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Zum Verkauf steht ein schönes, zertifiziertes Minergie-Renditeobjekt mit 8 2,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen, ideal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Das Objekt ist voll vermietet, jede der 61m2 grossen Wohnungen ist identisch gestaltet und wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, Zugänglichkeit und Energieeffizienz zu bieten und dabei die Minergie-Standards einzuhalten. Wohnungsbeschreibung: Eingang mit eingebautem Schrank Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Geräumiges Schlafzimmer Waschplatz mit Waschkolonne Moderne Badezimmer Kellerabstellraum und eigene Tiefgarage Die Wohnungen sind vollständig barrierefrei und bieten ein komfortables und funktionales Wohnen. Stärken: Minergie-Label: Energieeffizienz und geringe Energiekosten Vollvermietetes Objekt – stabile Mietrenditen Neu und homogenes Gebäude Überdachte Terrassen für jede Wohnung Vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit...

EIN EXKLUSIVER ANGEBOT BERRA IMMOBILIEN Tolle Investitionsmöglichkeit in Saxon! Dieses Gebäude mit grossem Potenzial befindet sich im charmanten alten Dorf Saxon, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsachsen. Das Gebäude mit authentischem Charme vereint ein Geschäftslokal, das derzeit als Café-Bar genutzt wird, zwei Wohnungen und bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit für einen Investor oder einen Renovierungsliebhaber, der ein charaktervolles Objekt aufwerten möchte. BESCHREIBUNG DES OBJEKTS - Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal, das derzeit als Café-Bar genutzt wird, ein Sanitärraum, die Heizungsanlage mit Ölheizung, ein Abstellraum sowie die Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt. - Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. - Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Sanitärraum und einem...

!!! EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN!!! 1 Renditeobjekt im Herzen von Delémont BEREITS VERMITTLT!!!! In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, inmitten einer grünen Oase, entsteht das neue Delémont-Quartier. Intergenerationell und gemischt, umfasst das neue Quartier Wohneinheiten in Stockwerkeigentum und Mietwohnungen, Geschäfte, ein Seniorenresidenz mit Betreuung und Erholungsbereiche. Ein Ort zum Leben und Arbeiten, der für Nachhaltigkeit steht. Ideale Lage im Herzen von Delémont, das Projekt profitiert von einer idealen Lage im Herzen des Kantonshauptorts des Kantons Jura. RENDITE UND AKTUELLE LAGE Wir verkaufen 1 Gebäude, das bereits gut vermietet und bewohnt ist (QR) Der BRUTTO-RENDITEWERT liegt aktuell bei 3,7%. Der Mietbestand ist in unserem Besitz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. EIN ÖKOLOGISCHES QUARTIER Die Gebäude des Ökoquartiers sind mit dem Minergie-Plus-Label ausgezeichnet und verfügen über die 2000-Watt-Zertifizierung, die für...

Berra Immobilier präsentiert Ihnen dieses prächtige Meisterwerk mit seltenem Charme und privilegierter Lage. Das 1938 auf der rechten Flussseite erbaute, markante Gebäude erhebt sich leicht erhöht oberhalb der Kantonsstrasse, die zur berühmten Station Crans-Montana führt. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sierre entfernt und verfügt über einen einfachen Zugang. Es wurde in den 1990er Jahren renoviert und erstreckt sich über vier Ebenen auf einem grosszügigen Grundstück von 1 070 m². Das Anwesen umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttogrundfläche von 152 m² (123 m² Netto). Darüber hinaus bieten die 290 m² Nutzfläche ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Räumlichkeiten, sei es für Wohnungen oder Büros. Die aktuelle Aufteilung auf zwei Wohngeschosse ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Privatwohnung, Notariat, Arztpraxis, Büros, Verkostungsraum, Empfangsbereich für eine Kellerei, Stiftung oder ein...

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Gebäude, in dem jeder einzelne Aspekt ein enormes Potenzial offenbart. Es wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet durch seine 510 m² Wohnfläche eine bemerkenswerte Helligkeit. Das Gebäude wurde mit dem Ziel einer effizienten Raumnutzung auf drei Ebenen konzipiert und geniesst eine Südlage, die jeden Winkel mit natürlichem Licht durchflutet. Das 532 m² grosse Grundstück bietet den idealen Rahmen, um eine ruhige und einladende Umgebung zu geniessen. Mit einer Nutzfläche von 271 m² zeichnet sich dieses Gebäude durch seine Vielseitigkeit aus und kann für verschiedene Wohn- oder Geschäftsprojekte genutzt werden. Lassen Sie sich von diesem Ort verzaubern, an dem Innovation und Komfort aufeinandertreffen. Dieser helle und vielseitige Raum ist bereit, Ihre ambitioniertesten Projekte zu beherbergen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Immobilienwunsch zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen...

