Gebäude zu kaufen: 1'053 Resultate

Wir bieten zum Verkauf ein dauerhaftes und separates (DDP) an, das sich auf zwei Gebäude in idealer Lage im Zentrum eines Dorfes an der linken Flussseite bezieht. Mit diesem Erwerbsmodell wird man Eigentümer der Gebäude, ohne das kommunale Grundstück zu erwerben, was die Investition erschwinglicher und rentabler macht. Hauptmerkmale Restaurantfläche (Laube, Veranda, Terrasse) Mischgebäude mit Restaurant, Büros und Wohnungen Grundeigentümer: Gemeinde des Dorfes Dauer des Rechts: bis zum 31. Dezember 2060 Stärken Strategische Lage im Herzen des Dorfes Mischnutzung mit hoher Ertragsdiversifizierung Von der Gemeinde zu zahlende Restwertentschädigung am Ende der Laufzeitdes DDP Finanzielle Bedingungen DDP-Rente: CHF 90 000.-/Jahr, indexiert Hypothekarschecks: CHF 1 100 000.- und CHF 550 000.- Bestehende jährliche Mieteinnahmen: CHF 150 000- Projektierte jährliche Mieteinnahmen nach Umbau: CHF 204 400.- Dieses Objekt bietet eine einmalige Chance in einer begehrten Gemeinde, die...

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal. Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur...

In einer der gefragtesten Lagen Grenchens erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Auf drei Etagen bietet es vier grosszügige, modern geschnittene Wohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich schaffen. Hier verschmelzen zeitgemässe Architektur und behagliche Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, in dem man gerne verweilt. Im Erdgeschoss lädt ein attraktives Ladenlokal mit grosser Schaufensterfront zu unternehmerischen Ideen ein ? perfekt für ein eigenes Geschäft, eine Praxis oder als renditestarke Vermietung. Direkt vor dem Haus sorgen zahlreiche Parkplätze für Komfort und beste Erreichbarkeit, sowohl für Bewohner als auch für Kunden. Das Herzstück dieser Immobilie ist der traumhafte Aussenbereich: Ein weitläufiger Garten mit sattgrünen Rasenflächen, ein Teich, ein naturbelassenes Biotop und ein liebevoll gepflegter Gemüsegarten bieten eine Oase der Ruhe. Hier lauschen Sie dem Plätschern des...

An pulsierender Stadtlage in Olten im Bifang bietet sich Ihnen die Chance auf ein neu renoviertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer gut etablierten Gewerbefläche. Das Objekt überzeugt durch einen sehr gepflegten, modernen Innenausbau mit stabiler Vollvermietung – Ideale Chance für Ihre langfristige Immobilien-Anlage. Highlights: Neuzeitlicher Innenausbau dank umfassender Sanierungen in den Jahren 2021/2022 Von Mietern geschätzten Grundriss, kombiniert mit stilvoller Ausstattung Zentrale Lage perfekt für Pendler mit exzellenter Anbindung zum SBB-Knotenpunkt Olten In unmittelbarer Gehdistanz umfangreiche Infrastruktur im Bifang- und Säli-Quartier Die Gelegenheit, um in eine solide und ertragsstarke Immobilie an zentraler Lage zu investieren. Gerne bieten wir Ihnen eine erste Immobilienbegehung an.

Diese vielseitige Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Gewerbefläche und Wohnen. Die grosszügigen, flexibel gestaltbaren Räume im Erdgeschoss eignen sich ideal für Dienstleister, Start-ups oder kreative Berufe. Die lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Wohnung bietet hochwertigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Profitieren Sie von bester Erreichbarkeit, vielen Parkplätzen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights Gewerbefläche mit diversen NutzungsmöglichkeitenBeste Erschliessung mit hoher Anzahl von ParkmöglichkeitenGrosszügige Raumaufteilung mit integrierter KücheVielzahl an Lager- und StauräumenWohnung mit 6.5 Zimmern und lichtdurchfluteten Wohnräumen Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Business & Wohnen in St. Erhard" oder...

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Liegenschaft in Zufikon bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten am selben Ort ideal miteinander zu verbinden. Das durchdachte Konzept vereint hochwertige Wohnflächen mit funktionalen Arbeits- und Gewerberäumen und schafft damit optimale Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren, die Effizienz, Flexibilität und kurze Wege schätzen. Ein besonderer Mehrwert dieser insgesamt 509m² grossen Immobilie liegt in ihrem vollvermieteten Zustand, der bereits heute stabile und nachhaltige Einnahmen garantiert. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für eine sofortige Rendite ohne Leerstandsrisiko und macht die Liegenschaft zu einer äusserst soliden Kapitalanlage. Zudem profitiert der Standort Zufikon von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen, welche sowohl für private Eigentümer als auch für Unternehmen erhebliche Steuervorteile bieten. In Kombination mit der hervorragenden Lage im Kanton Aargau, der guten...

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Neuhausen. Mit zehn voll vermieteten Wohnungen, modernen Küchen, zeitgemässen Bädern und grosszügigen Grundrissen bietet die Liegenschaft alles für langfristige Investoren. Die Umgebung ist familienfreundlich und bestens angebunden ? Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Rhein. Das Gebäude wurde 2014/15 umfassend saniert, inklusive neuer Leitungen, Fassade, Bäder und Küchen. Zehn Aussenparkplätze, eine vermietete Garagenbox und zwei Waschküchen runden das Angebot ab. Potenziale für Erweiterungen wie ein Lift oder Balkone bieten noch mehr Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentral und dennoch ruhige Lage Kinderfreundliche Umgebung Schule in der Nähe Rhein in der Nähe Vollständig vermietetet Grosszügige Wohn-/Essbereich...

Dieses 7.5-Zimmer-Haus in Speicher bietet rund 194 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft ist in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung ist vermietet und verfügt über einen laufenden Mietvertrag bis 2035, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Der grosszügige Anbau mit über 50 m² schafft ein offenes Wohngefühl. Eine sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde 2014 kernsaniert und verfügt über moderne Küchen und Badezimmer, Bodenheizung im Erdgeschoss, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Fassadenisolation. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Keller. Drei Aussenabstellplätze sind vorhanden. Dieses properti-Angebot punktet mit folgenden Vorteilen:Flexible Nutzung: Ein- oder ZweifamilienhausAufgeteilt in zwei...