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Bauland

CHF 130'000.-

6998 Termine
Nach Absprache

Bauland von 297 m2 Fläche

6998 Monteggio, Via Monteggio Region: Malcantone Grundstückfläche: ca. 297 m2 Zweitwohnsitz: Initiative Weber Parkplatz: ja Lage: sehr sonnig und ruhig Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: Grundschule Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur Autobahn: 16 km Entfernung zur nächsten Stadt: 16 km Beschreibung Dieses Bauland befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Monteggio an der Via Monteggio. Das Grundstück hat eine Fläche von 297 m2 und befindet sich zurzeit in der Kernzone. Die Liegenschaft ist von der Strasse her erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser. Es bestehen keine architektonischen und handwerklichen Verpflichtungen. Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessiner Spezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute...
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Bauland

CHF 295'000.-

6574 Vira (Gambarogno)
Nach Absprache

Bauland von 894 m2 und 848 m2 Wald / Baugrundstück von 894 m2 und 848 m2 Wald

Dieses Baulandgrundstück liegt an einem sehr ruhigen, sonnigen Hang unterhalb von Fosano, in der Gemeinde Vira Gambarogno. Das Grundstück hat eine Fläche von 1´732 m2, wovon ca. 759 m2 Wald, 79 m2 Grünzone und 894 m2 nutzbare Fläche bestehen. Das Bauland befindet sich in der Bauzone R2 und es könnte ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus erstellt werden. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,4 und das Bauland kann zu 30 % überbaut werden. Die Bauhöhe beträgt 7 m bzw. 9 m und die Grenzabstände 3 m. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Abwasser voll erschlossen. Von einem tiefer gelegenen, eigenen Parkplatz gelangt man über eine Treppe zum Grundstück. Laut Zonenplan wird das Bauland auch von einer Privatstrasse direkt erschlossen, wobei jedoch noch Verhandlungen mit den Nachbarn geführt werden müssen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher, unverbauter Rundblick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno, Ascona und Brissago. Direkt...
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Bauland

CHF 745'000.-

6523 Preonzo
Nach Absprache

Bauland von 1340m2 mit schönem Ausblick / Baugrundstück von 1340m2

6523 Preonzo, la Carrèe dal Sou Region: Bellinzonese Region: Riviera Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Shopping: ja Öffentlicher Verkehr: 200m Entfernung zur nächsten Stadt: 9km Entfernung zur Autobahn: 7km Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Entfernung nächste Stadt: 9km Entfernung Autobahn: 7km Beschreibung Dieses Bauland liegt in sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Preonzo, Carrèe dal Sou in der Riviera. Das Grundstück mit 1360m2 ebener Fläche befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0,5 und einer Bebaubarkeit von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.8m. Es muss ein Grenzabstand von 3m eingehalten werden. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und verfügt über eine optimale Zufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser...
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Bauland

CHF 570'000.-

6743 Bodio TI
Nach Absprache

6-Zimmer-Hausteil mit Garten und Rustico mit Bauland / Doppelhaushälfte mit Garten und Rustico mit Bauland

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 26 6743 Bodio, Via Bellinzona 20 Region: Leventina Grundstückfläche: 1005 m2 Wohnfläche: ca. 410 m2 Räumlichkeiten: 12 Zustand: Innenausbau erforderlich Ferienwohnung: ja, möglich Garten: ja Parkplätze: auf eigenem Grundstück Lage: zentral sonnig und sehr ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 300 m Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 23 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Diese 6 ½-Zimmer-Halbhaus-Hälfte mit Nebengebäude und Garten sowie einem Rustico mit Bauland liegt zentral, sonnig und sehr ruhig im Dorf Bodio, im unteren Teil der Leventina. Das Gebäude inklusive Dach befindet sich in gutem baulichem Zustand. Das Haus wurde bis 2022 bewohnt, benötigt aber eine grössere Renovation des Innenbereiches. Das nebenliegende zweistöckige Rustico muss komplett neu ausgebaut werden. Die Haushälfte besteht im Erdgeschoss aus einem grossen Mehrzweckraum und zwei Kellern. Im 1...
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Bauland

