Nos offres de immeubles zum Verkauf im Kanton Waadt

Gewerbegebäude

CHF 1'980'000.-

Rue de la Sagne 17, 1450 Ste-Croix

Sofort

Historisches Industriegebäude im Herzen von Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - GROSSE VOLUMEN - GESCHICHTLICHER BAU Historischer Industriebau im Herzen des Dorfes Ste-Croix. Erbaut im Jahr 1911 zur Produktion von Grammophonen, ist dieses Gebäude ein wichtiger Zeuge der lokalen Industriegeschichte. Ste-Croix ist in verschiedenen Bereichen dynamisch, insbesondere in der Industrie, der Luxusuhrenherstellung, der Elektronik, dem Handwerk und der Ausbildung. Dieser Ort bietet für einen zukünftigen Käufer, der einen Ort zum Wachsen und Gedeihen sucht, ein grosses Potenzial. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein riesiges Volumen von 10 527 m3. Um die Energieeffizienz zu gewährleisten und das Gebäude funktional zu gestalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich (Details auf Anfrage). Der 1 936 m2 grosse Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet und die Errichtung von Wohnungen ist nicht möglich. Der kommunale Bebauungsplan (PACom) wird jedoch zurzeit überarbeitet. Eine mögliche Änderung in der Zukunft ist...

Mehrfamilienhaus

Preis auf Anfrage

Route du Signal, 1091 Grandvaux

Nach Absprache

Grosses Haus mit einem herrlichen Blick auf den See und die Aples

Grandvaux, eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Lavaux-Oron, befindet sich in dominanter Lage auf den Anhöhen des Lavaux. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Stadt Lausanne. Bourg-en-Lavaux, das von einer außergewöhnlich hohen Sonneneinstrahlung profitiert, nimmt eine privilegierte Position im Herzen des Lavaux ein, das seit 2007 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Gemeinde Bourg-en-Lavaux entstand am 1. Juli 2011 durch die Fusion der Gemeinden Cully, Epesses, Grandvaux, Riex und Villette. Großes Einfamilienhaus 1890 erbaut und im Jahr 2018 renoviert und verfügt über zwei große Wohnungen, ist aber in mehrere Lose teilbar. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig angelegten Hanggrundstück mit einer wunderschönen Terrasse, auf der Sie die schönen Tage mit Familie und Freunden genießen können. Das Anwesen verfügt über eine Garagenbox und bietet Platz für bis zu 5 Außenparkplätze. Verkaufspreis : Auf Anfrage

Mehrfamilienhaus

CHF 3'600'000.-

Blonay, 1807 Blonay

Nach Absprache

ANLAGEMÖGLICHKEIT - Sehr schönes Renditeobjekt in Blonay

Im Herzen des charmanten Dorfes Blonay, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses sehr schöne Gebäude, das 1920 erbaut wurde, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es erstreckt sich über 4 Stockwerke und ein Untergeschoss und umfasst 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen sowie 13 Parkplätze und 5 Aussenstellplätze. Die Mietobjekte befinden sich in einem optimalen Zustand und sind alle vermietet. Das Gebäude wurde 1996 komplett renoviert (inkl. Bodenbelag und Dach) und wird laufend gewartet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Blumengeschäft mit Lagerräumen im Untergeschoss und ein Friseursalon. Die oberen Stockwerke umfassen 2 Studios, ein 2,5-Zimmer-Apartment, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Apartment. Die Gewerbeeinheiten machen fast 50% des Mietertrags aus, wobei der Mietvertrag für das Blumengeschäft für die nächsten 15 Jahre garantiert ist. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar...

Renditeobjekt

380 m²

CHF 1'700'000.-

CHF 4'474.-/m²

Proche du centre, 1880 Bex

Nach Absprache

Gebäude in der Nähe des Zentrums

Casan Immobilien bietet Ihnen ein Rendite- oder Wohngebäude mit 6 Wohnungen an. Es ist ideal gelegen, zwischen den Schulen, dem Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht aus folgenden Einheiten: Untergeschoss: Technische Räume Keller und Abstellraum des Grundstücks 1 Grundstück 5: 27 m2 grosses Studio, vermietet Obergeschoss: Grundstück 1: 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m2 Wohnfläche und Terrasse, bewohnt vom Eigentümer + 1 Aussenparkplatz Grundstück 2: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 48 m2 Wohnfläche, vermietet 1. Stock: Grundstück 3: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 86 m2 Wohnfläche, bewohnt vom Eigentümer + 1 Aussenparkplatz Grundstück 4: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 54 m2 Wohnfläche, bewohnt vom Eigentümer 2. Stock: Grundstück 6: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98 m2 Wohnfläche, vermietet Das Gebäude wurde immer sehr gut gepflegt und regelmässig renoviert. Es sind keine sofortigen Renovationsarbeiten notwendig. Die geschätzte Mietrendite beträgt 4,9 %! CASAN immobilier vous...

