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Appartamento in usufrutto occupato da Donna di 85 anni. Prezzo del Bouquet: 990’000 CHF Nessuna Rendita da pagare Valore di mercato dell’immobile: 1’390’000 CHF Bellissimo appartamento duplex di 127m2 in un edificio in PPE del 1980. Al 2° e 3° piano. Nel centro di Nyon, tutti i negozi e i trasporti raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un’entrata, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina separata, un bagno per gli ospiti e al piano inferiore un ampio corridoio che conduce a 3 camere esposte a Ovest e un bagno con wc. Una grande terrazza comune appartenente alla PPE (esposta a Sud-Est) situata allo stesso livello della grande sala da pranzo è disponibile. Numerosi spazi di stoccaggio nell’appartamento. Riscaldamento a gas con radiatori Lavanderia comune Cantina Molto tranquillo Nessun parcheggio ma possibilità di affittarne o di acquistarne uno nella PPE. Fondo di ristrutturazione consistente. Appartement en viager occupé par Femme de 85...

Situata all’ingresso del villaggio di Vauderens, in un ambiente aperto e facilmente accessibile, questa proprietà indipendente costruita nel 1920 gode di una posizione comoda, vicina alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Situata su un bel terreno pianeggiante di circa 1049 m², la casa offre un comfort d’uso raro e un forte potenziale di sviluppo degli spazi esterni. Giardino, orto, spazio giochi per i bambini o zona relax: ognuno potrà concretizzare il proprio progetto. Il terreno permette inoltre di parcheggiare diversi veicoli. Con circa 150 m² di superficie abitabile suddivisi in 5.5 locali, completati da ampi locali accessori, la casa convince per i suoi spazi e la sua flessibilità. Si adatta sia a una grande famiglia che a un progetto che combina abitazione e attività indipendente. Un grande vantaggio: - Impianto elettrico completamente rinnovato e messo a norma - Tetto nuovo Piano inferiore: Cantina, locale caldaia...

A Conthey, sul lotto 1064, scoprite una nuova promozione di 4 ville moderne a schiera, con architettura contemporanea e volumi ottimizzati Il progetto, sviluppato da un’impresa generale di fiducia, propone ville luminose su 3 livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, per un ambiente di vita funzionale e familiare Distribuzione interna: Piano terra: Soggiorno-sala da pranzo-cucina di circa 34,6 m² Grande superficie vetrata che assicura una bella luminosità naturale WC doccia Cantina Comodo ingresso Primo piano: 3-4 camere da letto a seconda del lotto, da 11,7 m² a 15 m² Bagno Disimpegno Sottotetto Cantina privata Locale tecnico Le superfici abitabili variano a seconda del lotto: Ville A e D circa 65,1 m² al piano terra 77,5 m² al primo piano Ville B e C circa 62,8 m² al piano terra 74,6 m² al primo piano Ogni villa beneficia di uno spazio esterno privato e di posti auto Punti di forza: Architettura contemporanea e sobria Grandi aperture vetrate Distribuzione...

Alcune proprietà si distinguono. Altre impongono una certezza. Dominando il lago di Neuchâtel da una posizione privilegiata, questa residenza contemporanea di 600 m² offre un panorama completamente aperto sul lago e sulla catena alpina. Una vista ampia, profonda e vivida che accompagna ogni alba e tramonto. Situata a Vaumarcus, sulla riva nord del lago di Neuchâtel, la proprietà gode di un ambiente residenziale riservato, circondato da vigneti e da spazi naturali protetti. Questa zona ricercata seduce per la sua tranquillità, la bassa densità di costruzioni e la perennità del suo paesaggio. Neuchâtel è raggiungibile in 15 minuti, Losanna in circa 45 minuti e Ginevra in un’ora. Gli assi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare qualità della vita e mobilità professionale. Edificata su due parcelle per un totale di oltre 3’400 m², la residenza garantisce un’intimità duratura, senza vis-à-vis, e una riserva fondiaria rara in questa zona...

Commercio con muri in vendita – Quartiere del Boiron, Nyon Rara opportunità a Nyon, nel ricercato quartiere residenziale del Boiron. Negozio commerciale attualmente in uso come caffè-ristorante, venduto con i muri e completamente attrezzato con attrezzatura professionale da cucina. L’attrezzatura può essere conservata, adattata o rimossa a seconda del progetto dell’acquirente. Posizione strategica, a breve distanza da scuole, negozi, zone di attività, abitazioni e accesso autostradale. Spazio con grande flessibilità di utilizzo, ideale per: ristorante, caffè, tea-room, catering, gastronomia o qualsiasi altra attività commerciale. Rara opportunità sul mercato, con grande potenziale di sfruttamento o investimento. Ambiente economico favorevole: A breve distanza dal Business Park Terre Bonne / Lake Geneva Business Park, importante polo terziario che ospita numerose aziende e uffici. Prossimo al settore Champ-Colin, che raggruppa laboratori, locali industriali e attività...