CHF 900'000.-

6936 Cademario
Nach Absprache

Bauland 2141 m2 sehr ruhig, sonnig mit Seeblick / 2141 m2 Bauland, sehr ruhig und sonnig an Seeblicklage

Standort | Umgebung Ardesse: Via Verdirora, 6936 Cademario Region: Malcantone Immobilienart: Bauland 2141m2 Bauzone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,4 Bebauungsziffer: 30% Baugesamthöhe bis zum Dachfirst: 7mt Servitute: keine Parkplätze: nein Lage: an sonniger Aussichtslage Aussicht:af die Berghe und den See Schulen: Cademaria Einkaufsmöglichkeiten: Cademario Öffentliche Verkehrsmittel: 100Meter Entfernung zur Autobahn: 10km Entfernung zur Stadt:12km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Area Verdirora Das Grundstück mit einer Fläche von 2142 m2 befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturauflagen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und nicht weit vom Dorfzentrum...
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Bauland

CHF 235'000.-

6525 Gnosca
Nach Absprache

Bauland R2 für das Einfamilienhaus von 368 m2 sehr sonnig, panoramisch und ruhig gelegen / Bauland von 348 m2 an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage

6525 Gnosca, Via Orell Region: Bellinzona Grundstücksfläche: 368 m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,4 Überbauungsziffer: 30 % Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7,50 m Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 m Mindestentfernung zu den Grenzen: 3 m Mindestentfernung zwischen Gebäuden: 6 m Dienstbarkeiten: nein Zugang: direkt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Panoramaaussicht Schulen: in Lodrino Einkaufsmöglichkeiten: in Lodrino, Arbedo, Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5,5 km Entfernung zur Autobahn: 4 km Beschreibung Dieses Baugrundstück liegt in sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Dorfrand von Gnosca, im Bezirk Bellinzona. Die Parzelle befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 368 m2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Überbauungsziffer ist 30%. Die maximale Höhe der Fassade bis zum Unterdach beträgt 7,50 m und bis zum Dachfirst 10,00 m. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und zur...
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Bauland

CHF 585'000.-

6593 Cadenazzo
Nach Absprache

Bauland R2 von 1087 m2 mit bewilligtem Bauprojekt für drei Häuser, 2 Wohnungen und 8 Garagen

6593 Cadenazzo, Vegia-Strasse Region: Bellinzona Grundstücksfläche: ca. 1087 m2 Zone: R2 Ausnutzungsindex: 0,5 Beschäftigungsquote: 30 % Bauvorhaben: inklusive Wohneinheiten: 4 Garagen: 8 Dienstbarkeiten: nein Zugang: bequem von der Strasse aus Lage: strategisch Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht Schulen: 500 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 3 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 9 km Entfernung zur Autobahn: 4 km Beschreibung Dieses Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt befindet sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Lugano, am Rande des Dorfes Cadenazzo. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Gesamtfläche von 1087 m2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Belegungsindex von 30%. Das Grundstück wird mit dem Projekt zum Bau von zwei Einfamilienhäusern und einer Doppelhaushälfte verkauft, für die eine Baubewilligung vorliegt. Das Projekt ist im Verkaufspreis inbegriffen und sieht den...
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Bauland

CHF 95'000.-

6514 Sementina
Nach Absprache

Rebberg

6514 Sementina, Vai Moyar Region: Bellinzonese Wohnfläche: ca. 7 m2 Grundstücksfläche: ca. 5078 m2 Rebberg: ca. 1500 m2 Wasser: eigene Quelle Parkplätze: öffentliche Parkplätze Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 5 km Beschreibung Dieser Rebberg befindet sich westlich von Sementina an der Via Moyar in sonniger Hanglage bei Bellinzona. Das 5078 m2 grosse Grundstück besteht aus einem sehr gepflegten Rebberg von ca. 1500 m2 Fläche mit 850 Weinstöcken mit hauptsächlich Merlot-Trauben. Auf dem Gelände stehen Palmen, Obstbäume, Oliven und weitere südländische Pflanzen. Dazu gehört ein kleines Rebhäuschen mit gedecktem Vorplatz und Werkzeugschuppen sowie ein beeindruckender Felsenkeller. Die eigene Quelle mit Reservoir muss wieder instand gestellt werden, da sie vor kurzem mit Erde zugeschüttet wurde. Zum Grundstück gehört auch eine teilweise...
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Bauland

