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Renditeobjekt zum Renovieren, ideal gelegen in zentraler Fussgängerzone von Yverdon-les-Bains. Nutz- und Mietfläche auf 3 Etagen verteilt, mit hoher Sichtbarkeit und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Aktuelle Konfiguration: Gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss mit Schaufenster an der Fussgängerzone 1. und 2. Stock: Büros / Lagerräume 190m2 pro Stockwerk Dachgeschoss 131m2 Keller 36m2 Entwicklungsmöglichkeiten: Möglichkeit zur Errichtung von einem Ladengeschäft und 5 bis 6 Wohnungen Kombination von Gewerbe und Wohnen Hohe Wertschöpfung und Renditepotenzial Vorteile: Premium-Lage im Stadtzentrum Hohe Nachfrage nach Mieträumen Exzellente Erreichbarkeit (Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze) Ideale Gelegenheit für Investoren, die eine attraktive städtische Rendite suchen Potenzielle Rendite: mindestens 200 000.-/Jahr Verfügbarkeit : sofort oder nach Vereinbarung Preis: auf Anfrage Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich unter 078 634 65 82...

Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung. Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grossartiges Grundstück mit 908 m² Zentrale Lage Langjährige Mieter EG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028) OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 160 m² (zweigeschossig)...

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Oberbuchsiten überzeugt durch ein grosszügiges Grundstück von 908 m², eine zentrale Lage und langjährige Mieterschaften. Es bietet Investoren und Eigennutzern attraktive Perspektiven - sei es als solide Kapitalanlage oder als flexibel nutzbare Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche, die bis mindestens Ende 2028 vermietet ist und stabile Mieterträge garantiert. Das Obergeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à je 160 m², beide mit Bodenheizung und modernem Grundriss, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen. Die Liegenschaft punktet zudem mit einer sehr guten Erschliessung: 15 Aussenparkplätze sowie 7 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung. Ein Warenlift ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten ideal und unterstreicht die Flexibilität des Objekts.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet...

Das Grundstück liegt im Herzen des Dorfes Troistorrents, auf einer sonnigen Parzelle, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 15 Minuten von den Portes du Soleil (Seilbahn und Gondelbahn) entfernt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zahlreichen Vorteile. Die Immobilie bietet zum Verkauf an: – Zwei Gebäude, von denen eines vermietet ist und einen attraktiven und leicht verbesserbaren Ertrag abwirft. – Eine Parzelle von ~3500m2 Im Gebäude 1: – Aktueller attraktiver Ertrag. – Potenzial für einen höheren Ertrag nach Umnutzung des Restaurants und des Büro-Apartments im Gebäude 1. – Mieteinnahmen von 93 650.- Im Gebäude 2: – 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (~170m2), renovierungsbedürftig. – 335m2 ungenutzte Fläche, renovierungsbedürftig. Die beiden Gebäude erstrecken sich über eine Parzelle von ~3 500 m² in einem Dorfgebiet, das sich durch folgende Merkmale auszeichnet: – Anzahl Stockwerke: 4 Stockwerke + Dachgeschoss – Möglich: Kollektivbau...

Diese Renditeliegenschaft ist eine goldene Gelegenheit für visionäre Anleger, die mit minimalem Aufwand und langfristigem Weitblick einen nachhaltigen Gewinn erzielen möchten. Die Rahmenbedingungen könnten nicht besser sein. Das Mehrfamilienhaus vereint verschiedene attraktive Einheiten: ein eindrucksvolles Haupthaus, eine elegante Palazzo, eine grosszügige Erdgeschosswohnung, eine exklusive Attikawohnung sowie eine geräumige Loftwohnung im Untergeschoss - perfekt geeignet als Büro oder Gemeinschaftsfläche. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in ein renditestarkes Objekt mit hohem Potenzial zu investieren. Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot anzusehen und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die es Ihnen bietet!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und erholsame Lage 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen 3-Zimmerwohnung Palazzo 2-Zimmerwohnung im EG...

Das Projekt «Le Hameau de Baar» befindet sich in der Gemeinde Nendaz im Herzen der Schweizer Alpen und soll im Dezember 2026 fertiggestellt werden. Im Herzen des Dorfes Baar umfasst es: – ein Gebäude mit 3 Wohnungen – 2 Einzelvillen Die 5 Objekte, darunter 2 Maisonette- und 2 Triplexwohnungen, werden in den Typologien 3.5 bis 5.5 Zimmer mit einer Fläche von 108 m² bis 220 m² angeboten. Parzellen A1 / A2 / A4 (= Kombination A2+A3): Zweitwohnsitz Parzellen A3 / B: Hauptwohnsitz Parzelle C: Hauptwohnsitz VERKAUFT Jedes Objekt verfügt über einen separaten Zugang sowie über überdachte Parkplätze und einen Keller. Die gesamte Bebauung ist auf einen grossen, begrünten und von Grün umgebenen Innenhof ausgerichtet, der ein ruhiges und sicheres Umfeld für Familien bietet. Die moderne Bauweise ist auf ein optimales Energieeffizienzkonzept ausgerichtet. Die Fassade wird die Bauformen alter Gebäude mit Holz, Glas und Stein aufgreifen, aber komplett neu gestaltet und mit...

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni. Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon...

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage Das im Jahr 1930 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, auf vier Etagen verteilt und liegt zentral in Sisikon. Ob eine kurze Erfrischung im Urnersee, Pendeln mit dem Zug zur Arbeit oder ein leckeres Abendessen in einem der umliegenden Restaurants. Von dieser Immobilie aus erreichen Sie alles in wenigen Gehminuten. Zudem ist man perfekt an die Nord-Süd-Achse angebunden, wodurch eine optimale Ausgangslage für Beruf & Freizeit geschaffen ist. Die Liegenschaft wirft bereits jetzt eine sehr spannende Rendite ab, welche jedoch noch weiter gesteigert werden kann. Drei Wohneinheiten sind voll vermietet und bieten eine gesicherte Rendite. Die 4. Einheit wird erfolgreich über AirBnB vermarktet und erwirtschaftet einen zusätzlichen Ertrag, ebenfalls mit Luft nach oben. Die Wohnungen im EG sowie DG wurden kürzlich renoviert. Vor dem Gebäude befinden sich drei Aussenparkplätze, welche zur Immobilie gehören. Spannende...

Seltenes Investmentobjekt für Investoren! Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnquartier auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über grosszügige Aussenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.Aufteilung der WohnungenErdgeschoss ? 4,5 Zimmer (117 m²) Grosse Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²) Sonnige 23 m² grosse Terrasse, funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.2. Stock ? Duplex 4,5 Zimmer (98 m²) Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer...

Entdecken Sie ein Gebäude mit aussergewöhnlichem Potenzial, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand, ihre optimierte Raumaufteilung und ihr hohes Wertsteigerungspotenzial aus. Ihre helle und freundliche Umgebung macht sie zu einer attraktiven Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner. Mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf vier Etagen, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Gebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Bibliothek mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von 3,5 bis 4 Metern, die die Einrichtung einer Produktionsstätte, von Geschäftsräumen oder jeder anderen gewerblichen Tätigkeit ermöglicht. Diese Konfiguration ist besonders interessant für ein gemischt-renditestarken Mietprojekt, das die Bankkriterien positiv erfüllt. Alternativ kann dieser Stock in zwei grosszügige Wohnungen umgewandelt...