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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 2'750'000.-

1682 Cerniaz
Nach Absprache

7-Zimmer-Wohnhaus in Cerniaz

Dieses Wohngebäude in ruhiger und grüner Umgebung ist ideal gelegen und dennoch sehr gut erreichbar im charmanten Dorf Cerniaz. - 5 Minuten von der Berner Autobahn - 10 Minuten von Romont - 30 Minuten von Fribourg und Bulle - 35 Minuten von Yverdon-les-Bains - 40 Minuten von Lausanne Es besteht aus 7 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von 460 m²: - 1× 2-Zimmer-Wohnung - 1× 2,5-Zimmer-Wohnung - 4× 3,5-Zimmer-Wohnungen - 1× 4,5-Zimmer-Wohnung Moderne Bauweise mit Komfort, Energieeffizienz und geringem Wartungsaufwand. Jahresmiete: CHF 107 076.- Bruttorendite: 3,89% Durchschnittliche Mietfläche pro m²: CHF 232.- Besuchen Sie es unverzüglich! Idéalement situé dans le charmant village de Cerniaz, cet immeuble résidentiel récent bénéficie d’un cadre calme et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité. - À 5 minutes de la route de Berne - À 10 minutes de Romont - À 30 minutes de Fribourg et Bulle - À 35 minutes d’Yverdon-les-Bains - À 40 minutes de...
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Mehrfamilienhaus

8 Zimmer

260 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 4'038.-/m²

Chavannes-le-Chêne, 1464 Chavannes-le-Chêne
Nach Absprache

Charakteristisches Haus mit eigenem Wohnbereich in Chavannes-le-Chêne

Im Herzen des ruhigen Dorfes Chavannes-le-Chêne, in einer grünen und unberührten Umgebung, befindet sich dieses charmante Anwesen, das ideal für eine Familie oder einen Investor ist. Dieses grosszügige Haus, das für Komfort und Funktionalität konzipiert wurde, zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die natürliche Helligkeit aus. Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 246 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein grosser, nach Südwesten ausgerichteter Wohnraum, der sich auf die Landschaft und das Vallon des Vaux öffnet, ist ein echter Hingucker. Einige letzte Arbeiten müssen noch ausgeführt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein unabhängiges Apartment mit 3,5 Zimmern, das kürzlich renoviert wurde und derzeit vermietet ist, vervollständigt das Anwesen. Dieses Apartment mit eigener Eingangstür bietet eine stabile...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

78 m²

CHF 900'000.-

CHF 11'538.-/m²

Rue du Nord 13, 1337 Vallorbe
1. Stock
Nach Absprache

3 Wohnungen mit mehr als 10% Rendite!

"Résidence Millésime", Ihre neue exklusive Immobilienentwicklung von Immocloud! Besuchen Sie residence-millesime.chund erfahren Sie mehr über Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem Block zu erwerben, die eine Rendite von über 10% erzielen! Fordern Sie den Finanzierungsplan an, um sich ein Bild von den Produkten und Kosten zu machen. Grosszügige Wohnräume mit Südlage. Komfort und Licht garantiert! Vallorbe liegt strategisch günstig am Kreuzungspunkt des Juragebirges und des Plateaus, zwischen der Schweiz und Frankreich, und bietet Ihnen ein hohes Lebensniveau! Die Stadt Vallorbe ist von einer schönen, unberührten Natur umgeben, mit Wäldern, Flüssen und Seen. Nur 100 Meter trennen die "Résidence Millésime" vom Bahnhof der SBB. Sie erreichen Lausanne in weniger als einer Stunde! Benötigen Sie ein Auto? Orbe ist nur 20 Minuten, Yverdon 25 Minuten und Lausanne 45 Minuten entfernt! Am Wochenende und im Urlaub bringt Sie der TGV nach Paris...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 2'900'000.-