CHF 210'000.-

6838 Muggio
Nach Absprache

Baulandzone R2 / Baulandgrundstück Zone R3

6838 Muggio, Strada alta Region: Mendrisio Grundstückstyp: Baugrundstück Zone R3 Gesamtfläche: ca. 1900 m2 Bebauungsfläche: ca. 1024 m2 Ausnützungsziffer: 0,60 Bebauungsziffer: 30% Maximale Höhe zum Unterdach: 9,50 m Maximale Höhe zum Dachfirst: 11,00 m Mindestentfernung zur Grenze: 4,00 m Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf die Berge Schule: Caneggio Einkaufsmöglichkeiten: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 12 km Entfernung zur Autobahn: ca. 12 km Beschreibung Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Muggio, Gemeinde Breggia, Bezirk Mendrisio. Die Lage am Waldrand ist sehr ruhig und gleichzeitig nahe am Dorf. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1900 m2, davon sind 1024 m2 bebaubar. Das Bauland liegt in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0,6 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 9,5 m und bis zum Dachfirst 11 m. Die Grenzabstände betragen 4 m. Es bestehen keine...
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Bauland

CHF 445'000.-

6722 Corzoneso
Nach Absprache

Baulandgrundstück von 1669 m2 Fläche / Bauland von 1669m2

Region: Bleniotal Ort: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via Boscero Details zum Objekt Objektart: Bauland Grundstücksfläche: ca. 1669 m2 Zone: R2 extensives Wohngebiet Ausnutzung: 0,5 Bebauung: 30 % Höchsthöhe: 7,5 m Entfernung zum Grenzabstand: 3 m Lage: sehr sonnig, zentral und mit schöner Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: in Acquarossa und Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung nächstgelegene Stadt: 11 km Entfernung Autobahn: 11 km Details zum Objekt Das Bauland liegt in sehr sonniger und ruhiger Lage mit schöner Aussicht im mittleren Bleniotal, Gemeinde Corzoneso ? Acquarossa, Via Boscero. Die beiden Parzellen haben 1669 m2 und liegen in der Zone R2 extensives Wohngebiet. Die Ausnutzung beträgt 0,5 und die Bebauung 30 %. Die Höchsthöhe beträgt 7,5 m. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Alle Zufahrten liegen am Grundstücksrand. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Die Aussicht erstreckt sich über das Tal und die umliegenden Berge. Das Bleniotal ist...
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Bauland

CHF 200'000.-

6512 Giubiasco
Nach Absprache

3-Zimmer-Dorfhaus zum Renovieren oder als Baugrundstück / 3-Zimmer-Haus im Kern oder Baugrundstück

6596 Giubiasco, via Pedevilla 37 Region: Bellinzonese Grundstückfläche: ca. 68 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Zone: Sanierungsgebiet Zustand: Innenausbau erforderlich Stockwerke: 2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: nein Lage: zentral Aussicht: ein wenig Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Entfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Haus zum Ausbauen befindet sich an der via Pedevilla 37 im Dorfkern von Giubiasco. Das nicht unterkellerte Gebäude ist ca. 200 Jahre alt. Äusserlich ist es in gutem Zustand. Das Mauerwerk ist aus Stein, mit Zement verputzt. Ein kompletter Innenausbau ist erforderlich. Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken, wovon das erste Stockwerk drei Räume hat. Das zweite Stockwerk, das Dachgeschoss weist die gleiche Grundfläche auf. Das Grundstück liegt in der Zone dei nuclei di risanamento. Somit könnte auch ein Neubau realisiert werden. Zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss gibt es kein...
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Im Kanton Tessin vereint Tessin Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an Grundstücken zum Kauf. Die Region besticht durch die Vielfalt ihrer Grundstücke, die von Baugrundstücken inmitten einer bezaubernden Landschaft bis hin zu Immobilien mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee reichen. Diese Vielfalt ist ideal für Käufer, die eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort suchen.

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