Mehrfamilienhaus

~ 173 m²

1305 Penthalaz

Sofort

Dorfhaus mit zwei Wohneinheiten und 5% Rendite

Diese hübsche, zweieinhalbgeschossige Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Penthalaz und profitiert von einer zentralen und dörflichen Umgebung. - Gute Rentabilität - Charme und Charakter - 100% Auslastung - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Terrasse, Balkone und Garage im Innern Située dans le bourg de Penthalaz, cette jolie maison de deux logements profite d'un environnement centré et villageois. - Bon rendement - Charme et cachet - 100% d'occupation - Proche des transports publics - Terrasse, balcons et garage intérieur

Renditeobjekt

480 m²

CHF 1'495'000.-

CHF 3'115.-/m²

Place du Village 4, 1586 Vallamand

Nach Absprache

Renditeobjekt mit Charme zur Umgestaltung

Gebäude im Herzen von Vallamand umzubauen Hohe Mietpotenzial mit grosser Nachfrage Guter Gesamtzustand Umbaumassnahmen sind erforderlich Möglichkeit, ein Restaurant und/oder Geschäft im Erdgeschoss zu eröffnen Das Gebäude ist derzeit ein grosses, bereits stark renoviertes Familienhaus. Die Umbaumassnahmen, um das Gebäude zu vermieten, belaufen sich auf ca. 300 000.- und ermöglichen die Schaffung von 8 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befinden sich 6 Parkplätze und auf der anderen Strassenseite gibt es einen Parkplatz mit blauer Plakette (max. 10h). Es ist möglich, ein RbnB, Wohneinheiten oder Mietwohnungen zu vermieten. Der Ertrag ist derzeit nicht vorhanden, wird aber aufgrund der Nachfrage auf ca. 97 000.- geschätzt. Wir schätzen den Bruttoertrag nach den Umbaumassnahmen auf ca. 5%. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Sie sind bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres...

Mehrfamilienhaus

CHF 570'000.-

Rue de la Creuse 4, 1325 Vaulion

Sofort

Gebäude mit bestehendem Umbauprojekt

Suchen Sie nach einem spannenden Renovierungsprojekt? Dann suchen Sie nicht weiter! Dieses alte Gebäude an der 4 Rue de la Creuse bietet ein enormes Potenzial, um daraus Ihr neues Zuhause zu machen. Mit einem Grundstück von 1026m² und einem Garten von 824m² ist dieses Anwesen aus dem Jahr 1702 eine wunderbare Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, ist der Charme des Gebäudes unbestreitbar. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, um den Wohnraum Ihrer Träume zu schaffen. In einem lebhaften Viertel gelegen, bietet dieses Anwesen eine grosse Wohnfläche, die Ihrer Fantasie freien Lauf lässt. Zögern Sie nicht länger und verwandeln Sie dieses Rohdiamant in ein gemütliches und einladendes Zuhause. Mit seinem Garten bietet dieses Anwesen alles, was die Herzen von Renovierungsfreunden höher schlagen lässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das verborgene Potenzial dieser Immobilie zu entdecken! À la recherche d'un...

Mehrfamilienhaus

15 Zimmer

441 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 5'215.-/m²

Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids

Nach Absprache

Exklusive Gelegenheit in Arzier-le-Muids für Investor oder Entwickler

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt mit grossem Entwicklungspotential in Arzier-le-Muids vorstellen zu dürfen, das sowohl für einen Investor als auch für einen Bauherrn interessant sein könnte. Es liegt im Dorfgebiet und besteht aus 3 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1557 m2. Die Bebauungsdichte beträgt 0,6. Es ist jedoch zu beachten, dass die Gemeinde derzeit in einem reservierten Gebiet liegt und dass zurzeit nur die Renovation der Wohnung im Erdgeschoss in Betracht gezogen werden kann. Hauptmerkmale: Dieses charmante Dorfhaus mit 4 Wohnungen ist folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und separatem Eingang, grosser Terrasse und Zugang zum Garten 1 Wohnung mit 2 bis 3 Zimmern, die komplett renoviert werden muss, mit grosser Terrasse und Zugang zum Garten 1. Stock 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Duplex mit grosser Terrasse 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und grosser Terrasse Dachboden, der umgebaut werden soll:Der Dachboden bietet die Möglichkeit, eine...