Non appena si entra, si percepisce che qui si può arrivare. L’ingresso illuminato vi accoglie in modo accogliente e si distingue per un pratico guardaroba. Segue l’ampio e spazioso spazio abitativo e da pranzo, il cuore della casa, con accesso alla grande terrazza e al proprio giardino. Che si tratti di momenti in famiglia, di ospiti o di ore di relax: qui si creano momenti che durano. La cucina chiusa con un pratico piccolo balcone è adatta alle esigenze attuali e offre spazio sufficiente per riporre e lavorare. La grande camera da letto principale crea spazio per la propria oasi di benessere e si accompagna a una piccola camera da prova aggiuntiva. L’ufficio e un’altra grande camera da letto offrono un ampio ventaglio di possibilità. Le due stanze umide senza tempo si presentano con un design semplice e funzionale e completano il concetto armonioso dello spazio. Questi LIVING ESTATES offrono i seguenti punti di forza: Quartiere residenziale molto centrale e soleggiato...

ESCLUSIVITÀ Situato nel quartiere centrale e dinamico di La Jonction, a due passi dalle rive del Rodano, questo ampio appartamento con l’atmosfera di un loft offre servizi di alta qualità in un edificio storico di Ginevra. Costruito all’inizio del XX secolo e originariamente concepito come fabbrica di orologi, l’edificio è stato completamente ristrutturato intorno al 2010, trasformato in appartamenti di lusso mantenendo il suo fascino industriale originale. Questo eccezionale appartamento colpisce per i suoi ampi spazi, l’altezza del soffitto di oltre 3,50 metri e la superficie PPE di circa 270 m². La zona giorno, aperta e inondata di luce, comprende una grande cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, un’ampia sala da pranzo e un doppio salone spazioso e accogliente. Un WC per gli ospiti e una lavanderia indipendente completano questo spazio. La zona notte offre tre splendide camere da letto con bagno privato, ciascuna con grandi armadi a muro e una...

Grande appezzamento di terreno La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, alla periferia sud di Kallnach, e offre un ottimo punto di partenza per un futuro utilizzo residenziale. L’area copre una superficie totale di 3’118 m², di cui 833 m² si trovano nella zona B.2 (area residenziale) e 2’285 m² nell’area agricola. Nel novembre 2024, la fattoria esistente è stata vittima di un incendio. La demolizione completa dell’edificio è già stata completata. Ciò significa che la proprietà è ora pronta per un nuovo sviluppo secondo le idee individuali – nel quadro delle normative edilizie applicabili. Modello di acquisto flessibile con o senza vantaggi assicurativi La proprietà può essere acquistata con o senza la presunzione di vantaggi assicurativi sugli immobili proporzionati: Senza copertura dei vantaggi assicurativi: Prezzo di vendita del terreno CHF 495’000.- Copertura dei vantaggi assicurativi: più CHF 250’000 La copertura dei servizi...

PROCEDURA DI COSTRUZIONE IN VIGORE +++ A Les Évouettes d'Amont +++ - Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE - Ambiente tranquillo // a 3 km dal lago // 177 m2 abitabili - Soggiorno di 57 m2 // Grandi volumi // a 7 minuti di auto dall'autostrada Il Clos des Évouettes è composto da due ville indipendenti costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale. Circondate dalla foresta e a due passi dai vigneti, godono di un ambiente verdeggiante e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la tranquillità è assoluta. Le ville sono disposte su 3 livelli e beneficiano di una generosa luce naturale e di ampi spazi. - La zona giorno offre un ampio soggiorno aperto per favorire i momenti in famiglia e con gli amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. - La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni. - Ogni villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, di un posto auto...

PROCEDURA DI COSTRUZIONE IN VIGORE +++ A Les Évouettes d'Amont +++ - Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE - Ambiente tranquillo // a 3 km dal lago // 177 m2 abitabili - Soggiorno di 57 m2 // Grandi volumi // a 7 minuti di auto dall'autostrada Il Clos des Évouettes è composto da due ville indipendenti costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale. Circondate dalla foresta e a due passi dai vigneti, godono di un ambiente verdeggiante e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la tranquillità è assoluta. Le ville sono disposte su 3 livelli e beneficiano di una generosa luce naturale e di ampi spazi. - La zona giorno offre un ampio soggiorno aperto per favorire i momenti in famiglia e con gli amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. - La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni. - Ogni villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, di un posto auto...

Questo magnifico edificio del XVIII secolo, ristrutturato e in perfette condizioni, è attualmente utilizzato come ristorante e albergo. La sua posizione idilliaca nel cuore delle Prealpi Friburghesi, a circa 1000 m di altitudine, in Intyamon, è facilmente raggiungibile in auto, in bicicletta/mountain bike o con il MOB (fermata a 200 m); trovandosi lungo il percorso di numerose escursioni, tra cui il Grand Tour dei Vanils, è una meta molto apprezzata sia dalle famiglie che dagli sportivi. Questo luogo particolarmente accogliente e autentico è anche ideale per ospitare gruppi e organizzare ricevimenti e feste. . L’insieme è situato su un terreno di 806 m2 e comprende due parti, il ristorante (a sinistra nella foto di copertina) e la parte adiacente (a destra, sopra il garage). Sala da pranzo con 60 posti a sedere Caffetteria-ristorante con 40 posti a sedere (dotata di un magnifico angolo chalet con camino) Terrazza a ovest (40 posti a sedere) e terrazza a est con 20 posti a sedere...