Wohn- und Geschäftsgebäude
1854 Leysin
Nach Absprache
Gelegenheit für Investor oder Entwickler Das Projekt befindet sich auf einem 1'654m2 grossen Grundstück im Zentrum von Leysin. Es umfasst ein bestehendes Haus mit zwei Wohnungen (alle vermietet) und Garagen sowie die Baubewilligung für zwei neue Wohngebäude. Gebäude A (3 Wohnungen): 1 x Studio (EG)1 x 3,5-Zimmer (1. Stock)1 x 3,5-Zimmer (2. Stock)3 x überdachte ParkplätzeTechnische Räume und Keller Gebäude B (4 Wohnungen): 1 x 3,5-Zimmer (EG)1 x 2,5-Zimmer (1. Stock)1 x 3,5-Zimmer (1. Stock)1 x 5,5-Zimmer (2. Stock)5 x überdachte Parkplätze im InnenhofTechnische Räume und Keller Bestehendes Gebäude (2 Wohnungen): 1 x 4,5-Zimmer (EG)1 x 4,5-Zimmer (1. Stock)5 x Garagenboxen (Untergeschoss) Der Preis beinhaltet das Grundstück, das bestehende Gebäude, die Baubewilligung für die beiden neuen Gebäude inkl. Gebühren. Nicht inbegriffen sind diverse Anschlussgebühren etc.. . Opportunité pour investisseur ou promoteur Ce projet est situé sur une parcelle de 1'654m2 au...
Wohn- und Geschäftsgebäude
10 Zimmer
10 Zimmer
CHF 2'500'000.-
1854 Leysin
Nach Absprache
Prächtiges Gebäude in Leysin / 2 Apartments und 2 Geschäfte / 7 Parkplätze
Sehr schönes Gebäude mit 2 Apartments und zwei Geschäften, gelegen in Leysin, Louis Favez. Ideale Lage für dieses Gebäude mit 8 Parkplätzen. Ideal gelegen, 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Geschäften (Post, Coop, Migros, Bäckerei) 1. Apartment: 4,5 Zimmer, 95m2 für 2.200 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Parkplatz: 1 verfügbar. Helles und komplett renoviertes Apartment im Jahr 2024, gelegen in der Louis-Favez-Straße 20 Im Herzen des Dorfes Leysin ist es sofort zur Miete verfügbar. Gelegen im ersten Stock, besteht es aus drei großen Zimmern, zwei Badezimmern mit Badewanne, Dusche und zwei WC. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie eine Design-Küche, die vollständig ausgestattet ist (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler). Der Massivholz-Parkettboden, die schöne Deckenhöhe und die zahlreichen Stauräume kommen hinzu zu den zahlreichen Vorzügen dieses Apartments. Das Apartment verfügt über einen...
Wohn- und Geschäftsgebäude
10 Zimmer
10 Zimmer
CHF 2'500'000.-
1854 Leysin
Nach Absprache
Wunderschönes Gebäude in Leysin / 2 Wohnungen und 2 Läden / 7 Parkplätze
Sehr schönes Gebäude mit 2 Wohnungen und 2 Läden, In Leysin, Louis Favez. Ideale Lage für dieses Gebäude mit 8 Parkplätzen. In idealer Lage, 7 Gehminuten vom Bahnhof und weniger als 2 Gehminuten von den Geschäften (Post, Coop, Migros, Bäckerei) entfernt 1. Wohnung: 4.5p mit 95m2 Wohnfläche für 2 200 CHF pro Monat inklusive Nebenkosten. Parkplatz: 1 verfügbar. Lichtdurchflutetes und komplett renoviertes Apartment aus dem Jahr 2024 in der 20 Rue Louis Favez Im Herzen des Dorfes Leysin ist es ab sofort zu mieten. Im ersten Stock gelegen, besteht es aus 3 grossen Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Badewanne und Dusche sowie 2 WC. Es verfügt über einen grossen Wohnraum sowie eine komplett ausgestattete Designküche (Backofen, Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler). Massivholzdielen, hohe Decken und viele Staumöglichkeiten sind nur einige der vielen Vorzüge dieses Apartments. Das Apartment verfügt über einen (gemeinsamen) Keller sowie einen Parkplatz. 2...
Wohn- und Geschäftsgebäude
CHF 2'500'000.-
1854 Leysin
Nach Absprache
Zu verkaufen hübsches Renditeobjekt im Dorfzentrum
Das wunderschöne Chalet "Belle Epoque" mit dem Namen "La Parisienne" liegt im Zentrum des charmanten Winter- und Sommerferienorts Leysin und bietet einen Panoramablick auf die Alpen. Es eignet sich ideal für eine langfristige Investition. Das Objekt besteht aus zwei Wohnungen und zwei Geschäften. Die Wohnungen wurden leer gestellt, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, sie ganzjährig oder saisonal zu vermieten oder selbst zu bewohnen. Das Gebäude, die Wohnungen und die Geschäfte wurden über die Jahre hinweg perfekt unterhalten und renoviert und in den letzten Jahren teilweise neu renoviert. Netto-Mieteinkommen ohne Mietkosten: CHF 103 200.- Im Laufe der Zeit: Das Jahr 1956 gilt als Wendepunkt zwischen dem Ende des medizinischen Kurorts und dem Beginn des Skigebiets. Heute zählt die Gemeinde rund 4 000 Einwohner aus 110 Nationen. Die internationalen Studenten unter 25 Jahren machen etwa ein Viertel der Bevölkerung aus. Mit fast 60% Ausländeranteil ist Leysin...
Renditeobjekt
CHF 1'750'000.-
Cente, 1854 Leysin
Sofort
Gebäude mit 5,25% Rendite; Ideal für Investoren!
Renditegebäude mit 4 Wohnungen, renoviert 2 Geschäftsräume 1 Verwaltungsraum 1 Lagerraum Nettorendite von 4.65% Bruttorendite 5.25% Ideal für einen Investor! In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Losen stehen 8 Lose vom selben Eigentümer zum Verkauf. Im Untergeschoss: - 1 Lagerraum von 64 m2, ganzjährig vermietet (450.-cc/Monat) derzeit frei. - Keller Im Erdgeschoss: - 1 Gewerberaum von 64 m2, ganzjährig vermietet (13200.-cc/année) derzeit frei - 1 Geschäftslokal von 31 m2 auf Jahresbasis vermietet (6000.-cc/année) vermietet - 1 Geschäftslokal von 18 m2 auf Jahresbasis vermietet (2700.-cc/année) derzeit vermietet Im 1. Stock: 1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: - Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schöne, offene, voll ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - 26 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf...



















































