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Bauland

CHF 480'000.-

6950 Bidogno
Nach Absprache

Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA PANORAMAVISTA In erhöhter Lage, leicht oberhalb des Dorfes Bidogno, liegt dieses sonnige und mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge bebaute Grundstück (am Hang) Die weitreichende Sicht bis zu den berühmten Denti della Vecchia und den Bergen rund um Lugano bietet ein idyllisches Panorama.... Technische Daten: Map. 633 + 634: ca. 850 m2 + ca. 867 m2 R 2 - bebaubar: ca. 550 m2 + ca. 574 m2 Ausnutzung 0,4 % / Bebauung 30 %; ca. 220 m2 + 230 m2 BEWOHNBAR Landwirtschaftszone: ca. 300 m2 + ca. 293 m2 Abstand Grenze: 3 m Höhe max.: 7,5 m DIENSTLEISTUNGEN IN NÄHE DES GRUNDSTÜCKS - Bushaltestelle ca. 2 Min. zu Fuss praktisch und bequem für alle Familienmitglieder - Postamt + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 Min. zu Fuss EIN HAUS GERECHT AUF DIE EIGENEN WÜNSCHE UND BEDÜRFNISSE BERUHENDEN BETREUUNG ERHALTEN; FERNE VOM ALLTAGSLÄRM RUHEN UND DIE UMGEBUNG (WALD, WIESEN..) GENIESSEN KÖNNEN umgebende NATUR eine IDEALE UND...
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Bauland

CHF 240'000.-

6950 Bidogno
Nach Absprache

Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA In erhöhter Lage, leicht oberhalb des Dorfes Bidogno, befindet sich dieses Bauland (Hanglage), sonnige und schöne Aussicht auf die umliegenden Berge Der weitreichende Blick bis zu den berühmten "Denti della Vecchia" und den Bergen im Umfeld der Stadt Lugano bietet ein idyllisches Bild... Technische Daten: Map. 634: ca. 867 m2 R 2 - bebaubar: ca. 574 m2 Ausnutzung 0,4 %/ Belegung 30 %; ca. 230 m2 BEWOHNBAR Landwirtschaftszone: ca. 293 m2 Entfernung zum Grundstück: 3 m Höhe max.: 7,5 m DIENSTLEISTUNGEN IN NÄHE ERREICHBAR - Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - praktisch und bequem für die ganze Familie - Postamt + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 Gehminuten EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, EINE HAUS ZU REALISIEREN, DAS IHRE WÜNSCHE UND IHRE IDEEN ENTSPRICHT; FINDEN SIE RUHE FERN VOM ALLTAGSCHAOS + GENIESSEN SIE DIE NATUR umgebender Wälder und Wiesen - EINE IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION FÜR EINEN ECHTEN WOHLSTAND. EINE GUTE...
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Bauland

CHF 350'000.-

Strada d'Indeman 47, 6574 Vira (Gambarogno)
Nach Absprache

Grundstück mit Seeblick und 4 Parkplätzen

Das Bauland ist von der Kantonalstrasse am Seeufer aus, leicht zu erreichen und befindet sich oberhalb von Vira, an der Strasse. Es hat eine wunderbare Seesicht und liegt zwischen benachbarten Einfamilienhäusern. Auf dem Land bestehen bereits 5 Parkplätze. Das Land könnte optimal für 2 Tinyhäuser benutzt werden, ebenso kann es mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. An einer Seite des Landes existiert ein Bächlein am Rand. +++++ Il terreno edificabile è facilmente accessibile dalla strada cantonale sulle rive del lago e si trova sopra Vira, sulla strada. Ha una splendida vista sul lago ed è situato tra case unifamiliari vicine. Sul terreno sono già presenti 5 posti auto. Il terreno potrebbe essere utilizzato in modo ottimale per 2 piccole case, ma può anche essere costruita una casa indipendente. Su un lato del terreno c'è un piccolo ruscello ai margini. www.immobykathleen.ch
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Bauland

CHF 1'450'000.-

Strada ara Morèla 16, 6984 Pura
Sofort

Bauland im Grünen mit hervorragendem Potenzial in Pura

In ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und privaten Parkplätzen. [Bebauungsmöglichkeiten: - PR-Zone: intensives Wohnen (AbI) - Ausnutzungsziffer: 0,5 - Ausnützungsziffer: 30% - Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m - Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig) - Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m - Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 m Bebaubarkeit: Die Ausnutzungsziffer von 0,5 erlaubt eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m²...
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Ferrari Fabio
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Bauland

Preis auf Anfrage

Via San Michele 55, 6987 Caslano
Nach Absprache

Sulla riva del lago: terreno pianeggiante con ampio potenziale edif...