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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 1'980'000.-

1347 Le Sentier

Sofort

Mischgebäude mit Restaurant

Mischgebäude mit Restaurant und 4 Wohnungen, im Dorfzentrum von Sentier, neben dem Bahnhof, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Immeuble mixte avec restaurant et 4 appartements, situé au centre du village du Sentier, à côté de la gare, proche de toutes commodités.

Wohn- und Geschäftsgebäude

11 Zimmer

429 m²

CHF 900'000.-

CHF 2'098.-/m²

Route du col des Mosses 94, 1862 Les Mosses

Nach Absprache

Chalet mit zwei Wohnungen und einem Geschäft | BC IMMO

BC IMMO bietet Ihnen dieses schöne Chalet-Gebäude in idealer Lage im Zentrum des Familienferienorts Les Mosses. ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt eine Bäckerei mit Teestube und einen kleinen Supermarkt.Die rund 170 m2 grosse Verkaufsfläche ist durch grosse Fensterfronten (2016 eingebaut) sehr lichtdurchflutet. Sie besteht aus einem Gastraum, einer Küche, einer Hinterboutique und Toiletten für die Kunden.Die Terrasse bietet einen schönen Ausblick und bietet Platz für bis zu 25-30 Personen. Die oberen Stockwerke beherbergen 2 Duplex-Wohnungen mit 4,5 bzw. 5,5 Zimmern. Duplex-Wohnung mit 4,5 ZimmernDie Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 m2 wurde 2005 renoviert und ist derzeit vermietet. Duplex-Wohnung mit 5,5 ZimmernDie Wohnung mit einer Wohnfläche von 118 m2 ist derzeit frei und muss renoviert bzw. aufgefrischt werden. UntergeschossZur Immobilie gehören ein Keller mit Heizraum, eine Waschküche, ein Raum zum Wäscheaufhängen und ein grosser Abstellraum. Diese gemischte...

Renditeobjekt

CHF 1'495'000.-

En plein cœur du village de St-George, 1188 St-George

Nach Absprache

Renditeobjekt Vollständig vermietet - 4,3 % Jährlich

Entdecken Sie dieses charaktervolle Gebäude im Herzen von Saint-George, das sich ideal für Investoren auf der Suche nach einer Renditeimmobilie eignet. Jahrhundert erbaut und sorgfältig renoviert, hat sich dieses Dorfhaus zu einem Wohngebäude mit drei Wohnungen entwickelt, das eine attraktive Rendite von 4,3 % pro Jahr bietet. Im Zentrum des Dorfes gelegen, wird diese Immobilie durch ihren Charme und ihre praktische Lage bestechen. Die drei unabhängigen Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Eingang, was zur Privatsphäre und zum Komfort der Mieter beiträgt: 2-Zimmer-Wohnung - ca. 50m²: Diese Unterkunft besteht aus einem Schlafzimmer, einer zum Wohn- und Esszimmer hin offenen Küche sowie einem Duschbad/WC. Sie profitiert von einer kleinen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem überdachten Parkplatz. 3-Zimmer-Wohnung - ca. 85m²: Im Dachgeschoss gelegen, verfügt diese helle Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche sowie...

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Ihr Traumhaus im Kanton Waadt

Im Herzen des Kantons Waadt bietet der Kanton Waadt eine breite Auswahl an Wohnimmobilien, die Komfort und Lebensqualität verbinden. Dieser Teil der Romandie ist ideal für diejenigen, die in hochwertige Wohngebäude investieren möchten. Ob Sie ein junges Paar, eine wachsende Familie oder ein erfahrener Investor sind, die Immobilienmöglichkeiten im Kanton Waadt sind vielfältig.

In dieser charmanten Region zeichnen sich die verfügbaren Wohngebäude und Wohnungen durch ihre unterschiedlichen Merkmale aus. Sie finden Gebäude mit grosszügigen Balkonen mit atemberaubender Aussicht, Immobilien mit üppigen Gärten oder moderne Bauten mit Tiefgarage und Lift. Dank des effizienten Verkehrsnetzes und der Nähe zu verschiedenen Geschäften bietet jede Wohnimmobilie ein unvergleichliches Mass an Bequemlichkeit.

Die Lebensqualität im Kanton Waadt ist hervorragend und verbindet eine beeindruckende natürliche Umgebung mit kulturellen und wirtschaftlichen Vorteilen. In der Nähe finden Sie bekannte Orte wie Lausanne und Montreux, die eine elegante Atmosphäre verleihen, während der Genfersee zum Entspannen einlädt. Ob Sie ein urbaner Berufstätiger, ein dynamischer Student, eine Familie oder ein Rentner sind, hier finden Sie ein Lebensmodell, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Region bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne und Natur.

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