×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Verkauft

Interessantes Renditeobjekt

Wohnfläche510 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Rue de Lausanne 39, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
3398178
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Gebäudehülle
F
Baujahr
1870
Letzte Renovierungen
2017
Wohnungen
8
Deckenhöhe
2.40 m
Energieeffizienz
D
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
75 m²
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
161 m²
Wohnfläche
510 m²
Gebäudevolumen
2'082 m³
Bruttorendite
5 %

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Mehrfamilienhaus in gutem Zustand mit denkmalgeschützter Fassade besteht aus acht Wohnungen und einem Geschäftslokal. Es wurde 1870 erbaut, 1980 renoviert und wird regelmässig gewartet.

Es ist folgendermassen aufgeteilt:

Untergeschoss:
-Kellerräume

Erdgeschoss:
-Allgemeiner Eingangsbereich
-Geschäftslokal mit einer Fläche von 53 m², WC und einer 14 m² grossen Hinterkammer
-Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
-Heizraum mit Ölheizung und Tank

Erstes Obergeschoss:
-Ein Studio mit Abstellraum, Badezimmer, offener Kochnische und Wohnbereich
-Ein 3,5-Zimmer-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, offener Küche, grossem Wohnzimmer

Zweites Obergeschoss:
-Ein Studio mit Abstellraum, Badezimmer, offener Kochnische und Wohnbereich
-Ein 3,5-Zimmer-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, offener Küche, grossem Wohnzimmer

Drittes Obergeschoss:
-Ein Studio, identisch zu den vorherigen
-Ein 3,5-Zimmer-Apartment, identisch zu den vorherigen

Dachgeschoss:
-Ein 3,5-Zimmer-Apartment unter dem Dach mit sichtbaren Balken
Cet immeuble de rendement d'un bon état général et d'une façade classée est constitué de huit logements et d'un local commercial. Il fut construit en 1870, fut rénové en 1980 et bénéficie d'un entretien régulier.

Il se compose de la manière suivante:

Sous-sol:
-Caves

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée général
-Local commercial composé d'une surface de 53 m², d'un WC et d'une arrière boutique de 14 m²
-Buanderie composée d'une machine à laver et d'un séchoir
-Local chaufferie composé d'une chaudière à mazout et d'une citerne

Premier étage:
-Un studio composé d'un réduit, d'une salle de bains, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre
-Un appartement de 3.5 pièces composé de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour

Deuxième étage:
-Un studio composé d'un réduit, d'une salle de bains, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre
-Un appartement de 3.5 pièces composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour

Troisième étage:
-Un studio identique aux précédents
-Un 3.5 pièces identiques aux précédents

Combles:
-Un 3.5 pièces sous les toits avec poutres apparentes

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Bahnhof
210 m
3'
3'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
1'
1'
3'
Kindergarten
295 m
5'
5'
2'
Primarschule
465 m
7'
7'
1'
Kantonsschule/Gymnasium
515 m
9'
9'
3'
Geschäfte
4 m
-
-
-
Post
120 m
2'
2'
2'
Bank
140 m
2'
2'
2'
Restaurants
30 m
-
-
-