Bauland
CHF 1'750'000.-
Via 1, 6850 Mendrisio
Sofort
Bauland
CHF 1'750'000.-
Via 1, 6818 Melano
Sofort
Schönes Baugrundstück in einer wunderbaren, ruhigen und sonnigen Lage
Wichtiges und schönes Baugrundstück mit grossem Potenzial, eben und sonnig gelegen am Rand des malerischen historischen Dorfkerns von Melano, am Fusse des beeindruckenden Monte-Generoso-Massivs. Die Lage ist ruhig und sehr gut erschlossen, nur wenige Schritte vom See und vom schönen Lido Comunale entfernt, mit Lugano und Chiasso in rund 15 Minuten erreichbar. HIGHLIGHTS – Gesamtfläche ca. 10’188 m2 – Baulandfläche ca. 2’410 m2 – BGF max. ca. 1’446 m2 (Ausnützungsziffer 0.6) – Teil des Grundstücks ist bewaldet – Bestehende historische Gebäude – Ebenes und sonniges Grundstück in sehr guter Lage GRUNDSTÜCK Das Grundstück umfasst zwei historische Gebäude, die erhalten und aufgewertet werden müssen (darunter die schöne Casa Spinedi aus dem Jahr 1883), eingebettet in ein grosses Areal, das teilweise bebaubar und teilweise bewaldet ist. Der Zonenplan erlaubt die volle Ausschöpfung der zulässigen BGF, auch durch neue Volumen/Gebäude in direkter Anbindung an...
Bauland
CHF 2'500'000.-
6934 Bioggio
Sofort
Baugebiet mit Baubewilligung in Bioggio
Baugebiet in Bioggio mit vorläufiger Baugenehmigung für die Erstellung von zwei Wohngebäuden und einer Privatstrasse. Es können zwei Wohngebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 971 m²auf zwei Geschossen über dem Boden mit einer Höhe von 8,50 m errichtet werden. Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Garage erstellt werden und weitere Parkplätze können im Aussenbereich geschaffen werden. Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind folgende: Ausnützungsgrad: 0,5 Mindestgrösse der Grünzone: 40% Höchsthöhe: 8,50 m Mindestentfernung zwischen den Gebäuden: 8 m Entfernung zu den Privatgrenzen: 4 m Ausnützungsgrad: 40% Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, ist aber nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte. MASSNAHMEN Grundstück: 1 942 m²...
Bauland
CHF 1'000'000.-
6964 Davesco-Soragno
Sofort
Baurecht in Davesco Soragno
Baugebiet in Davesco Soragno, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es ist möglich, ein neues Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 334,50 m² SUL zu errichten. Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind folgende: Ausnutzungsgrad: 0,5 Mindestgrösse der Grünzone: 30% Traufhöhe: 9,50 m Firsthöhe: 7,50 m Abstand zu den Nachbargrundstücken: 4 m Ausnutzungsgrad: 30% Die Lage dieses Grundstücks ist sehr ruhig und abseits vom Stadtlärm. MASSEN Grundstück: 669 m² Ref.: V-FF-DAV-FAV-7A Terreno edificabile a Davesco Soragno, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità. È possibile costruire una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 334.50 mq. I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti: indice di sfruttamento: 0.5 area verde minima: 30% altezza massima alla gronda: 9.50 m altezza massima al colmo: 7.50 m distanza dai confini privati: 4 m indice di occupazione: 30% La posizione di questo terreno è immersa nel...
Bauland
CHF 890'000.-
CHF 210.45
6837 Caneggio
Sofort
GROSSES BAUWERTIGES GRUNDSTÜCK
Wir bieten zum Verkauf an in CANEGGIO (ein Ortsteil der Gemeinde Breggia) nur wenige Kilometer von Chiasso und Mendrisio entfernt, in einem Dorf, das in der ruhigen und grünen Muggiotal-Region eingebettet ist. Die wichtigsten Merkmale der Gemeinde sind die wunderschöne Aussicht auf die Berge, die zahlreichen Wanderwege und die vielen kleinen Geschäfte, die den Einwohnern zur Verfügung stehen. Das Dorf wird auch von der Postbuslinie bedient, die Caneggio mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbindet. In der Zonenkarte der Gemeinde Breggia ist das Grundstück als ca. 4 161 m² grosses Gebiet mit extensiver Wohnbebauung ausgewiesen. Ausnützungsziffer 0,5 Bebauungsziffer 30% Perfekt für diejenigen, die die Ruhe und die Landschaft der Region lieben. Fragen Sie unsere Unterlagen an, um mehr Informationen zu erhalten! Proponiamo in vendita a CANEGGIO (una frazione del Comune di Breggia) a pochi chilometri da Chiasso e Mendrisio, paese immerso nella tranquilla e verdeggiante...