1820 Montreux
Nach Absprache

Renoviertes Renditeobjekt im Herzen von Montreux, neben dem Palace

Im Herzen von Montreux, neben dem Palace, besteht dieses kleine Gebäude, das 2019 komplett renoviert wurde, aus: - Erdgeschoss - 19 m2 grosser Geschäftsraum mit angrenzendem 8 m2 grossem Lagerraum - 5 Kellerräume - 1. Stock - zwei möblierte Studios von 18,4 und 22,7 m2 - Gemeinsame Waschküche - 2. Stock - zwei möblierte Studios von 18,6 und 22,3 m2 mit Zugang zu einem Balkon - Dachgeschoss - 40,6 m2 grosses Loft Hochwertige Ausstattung und gute Baumaterialien. Dieses Gebäude ist für einen Investor geeignet, der die fünf Wohnungen in möblierter Version vermieten möchte. Wir stellen Ihnen eine theoretische Mietaufstellung zur Verfügung. Zusätzliche Informationen: Theoretischer Bruttomietertrag pro Jahr Fr. 120 840.- Gasheizung Ohne Lift Baujahr 1838 (Anmerkung 4) Au coeur de Montreux, à côté du Palace, ce petit immeuble entièrement rénové en 2019 est composé de : - Rez - Un local commercial de 19 m2 avec stockage attenant de 8 m2 - 5 caves - 1er étage - deux studios...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 670'000.-

Route D'avenches, 1580 Donatyre
Nach Absprache

Mischgebäude in der Altstadt von Avenches (VD)

Das historische Gebäude im Dorfzentrum, das 1898 erbaut wurde, ist ein Wohngebäude mit 2 Wohnungen (Duplex mit 2,5 Zimmern und Duplex mit 3,5 Zimmern), von denen eine 2025 renoviert wurde. Es verfügt auch über eine Terrasse (die an das Duplex im Erdgeschoss und im 1. Stock angrenzt) und einen privaten, überdachten Parkplatz. Die Gemeinde Avenches fördert die Aufrechterhaltung des Geschäftsbetriebs im Erdgeschoss-Duplex mit einer Anreizzahlung von CHF 5 000.- für den zukünftigen Mieter. Die Gemeinde legt jedoch keine Verpflichtung in dieser Hinsicht auf. Localisé en coeur de village, cet immeuble historique d'affectation résidentielle construit en 1898 est constitué de 2 appartements (duplex de 2.5-pièces, et duplex de 3.5-pièces), dont l'un rénové en 2025. Il est également équipé d'une terrasse (attenante au duplex du rez-de-chaussée et 1er étage) ainsi qu'une place de parc couverte privative. La commune d'Avenches encourage le maintien d'une activité commerciale...
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Renditeobjekt

CHF 2'950'000.-

Bussigny centre, 1030 Bussigny-près-Lausanne
Sofort

Voll vermietetes Gebäude, mitten im Zentrum

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Dorfes Bussigny, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Geschäfte, Restaurants, Post, Schulen etc.) und gegenüber einem schön angelegten und begrünten Park. Eine privilegierte Lage für jeden Käufer, der Beruf und Privatleben miteinander verbinden möchte. Das ursprünglich 1906 erbaute Gebäude wurde mehrfach renoviert und umgebaut (Anbau 1964, 1975), zuletzt 2024 und 2025 mit der Aufwertung eines 4,5-Zimmer-Duplex-Apartments im obersten Stockwerk und der vollständigen Renovierung des 3,5-Zimmer-Apartments im 1. Stockwerk. Das gesamte Gebäude ist vermietet, die Eigenkapitalrendite bei 35% Eigenkapitalanteil: 8,89% vor capex/opex/ Das Gebäude besteht aus einer Arkade mit einer grossen und schönen Schaufensterfront + 1 Büro + 3 Wohnungen + einer grossen Tresorräume, die aufgewertet werden soll + 5 Aussenparkplätze, insgesamt: Erdgeschoss: Arkade/Büros La Vaudoise von 105 m2...
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Mehrfamilienhaus

260 m²

CHF 1'940'000.-

CHF 7'462.-/m²

Chemin de Gravernay 1, 1030 Bussigny-près-Lausanne
Nach Absprache

Wohngebäude mit Gewerberaum im Herzen von Bussigny

Mit seiner Lage im Zentrum von Bussigny, am chemin de Gravernay 1, in einem von Familien bevorzugten Wohngebiet, bietet dieses Gebäude eine dörfliche Atmosphäre und moderne Infrastruktur. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wald und die Spazierwege entlang der Venoge. In der Umgebung sind die Gebäude sorgfältig gestaltet und der Verkehr ist gering, da die Hauptstrasse nur in eine Richtung befahren werden kann. Das Gebäude befindet sich auf einem gut ausgerichteten Grundstück und besteht aus drei Wohnungen, jeweils eine pro Etage, sowie einem ebenerdigen Gewerberaum (Werkstatt), in dem sich auch die Waschküche/Heizraum sowie die Keller der Wohnungen befinden. Das Gebäude bietet viel Licht und eine ruhige Atmosphäre, die dem Wohncharakter des Viertels entspricht. Die Mieteinheiten bestehen aus: Drei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils über 70 m² mit viel Platz und einer funktionalen Raumaufteilung Einem Gewerberaum mit einer Fläche von 45 m² der derzeit als Werkstatt...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 1'100'000.-