Il borgo lacustre di Caslano è uno dei comuni più importanti della regione del Malcantone. Il monte a forma di penisola, il Sassalto, domina il villaggio e grazie alle sue caratteristiche geologiche, faunistiche e botaniche, è un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera. Lo splendido terreno in vendita è un fondo pianeggiante direttamente sul lago di 3200 mq di cui 2752 mq edificabili su cui si trova una abitazione monofamiliare. L-accesso è agevole e l-esposizione a sud garantisce un soleggiamento perfetto. Questo terreno si presta alla costruzione di uno stabile coin appartamenti di alto livello per clienti alla ricerca di una location esclusiva e al tempo stesso pratica . Contattatemi per un sopralluogo o per maggiori informazioni. I.S 0.4 I.O 25% Altezza max 6.50 mt Distanza minima dai confini 4 mt
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Bauland

CHF 295'000.-

6999 Astano
Nach Absprache

Terreno edificabile ad Astano posizione tranquilla e ottimo potenziale

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und newhome.ch *** *********** Wir bieten ein 1 150 m² grosses Baugrundstück in Astano zum Verkauf an, das sich in einer äusserst ruhigen Wohngegend befindet, die von Villen und Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Grundstück ist vollständig eben, verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist dank einer angrenzenden erhöhten Strasse direkt zugänglich, was einen maximalen Komfort beim Betreten gewährleistet. Gemäss den Bauvorschriften beträgt der Ausnutzungsindex 0,6, der Besetzungsindex 40 % und die maximal zulässige Firsthöhe 9,5 Meter. Diese Eigenschaften ermöglichen den Bau von zwei unabhängigen Villen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Die Gegend bietet viel Ruhe und Sicherheit, mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschulen befinden sich in Bedigliora, während in Novaggio alle wichtigen...
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Bauland

CHF 140'000.-

6951 Cimadera
Nach Absprache

Terreno Edificabile in Valcolla

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** 2862 M2 IM GRÜNEN Dieses grosse Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo. WICHTIGSTE DATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Mittlere Wohnbebauungsdichte (RM) - Maximale Ausnützungsziffer: 0,4 - Maximale Bebauungsziffer: 30% - Maximale Höhe: 9 m - Minimale Distanz zum Grundstück: 3 m - Distanz zur Strasse: 10 m *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** 2862 M2 IM GRÜNEN Dieses grosse Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts...
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Bauland

320 m²

CHF 2'800'000.-

CHF 8'750.-/m²

Via Aldesago 11, 6962 Viganello
Sofort

Grundstück mit großem Baupotenzial am Monte Brè

In dominanter und panoramischer Lage, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in der Via Aldesago 11, Viganello und besteht aus einem in den 1960er Jahren erbauten Haus, das derzeit in 3 Wohnungen unterteilt ist. Die eigentliche Besonderheit ist das Grundstück und sein Baupotenzial: Grundstücksfläche: 808 m² Brutto-Gebäudenutzfläche (SUL): 320 m² Potential:Möglichkeit zum Bau einer repräsentativen Villa mit Zugang von unten
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Bauland

CHF 1'290'000.-

6574 Vira (Gambarogno)
Nach Absprache

Hausprojekt mit Seeblick in Vira / Gambarogno

Das Bauland ist von der Kantonalstrasse am Seeufer aus, leicht zu erreichen und befindet sich oberhalb von Vira, an der Strasse. Es hat eine wunderbare Seesicht und liegt zwischen benachbarten Einfamilienhäusern. An einer Seite des Landes existiert ein Bächlein am Rand. Im Preis enthalten ist ein Haus mit 150 m² Wohnfläche - was modifizierbar ist. Erstwohnsitz +++++ Il terreno edificabile è facilmente accessibile dalla strada cantonale sulle rive del lago e si trova sopra Vira, a fianco della strada comunale. Ha una splendida vista sul lago e confina con altre case unifamiliari. A margine del terreno c'è un piccolo ruscello. Nel prezzo è inclusa una casa con una superficie abitabile di 150 m², che è modificabile. Residenza primaria.
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Investieren Sie in Ihr Grundstück im Tessin, im Herzen des Tessins

Im Kanton Tessin vereint Tessin Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an Grundstücken zum Kauf. Die Region besticht durch die Vielfalt ihrer Grundstücke, die von Baugrundstücken inmitten einer bezaubernden Landschaft bis hin zu Immobilien mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee reichen. Diese Vielfalt ist ideal für Käufer, die eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort suchen.

Die im Tessin verfügbaren Immobilien spiegeln den einzigartigen Charme der italienischsprachigen Schweiz wider. Sie finden Grundstücke, die für Ihr Projekt bereit sind und mit Merkmalen wie schönen Gärten, Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz oder zu effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet sind. Die Baugrundstücke sind von einer grünen, mediterranen Landschaft umgeben und bieten somit eine Umgebung, die sowohl zur Entspannung als auch zur Inspiration einlädt.

Das Leben im Tessin bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu geniessen. Die malerische Umgebung mit bekannten Wahrzeichen wie dem Monte San Salvatore und dem Castello di Bellinzona zieht eine Vielzahl von Menschen an, darunter Familien, Expatriates, Grenzgänger und Rentner. Das milde Klima und die optimalen Verbindungen nach Italien und in andere Schweizer Regionen machen die Region noch attraktiver und bieten einen Lebensstil, der perfekt zwischen Natur und Urbanität ausbalanciert ist.

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