Bauland
CHF 750'000.-
A Visacc, 6866 Meride
Sofort
WOHNEIGENTUMSWOHNUNG IN MERIDE
Wir verkaufen in MERIDE einen schönen Baugrund (R2) in sonniger und ruhiger Lage mit weitem Blick auf die umliegende Natur. Seit 2013 ist Meride ein Ortsteil der Stadt Mendrisio. Das Dorf liegt im Gebiet des Monte San Giorgio, (UNESCO-Weltkulturerbe seit 2003). Gesamtfläche im Gebiet R2 m² 1727 Bebaubare Fläche ca. m² 933 SUL m² 690 Für weitere Informationen fordern Sie bitte unsere Unterlagen an. We offer for sale in MERIDE beautiful building land (R2) in a sunny and quiet area with wide open views of the surrounding nature. The village of Meride has been a district of the city of Mendrisio since 2013. The village is located in the district of Monte San Giorgio, (UNESCO world heritage site since 2003). Total area in zone R2 m2 1727 Buildable part approx. m2 933 SUL m2 690
Bauland
12.5 Zimmer
12.5 Zimmer
1'015 m²
1'015 m²
Preis auf Anfrage
6705 Riviera
Sofort
Terreno edificabile pianeggiante in vendita a Cresciano, 6705 Riviera
Offriamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale estensiva (RE) di Cresciano, nel comune di Riviera, Canton Ticino. Questo splendido lotto di terreno, con una superficie di 1'015 mq, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Caratteristiche principali: Superficie: 1'015 mqIndice di occupazione: 30% (304.50 mq)Numero di piani abitabili: Fino a treAltezza massima alla gronda: 8.50 mAccesso: Diretto da strada comunaleIl terreno, attualmente coltivato a vigneto, è immerso nel verde e confina con un'area boschiva, offrendo così un contatto diretto con la natura e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La posizione privilegiata garantisce un ambiente sereno pur essendo facilmente accessibile. Il prezzo di vendita include gli allacciamenti all'acquedotto e alla canalizzazione comunale, assicurando una connessione immediata e...
Bauland
CHF 390'000.-
6515 Gudo / Progero
Nach Absprache
Bauland mit Weitblick
Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del commune di Bellinzona dal 2017 ed é costantemente in crescita. E un paese molto apprezzato come luogo abitativo.La suola dellinfanzia di Gudo è a 350mt mentre le scuole elementari sono situate nel vicino paese di Cugnasco. La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m mentre la stazione FFS di Bellinzona dista 8km, 15 minuti in auto. +++++++ Das attraktive Baugrundstück am Südhang in Gudo gelegen, bietet einen Weitblick über die Magadinoebene. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Direkt im Ort gibt es eine...
Bauland
CHF 1'100'000.-
6515 Gudo / Progero
Nach Absprache
TERRENO edificabile
Bauland
Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del comune di Bellinzona dal 2017 ed é costantemente in crescita. E un paese molto apprezzato come luogo abitativo. La suola dellinfanzia di Gudo è a 350mt mentre le scuole elementari sono situate nel vicino paese di Cugnasco. La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m mentre la stazione FFS di Bellinzona dista 8km, 15 minuti in auto. ++++++ Sonniges und attraktives Baugrundstück am Südhang in Gudo gelegen, mit Blick auf den Piano di Magadino. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Der Kindergarten von Gudo ist 350 m...
Bauland
CHF 3'800'000.-
Via Castèl 5, 6926 Montagnola
Nach Absprache
Bauland in Montagnola - Prestigeträchtige Wohngegend
Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz. Bauparameter: - Wohnzone: R3 - Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m - Belegungsindex: 30% - Ausnutzungsziffer: 0,5 - Mindestgrünfläche: 40% Indexberechnung: - Fonds-Fläche: 2.171 m² - Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m² - Bebaubare Fläche: 2'147 m² - Maximale Belegung: 644.10 m² - Maximale Ausnützung: 1'073.50 m² - Minimale Grünfläche: 858.80 m² Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.
André Schmalzbauer
Bauland
CHF 1'070'000.-
via .., 6968 Sonvico
Sofort
LUGANO-SONVICO Baugebiet
LUGANO-SONVICO Baugebiet Grundfläche Rasen m2 814 Bauwerk m2 63 (Garage für 3/4 Autos) Platz m2 11 Gesamtfläche Grundstück m2 888 Zone P.R. Zone: Re Ausnützungsziffer: 0,5 = 444 m2 Bebauungsziffer: 30% Höhe Dachfirst: 7,50 m Mindestentfernung zum Grundstück: 3,00 m Entfernung zur Kantonsstrasse: 4,00 m Entfernung zur Strasse: 6,00 m Höhenunterschied Dachneigung: 40% PREIS Grundstück CHF 1 070 000.- PREIS 4 bereits erstellte gedeckte Parkplätze CHF 200 000.- SUMME CHF 1 270 000.- LUGANO-SONVICO Terreno edificabile Superficie prato mq 814 Fabbricato mq 63 (garage per 3/4 auto) Piazzale mq 11 Tot Sup. Mappale mq 888 Zona di P.R. Zona: Re Indice di sfruttamento: 0,5 = 444 mq Indice di occupazione: 30% h. Max alla gronda: 7,50 m Distanza min confine: 3,00 m Distanza strada cantonale: 4.00 m Distanza asse stradale: 6,00 m Pendenza max falde tetto: 40% PREZZO Terreno CHF 1’070’000.— PREZZO 4 posteggi coperti già costruiti CHF 200’000.— TOTALE CHF...
Grundstücke Zum kaufen in den Städten des Kantons
Grundstücke zu kaufen in Astano
Grundstücke zu kaufen in Carona
Grundstücke zu kaufen in Ludiano
Grundstücke zu kaufen in Barbengo
Grundstücke zu kaufen in Montagnola
Investieren Sie in Ihr Grundstück im Tessin, im Herzen des Tessins
Im Kanton Tessin vereint Tessin Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an Grundstücken zum Kauf. Die Region besticht durch die Vielfalt ihrer Grundstücke, die von Baugrundstücken inmitten einer bezaubernden Landschaft bis hin zu Immobilien mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee reichen. Diese Vielfalt ist ideal für Käufer, die eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort suchen.
Die im Tessin verfügbaren Immobilien spiegeln den einzigartigen Charme der italienischsprachigen Schweiz wider. Sie finden Grundstücke, die für Ihr Projekt bereit sind und mit Merkmalen wie schönen Gärten, Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz oder zu effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet sind. Die Baugrundstücke sind von einer grünen, mediterranen Landschaft umgeben und bieten somit eine Umgebung, die sowohl zur Entspannung als auch zur Inspiration einlädt.
Das Leben im Tessin bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu geniessen. Die malerische Umgebung mit bekannten Wahrzeichen wie dem Monte San Salvatore und dem Castello di Bellinzona zieht eine Vielzahl von Menschen an, darunter Familien, Expatriates, Grenzgänger und Rentner. Das milde Klima und die optimalen Verbindungen nach Italien und in andere Schweizer Regionen machen die Region noch attraktiver und bieten einen Lebensstil, der perfekt zwischen Natur und Urbanität ausbalanciert ist.
Entdecken Sie alle unsere Grundstücke zum Kauf im Kanton Tessin. Lassen Sie sich von den lokalen Immobilienmöglichkeiten verzaubern, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit verbinden.
Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu starten! Lassen Sie sich von der Lebensqualität im Tessin verzaubern und finden Sie Ihr zukünftiges Zuhause. Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und finden Sie im Tessin die Immobilie, die Ihren Erwartungen entspricht.