Payerne, 1530 Payerne
Nach Absprache

Investitionsmöglichkeit- Mischrendite-Immobilie in Payerne

Dieses gemischt genutzte Renditeobjekt befindet sich in der dynamischen und sich rasch entwickelnden Stadt Payerne und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Aufbau des Gebäudes: Zwei Büros Ein grosszügiges Apartment Ein Lagerraum Mehrere Parkplätze GaragenVorteile von Payerne: Strategische Lage: zentral zwischen Lausanne, Fribourg und Bern gelegen, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen. Wirtschaftliche Dynamik: starke Präsenz von Unternehmen und Geschäften, die eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten garantieren. Qualität des Lebens: angenehmes Umfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel). Wachstumspotenzial: städtische Entwicklung und moderne Infrastruktur bieten gute Aussichten für die Zukunft. Das Gebäude ist sehr gepflegt und alle Flächen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rentabilität garantiert. Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 60 840.- Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten! Für...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

22 m²

CHF 200'000.-

CHF 9'091.-/m²

1844 Villeneuve
Nach Absprache

Renoviertes Geschäftslokal mit Garten

Dieser 2022 komplett renovierte Gewerberaum bietet einen angenehmen und funktionalen Rahmen, der sich ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein kleines Büro oder eine Praxis eignet. Er befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Besonderheiten: Grösse: ca. 40 m² Ausgestattete Küche (Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank) Privates WC Keller im Untergeschoss Garten von ca. 40 m² zur privaten Nutzung Eine Aussenparkplatzfläche ist inklusive Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Ce local commercial entièrement rénové en 2022 offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, un petit bureau ou un cabinet professionnel. Situé dans un secteur calme et facilement accessible, il dispose de tout le confort nécessaire. Caractéristiques : Surface : environ 40 m² Cuisine équipée (kitchenette avec évier et frigo) WC privatif Cave en sous-sol Jardin d’environ 40 m² à...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

10 Zimmer

CHF 2'500'000.-

1854 Leysin
Nach Absprache

Prachtvolles Gebäude in Leysin / 2 Apartments und 2 Geschäfte / 7 Parkplätze

Sehr schönes Gebäude mit 2 Apartments und zwei Geschäften, gelegen in Leysin, Louis Favez. Ideale Lage für dieses Gebäude mit 8 Parkplätzen. Ideal gelegen, 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Geschäften (Post, Coop, Migros, Bäckerei) 1. Apartment: 4,5 Zimmer, 95m2 für 2.200 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Parkplatz: 1 verfügbar. Helles und komplett renoviertes Apartment im Jahr 2024, gelegen in der Louis-Favez-Straße 20 Im Herzen des Dorfes Leysin ist es sofort zur Miete verfügbar. Gelegen im ersten Stock, besteht es aus drei großen Zimmern, zwei Badezimmern mit Badewanne, Dusche und zwei WC. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie eine Design-Küche, die vollständig ausgestattet ist (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler). Der Massivholz-Parkettboden, die schöne Raumhöhe und die zahlreichen Stauräume kommen hinzu zu den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Keller...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 1'800'000.-

1844 Villeneuve
Nach Absprache

Ankündigung für Investoren - Gebäude zum Verkauf

5-Wohnungseigentumswohnung in Villeneuve, in der Nähe aller Annehmlichkeiten Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber das Objekt bietet ein grosses Mietpotenzial. Ideal für Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Ertragspotenzial suchen. Attraktiver Preis - Schnell zugreifen! Immeuble de 5 appartements situé à Villeneuve, proche de toutes commodités Des rénovations sont à prévoir, mais l’ensemble offre un fort potentiel locatif. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet à fort rendement. Prix attractif – À saisir rapidement !
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