Gebäude zu kaufen in Leysin: 4 Resultate

Dieses gemischt genutzte Gebäude im Herzen von Leysin bietet eine Investitionsmöglichkeit für aktive Investoren oder Betreiber. Ein bestehender Ertrag mit Optimierungspotenzial Das Gebäude ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Bruttorendite von ca. 5,5 %. Dieses Positionieren kann verbessert werden durch: eine schrittweise Erhöhung der Mieten eine Optimierung der kommerziellen Nutzung eine aktive Strategie für die Mietstruktur Bauwerksaufbau 5 Wohnungen 1 Restaurant Ein gemischtes Wohn- / Geschäftsgebäude, das: Einkommensdiversifizierung Risikoverteilung der Miete Wertschaffung durch Nutzung Ein betriebsorientiertes Vermögen Im Gegensatz zu einem rein passiven Investment richtet sich dieses Gebäude an: ein Gastronomie-Betreiber ein beteiligter Investor ein Käufer, der sowohl Aktivität als auch Rendite sucht Das Restaurant ist ein zentrales Instrument der Wertschöpfung, insbesondere für: Personal unterbringen eine Aktivität vor Ort entwickeln den Gesamtwirkungsgrad...

Renditegebäude mit 4 Wohnungen, renoviert 2 Geschäftsräume 1 Verwaltungsraum 1 Lagerraum Nettorendite von 4.65% Bruttorendite 5.25% Ideal für einen Investor! In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Losen stehen 8 Lose vom selben Eigentümer zum Verkauf. Im Untergeschoss: - 1 Lagerraum von 64 m2, ganzjährig vermietet (450.-cc/Monat) derzeit frei. - Keller Im Erdgeschoss: - 1 Gewerberaum von 64 m2, ganzjährig vermietet (13200.-cc/année) derzeit frei - 1 Geschäftslokal von 31 m2 auf Jahresbasis vermietet (6000.-cc/année) vermietet - 1 Geschäftslokal von 18 m2 auf Jahresbasis vermietet (2700.-cc/année) derzeit vermietet Im 1. Stock: 1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: - Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schöne, offene, voll ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - 26 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf...