 4,5 locali (possibilità di modificarlo in 3,5 locali per avere spazi più ampi) – Camere: 3 camere - Bagni: 2 bagni, 2 WC di cui uno separato - Piano: Mansarda (4ᵉ piano) - Riscaldamento: Gas - Edificio con...

Bellissima casa di villaggio del 1743 (con un edificio confinante su un lato) che faceva parte delle scuderie del castello di Prangins. La casa (non in condominio) è divisa in tre appartamenti indipendenti (non in condominio): 1) un appartamento di 66m2 al piano terra, composto da un ingresso, un salone/sala da pranzo, una cucina indipendente, una camera da letto e un bagno con doccia. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006 e dispone di un ampio garage di 30m2, un grande cortile, un ripostiglio, una stanza con lavatrice e una cantina. Questo appartamento è venduto in usufrutto occupato da un uomo di 93 anni e una donna di 86 anni 2) un appartamento duplex (mansarda), di circa 120m2 al 1° e 2° piano, composto da un ingresso, un salone/sala da pranzo con un piccolo balcone con vista sul Jura, una cucina indipendente attrezzata, 3 camere da letto (di cui una sotto il tetto), un ufficio sotto il tetto e un bagno con wc. Questo appartamento ristrutturato nel...

ESCLUSIVITÀ Situato al 2° piano di un condominio moderno, certificato Minergie e perfettamente mantenuto, nel comune di Puplinge, questo appartamento di 4 locali beneficia di una piacevole superficie PPE di 100 m². L’area giorno è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo e da una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, che conduce a una loggia di 10 m², ideale per godersi l’esterno. L’area notte comprende due camere da letto con armadi integrati, un bagno con spazio per una colonna di lavaggio e una doccia. Entrambi i bagni sono dotati di WC, per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Una cantina e un box auto interno, inclusi nel prezzo di vendita, completano questo immobile in modo vantaggioso. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del villaggio (ristoranti, negozi, parchi, asili e scuole) e a pochi passi dalle linee di autobus che collegano il centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente piacevole. Un ulteriore...

Nel cuore del grazioso villaggio di Bière, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa splendida villa bifamiliare di 7 locali vi conquisterà con i suoi ampi spazi, la sua luminosità e il suo ambiente privilegiato. Con una superficie abitabile di circa 155 m², questa abitazione passante è stata concepita per coniugare comfort, funzionalità e convivialità. All’ingresso, un corridoio comune conduce alle due abitazioni e al seminterrato, dove ogni villa dispone di una cantina privata e di un ampio spazio di stoccaggio di circa 20 m². Il piano terra si articola intorno a un magnifico spazio abitativo di oltre 40 m², inondato di luce, che comprende una moderna cucina aperta e un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera, un WC per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte offre due belle camere da letto, un bagno e un’elegante suite padronale con cabina armadio e bagno...

Situato a Courrendlin, in un ambiente residenziale tranquillo e accogliente, questo edificio locativo in ottime condizioni rappresenta un’opportunità di investimento a lungo termine. Descrizione dell’immobile: - Edificio composto da 5 appartamenti - Stato generale: molto buono, manutenzione regolare e nessun intervento importante previsto – Edificio sano e struttura ben mantenuta - Rendimento locativo netto annuo: CHF 54’300 - Rendimento stabile con potenziale di ottimizzazione in base alla strategia di gestione. Parcheggio: - 7 garage chiusi - 7 posti auto esterni - Vantaggio significativo per la valorizzazione e l’attrattiva locativa. Prestazioni energetiche: - Installazione di pannelli solari fotovoltaici nuovi e moderni nel 2022 - Riduzione dei costi energetici - Investimento orientato alla sostenibilità e all’ottimizzazione dei costi Persona di contatto: Bemanna Ritchi 079 739 44 87 Situé à Courrendlin, dans un environnement résidentiel calme et chaleureux, cet...