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Dieses Anwesen, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt drei unabhängigen Wohnungen, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Investoren oder für alle, die eine Mietwohnung beziehen und gleichzeitig Eigentümer werden möchten. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von über 765 m² in einer ruhigen, sonnigen Lage mit freiem Blick auf die Weinberge und die Berge. BESCHREIBUNG DES ANSIEDLUNGSGEBIETES: HAUS A – 1 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (vermietet) – 1 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (derzeit bewohnt von der Eigentümerin, Verfügbarkeit auf Anfrage) HAUS B – 1 renoviertes Duplex (vermietet) WICHTIGSTE MERKMALE – Jährliche Mieterträge/Potenzial: CHF 44 280.? – 3 unabhängige Mietwohnungen – Grundstück von ca. 765 m² ZUSÄTZLICHE PARZELLEN SIND IN DER VERKAUFSPREISE EINGEHALTEN, UM: – Die Ruhe des Anwesens zu bewahren – Die Nachbarn zu kontrollieren – Den Wert des Anwesens zu sichern – Eine Scheune mit Renovierungspotenzial...

Hier werden Sie Eigentümer eines kleinen Dorfs, bestehend aus drei eigenständigen Gebäuden: einem Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Restaurantbetrieb sowie zwei Chalets mit stilvollen Suiten. Alles eingebettet in die alpine Natur von Grindelwald, direkt an der Skipiste, mit Weitblick, Ruhe und maximaler Privatsphäre. Sie empfangen Ihre Gäste nicht in einem einzelnen Betrieb, sondern in einem stimmigen Ensemble, das vom ersten Moment an funktioniert. Das Restaurant bildet den natürlichen Treffpunkt: Ankommen, einkehren, bleiben. Dank professioneller Grossküche, klaren Abläufen und grosszügigen Innen- und Aussenflächen läuft der Betrieb effizient und unabhängig von Ihrem Tagesgeschäft. Nach dem Essen ziehen sich die Gäste in die Suiten zurück - ruhig gelegen, hochwertig ausgebaut, mit Balkonen, Terrassen und freiem Blick auf die Bergwelt. Die Wege sind kurz, die Logik ist klar: Gastronomie, Übernachtung und Erlebnis greifen nahtlos ineinander. Genau das macht diese...

Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Dietikon bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl für Investoren, die eine voll vermietete Liegenschaft ohne zusätzlichen Aufwand übernehmen möchten, als auch für Projektentwickler, die das Potenzial der Lage für ein zukunftsorientiertes Projekt nutzen wollen.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Bahnhof Dietikon entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Objekt für Mieter wie auch für Investoren besonders attraktiv.Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen sowie ein Ladenlokal und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 350 m². Im Laufe der Jahre wurde kontinuierlich in die Erhaltung und Modernisierung des Gebäudes investiert. Laufende Wartungen, gezielte Renovationen und der Ersatz veralteter Bauteile sorgen für einen gepflegten...

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Sissach – einem dynamisch wachsenden Standort mit hoher Sichtbarkeit. Die Liegenschaft überzeugt mit attraktivem Renditepotenzial sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial für weitere Wohneinheiten. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden. Die hervorragende Anbindung an den SBB-Bahnhof und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die attraktive Lage.Die moderne Verkaufsfläche mit einer Gesamtgrösse von 124?m² eignet sich ideal für Retail- oder Gastronomiekonzepte. Sie ist in zwei flexibel nutzbare Teilbereiche gegliedert, die durch einen zentralen Korridor verbunden sind. Der hochwertige Ausbaustandard umfasst unter anderem eine integrierte Lüftungsanlage. Im Untergeschoss stehen gepflegte WC-Anlagen und Nasszellen zur Verfügung. Grosszügige Schaufenster zur Einkaufsstrasse sowie eine grosszügige Schiebetür im hinteren Bereich ermöglichen eine optimale Warenpräsentation und eine...

