Immobile abitativo
el Stradón 24, 6523 Preonzo
Renditaobjekt con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino | Investimento immobiliare con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino
Beschreibung Il nuovo edificio, completato nel 2021, si trova in una posizione attrattiva nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona. La proprietà dispone di 2 piani completi. Oltre a due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, si estendono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore. La proprietà si distingue per la sua posizione geografica, che offre molteplici possibilità di svago nella regione, negozi, accesso all'autostrada a soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare a pochi passi. I DATI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE Immobile d'investimento nel TicinoNuovo edificio, completato nel 2021Impianto fotovoltaicoPompa di calore, riscaldamento a pavimentoRendimento lordo totale 5,6%Affitto lordo totale CHF 69’778.00Superficie del terreno 203 m2Superficie abitabile totale 197,2 m2Superficie utile totale 65 m2Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6 m2 - completamente...