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Zimmer und insgesamt 522 m² Nutzfläche. Ob als Mehrfamilienhaus oder als Generationenhaus, entscheiden Sie selbst und verwirklichen Sie Ihre Träume. Ein Highlight ist die grossflächige Terrasse im Obergeschoss sowie eine entzückende Gartenanlage. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem hellen und geräumigen Grundrisskonzept. Selbstverständlich verfügt diese Wohnperle auch über ein grosses Kellergeschoss mit sehr vielen Abstellflächen. Zu dieser Wohnoase gehören ausserdem eine Garage und zwei Abstellplätze. Das Raumangebot: + 1 OG rechts: 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung (212 m² ) + 1 OG links: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (73 m² ) + EG: 2-Zimmer-Wohnung (57 m² ) Eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Investition mit Ausbaupotenzial für Ihre Zukunft - Kommen Sie vorbei uns überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES...

Dieses charmante Mehrfamilienhaus im modernen Bauernhausstil vereint traditionelle Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, überzeugt die Liegenschaft durch grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine idyllische Lage im Grünen. Das Haus bietet eine Wohnlösung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, Investitionsobjekt oder als Ort zum Ankommen für Familien mit Platzbedarf. Die Liegenschaft umfasst eine 5-Zimmerwohnung sowie zwei 3-Zimmerwohnungen, wobei eine Einheit bereits vermietet ist. Auf dem 4'160 m² grossen Grundstück finden sich weitläufige Gartenflächen, ein gemütlicher Gartensitzplatz und reichlich Freiraum zur individuellen Nutzung. Dank der Wärmepumpe in Kombination mit Holzheizung sowie einem Solarpanel-System ist das Haus energieeffizient und nachhaltig ausgerichtet. Die gedeckten Parkplätze (4x) sowie zusätzliche Möglichkeiten für Aussenparkplätze runden das attraktive...

La proprietà in vendita è situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, in zona ottimamente servita e vicina a tutte le principali infrastrutture. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata dei mezzi pubblici è nelle immediate vicinanze. L'immobile é strutturato da un appartamento al piano terreno di 4.5 locali e da un appartamento duplex al 1 piano di 3 locali, inseriti in un progetto caratterizzato da un'accuratezza architettonica esclusiva. Si accede direttamente all'autorimessa tramite un moderno monta-auto. Dall'autorimessa si accede al vano scale con l'ascensore che dà accesso diretto alle unità di abitazione. L'atrio padronale invita all'appartamento del piano terreno, composto da 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un soggiorno pranzo con cucina a vista e l'accesso alla terrazza coperta con giardino privato. L'appartamento duplex del primo piano é composto da un corridoio...

Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt. Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive. Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt. Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen.Hier werden also keine Wünsche offen...

Hier werden Sie Eigentümer eines kleinen Dorfs, bestehend aus drei eigenständigen Gebäuden: einem Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Restaurantbetrieb sowie zwei Chalets mit stilvollen Suiten. Alles eingebettet in die alpine Natur von Grindelwald, direkt an der Skipiste, mit Weitblick, Ruhe und maximaler Privatsphäre. Sie empfangen Ihre Gäste nicht in einem einzelnen Betrieb, sondern in einem stimmigen Ensemble, das vom ersten Moment an funktioniert. Das Restaurant bildet den natürlichen Treffpunkt: Ankommen, einkehren, bleiben. Dank professioneller Grossküche, klaren Abläufen und grosszügigen Innen- und Aussenflächen läuft der Betrieb effizient und unabhängig von Ihrem Tagesgeschäft. Nach dem Essen ziehen sich die Gäste in die Suiten zurück - ruhig gelegen, hochwertig ausgebaut, mit Balkonen, Terrassen und freiem Blick auf die Bergwelt. Die Wege sind kurz, die Logik ist klar: Gastronomie, Übernachtung und Erlebnis greifen nahtlos ineinander. Genau das macht diese...