Diese exklusiven Liegenschaften bieten Käufern und Investoren, die Wert auf attraktive Renditechancen und zukunftsorientiertes Entwicklungspotenzial legen, eine einmalige Gelegenheit. Die zentrale Lage in der begehrten Kernzone garantiert ideale Voraussetzungen für eine klassische Wohnnutzung, strategische Sanierungen oder Neubauprojekte. Option A: Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, aktuell leerstehend. Das rund 840 m² grosse Grundstück an der Dorfstrasse 26 wird vorgängig abparzelliert und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für eine hochwertige Renovierung, Vermietung oder den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses. Verkaufspreis: 3,2 Mio. CHF. Option B kombiniert das ältere Wohnhaus, das seit rund vier Monaten unbewohnt ist, mit dem Mehrfamilienhaus aus Option A und bildet ein Gesamtgrundstück von rund 1.240 m². Die Parzelle umfasst die Adressen Dorfstrasse 24 und 26 und kann nach Absprache mit der Eigentümerschaft optional erworben werden...

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint. Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung. Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren...

Das Renditeobjekt weist eine jährliche Mietauslastung von CHF 102 744.? Brutto auf und bietet somit eine bemerkenswerte Einkommensstabilität. Das Objekt zeichnet sich durch einen hervorragenden Pflegezustand sowie durch die Qualität und Zuverlässigkeit der Mieter aus, was eine ruhige Verwaltung und eine langfristige Investition gewährleistet. Es stellt eine seltene Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein sicheres, solide positioniertes Objekt auf dem lokalen Markt mit einem echten langfristigen Potenzial erwerben möchte. Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1450-25-6 Cet immeuble de rendement bénéficie d'un état locatif annuel de CHF 102'744.? brut, offrant une remarquable stabilité des revenus. Le bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par la qualité et la fiabilité de ses locataires, garantissant une gestion...

An herrlicher Lage mit Alpensicht 2 Familien Haus oder sehr grosszügiges Einfamilienhaus Aktuell ist das Haus wie folgt gestaltet: · 3 ½ Zi-EG-Whg mit gedecktem Aussensitzplatz und Garten. · 5 ½ - 6 ½ Zi-Whg mit vielen, aussergewöhnlichen Architektur-Spezialitäten. Ein wahres Bijou. · 3 Keller-Räume mit Tageslicht (Hochparterre) · 3 Aussenparkplätze (erweiterbar) Ein einladener Eingangsbereich mit grosszügiger Fensterfront empfängt Sie und führt in das liebevoll mit Holzarbeiten verzierte Treppenhaus. Hier trennen sich die Wege: Entweder direkt in den unteren Bereich in eine 3 ½ Zi-Whg, Oder das Treppenhaus hinauf in die zweistöckige 5 ½ - 6 ½ Zi-Whg, Oder aber nach unten in den Keller. Dieser ist auch direkt vom Garten über eine Aussentreppe erreichbar. Die äusserst gemütliche 3 ½ Zimmerwohnung im Hochparterre zeichnet sich aus durch helle Räume und doppelverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen aus. Weitere Elemente wie alte Holzbalken, weissgestrichenes...

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten und vielseitig nutzbaren Immobilie als Investitionsobjekt? Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft vereint zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und unterschiedliche Nutzungen. Sie eignet sich sowohl als renditestarkes Anlageobjekt wie auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Die jährlichen Soll-Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 155'000. Sämtliche Flächen sind aktuell vermietet und garantieren Ihnen sofortige Mietzinseinnahmen. Die beiden Gebäude wurden 1961 und 1984 erstellt und in den letzten Jahren laufend unterhalten sowie modernisiert. Die hellen, funktional geschnittenen Wohnungen präsentieren sich heute in gepflegtem Zustand mit angenehmem Wohnkomfort. Die Gewerbe- und Lagerräume erlauben vielseitige Nutzungen. Objekte-Mix: • Drei 4½-Zimmer-Wohnungen • Zwei 2-Zimmer-Wohnungen • Vier Gewerberäume • Acht Lagerräume • Zahlreiche Garagen- und Abstellplätze Die Liegenschaft befindet...

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in bester Lage von Winterthur, das Wohn- und Gewerbeflächen ideal unter einem Dach vereint. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird derzeit als Restaurant genutzt und bietet hervorragende Möglichkeiten für Gastronomie oder andere gewerbliche Nutzungen. Die oberen Etagen beherbergen helle, gut geschnittene Wohneinheiten mit zeitgemässer Ausstattung, die sowohl für Familien, Paare als auch Einzelpersonen ideal geeignet sind. Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Dieses Objekt überzeugt durch sein Potenzial für flexible Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen und Gewerbe und bietet attraktive Renditechancen. Es verbindet urbanes Leben mit stabiler Wertanlage und stellt eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen in Winterthurs dar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie...