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Grundstücke zu kaufen im Tessin: 303 Resultate

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Bauland

CHF 430'000.-

6998 Ponte Cremenaga
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1 708 m² Bauland mit Rebberg Tresa (Ponte Cremenaga)

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-307 *** Zum Verkauf steht ein ca. 1708 m² grosses Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird und grosses Baupotenzial aufweist. Es befindet sich in sonniger und gut erreichbarer Lage und stellt eine interessante Gelegenheit für Privatpersonen, Investoren oder Entwickler dar. Hauptmerkmale - Gesamtfläche: ca. 1708 m² - Aktuelle Nutzung: Weinberg - Bebauungsplan auf Anfrage erhältlich - Gute Erreichbarkeit, ruhige und grüne Umgebung Ideal für den Bau eines neuen Einfamilienhauses oder als zukünftige Investitionsmöglichkeit. Vorteile: - Ein Grundstück, das Ruhe und sonnige Räume ausstrahlt - Eine grüne Umgebung, die ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur fördert - Viel Platz für kreative Wohnideen und persönliche Projekte - Perfekt für alle, die ihren Wohnraum selbst gestalten möchten ***** Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen...
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Bauland

4.5 Zimmer

CHF 120'000.-

6956 Lopagno
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Baugrundstück in Lopagno ideal für Ihr Einfamilienhaus

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Lebensstil Leben in Lopagno In Lopagno zu leben bedeutet, alles Notwendige in Reichweite zu haben. Der Kindergarten befindet sich in Bidogno, die Grund- und Mittelschule liegen in Tesserete und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der Nähe zum Zentrum von Tesserete sind die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte wie Migros und Coop, sowie die Verkehrsachsen, die das Gebiet schnell mit der Stadt Lugano und der Autobahn verbinden, leicht erreichbar. In der Freizeit bietet die Umgebung typische Restaurants, darunter das renommierte Grotto Fagiano da Eros mit seiner berühmten Chinoise, sowie zahlreiche Wanderwege inmitten der Natur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist dank der nahegelegenen Haltestelle der Postbuslinie 447 gut gewährleistet. Lopagno ist ein Ort, an dem Familienqualität mit Alltagstauglichkeit, Komfort und einem langsameren...
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Bauland

CHF 349'000.-

6828 Balerna
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Baugebiet in strategischer Lage in Balerna

In einer strategischen und gut vernetzten Lage bieten wir ein Baugrundstück in einer halb-extensiven Wohnzone R3-04 zum Verkauf an, das sich für verschiedene Arten von Immobilienentwicklungen eignet: Wohnnutzung: Wohnungen, Villen oder Doppelhäuser Tourismus und Gastgewerbe: Hotels, Residenzen, Studentenwohnheime oder Kurzzeitvermietungen Gewerbliche Nutzung: Restaurants, Geschäfte, Praxen oder Büros Wichtigste städtebauliche Parameter: Zone: R3-04 (halb-extensive Wohnzone) Höchstzulässiger Ausnutzungsgrad: 0,4 Höchstzulässige Belegungsdichte: 35% Maximale Anzahl der bewohnten Stockwerke: 3 Höchstzulässige Gebäudehöhe: 11 m Abstand zu den Grundstücksgrenzen: gemäss Artikel 1415 Besondere Lage: Nähe zum Bahnhof und zum Einkaufszentrum Schnelle Verbindungen nach Como, Mailand und Lugano Wohngebiet mit guter Sicht von der Hauptstrasse Dieses Grundstück ist aufgrund seiner Vielseitigkeit und seines hohen Entwicklungspotenzials sowohl für Privatpersonen als auch für...
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Bauland

CHF 275'000.-

6573 Magadino
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Terreno Edificabile a Magadino con vista lago - Grundstück mit Seesicht | Gambarogno Magadino Grundstück mit Seesicht

**Grundstück in Gambarogno Magadino mit schöner Seesicht** Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Grundstücksfläche: 428m2 Bauzone: Residenziale semi-intensiva Ausnützung: 0.5 Bebaubarkeit: 40 % Bauhöhe Unterdach: 8.5 m Bauhöhe Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m 6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).
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Bauland

4.5 Zimmer

CHF 280'000.-

6936 Cademario
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Das ideale Grundstück für Ihr Einfamilienhaus

In der Gemeinde Cademario, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, bieten wir ein baureifes, ebenes Grundstück von etwa 460 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein modernes und funktionales Haus in einer grünen und entspannten Umgebung bauen möchten. Die Lage ist strategisch: In der Nähe befinden sich das Schulzentrum und das renommierte Kurhaus, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Dank der günstigen Südostausrichtung profitiert das Grundstück von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung, was es perfekt für die Planung von offenen und hellen Wohnräumen macht. Der Zugang ist einfach und direkt, was sowohl während der Bauphase als auch im täglichen Leben praktisch ist. Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Einfamilienvilla mit privatem Garten, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Bauparameter: Zone: R2 Ausnutzungsindex: 0,4 Besetzungsindex: 30% Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter Realisierbare...
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16 Zimmer

462 m²

CHF 890'000.-

CHF 1'926.-/m²

Via Bricola 25, 6802 Rivera
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Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessin

In Rivera, im Herzen des Tessin, liegt ein ganz besonderes Baugrundstück, das eine seltene Gelegenheit für Familien bietet, die ihr Traumhaus bauen möchten, oder für Unternehmer, die ein genehmigtes Projekt sofort umsetzen wollen. Das Grundstück verfügt bereits über ein genehmigtes Bauprojekt für den Bau von 5 Wohnungen, jede mit eigenem Keller und Privatparkplätzen – die perfekte Grundlage für ein wertvolles und komfortables Wohnkonzept in einer privilegierten Umgebung. Die Lage ist einfach ideal: mitten im Grünen, aber dennoch hervorragend an die wichtigsten Zentren des Kantons angebunden. Lugano, Bellinzona und Locarno sind ebenso leicht erreichbar wie Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Eine perfekte Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu verwirklichen, das Lebensqualität, Komfort und eine langfristige Investitionssicherheit vereint. _____________________________________________ Rivera – Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins In Rivera, im...
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CHF 365'000.-

Castelrotto, 6995 Castelrotto
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Terreno residenziale in zona verde e tranquilla a Tresa

Proponiamo in vendita un interessante Baugrundstück von ca. 958 m² im Ortsteil Madonna del Piano der Gemeinde Tresa. Das vollständig ebene Grundstück ist dank seiner Lage direkt an einer lokalen Quartierstrasse mit Geschwindigkeitsbegrenzung (30 km/h) und ohne Durchgangsverkehr leicht zugänglich, was maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Das Grundstück bietet eine Bruttobaufläche von ca. 383 m², ideal für den Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses, eines kleinen Mehrfamilienhauses oder zweier Einfamilienvillen, je nach Bedürfnissen und den geltenden Bauvorschriften. LAGE Die Gegend ist sehr ruhig und wohnlich, mit einigen Wohnhäusern in der Umgebung. Hinter dem Grundstück erstreckt sich eine grosse landwirtschaftlich genutzte und grüne Fläche, die einen angenehmen Ausblick garantiert und sicherstellt, dass in der unmittelbaren Umgebung keine neuen Bauten errichtet werden. Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man die...
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Bauland

CHF 700'000.-

6991 Neggio
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Baugrundstück mit Seeblick und Baubewilligung in Neggio

Baugrundstück mit Seeblick und Baugenehmigung in Neggio, in einem ruhigen Wohngebiet im Grünen, in der Nähe von einem Wohnhausmit herrlichem, freiem Ausblick und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 502 m2. DasgenehmigteProjekt sieht den Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses auf 2 Etagen, sowie eines Untergeschosses vor, das alsGarage und Technikraum genutzt werden soll. Ein Aufzug und eine Innentreppe verbinden alle Etagen bequem miteinander. Im ersten Stockwerk ist der Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche, Weinkeller und Waschküche vorgesehen. Durch die grossen Fenster geniesst man einen herausragenden 180-Grad-Blickauf das Panorama und den See und gelangt zum Vorplatz und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem»Ruheraum. Alle Räume dieses...
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Bauland

CHF 710'000.-

6516 Cugnasco
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ZU VERKAUFEN – Bauland in der Industriezone

ZU VERKAUFEN – Bauland in der Industriezone Zu verkaufen Bauland in der Industriezone Teil des Grundstücks ca. m2 1320 Bebauungsgrad der Zone AR 50% Nutzungsgrad der Zone AR 1.00 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. BG ImmoFid SA A VENDRE - terrain constructible dans la zone industrielle A vendre terrain constructible dans la zone industrielle partie du terrain environ m2 1320 Indice d’occupation de la zone AR 50% Indice d’utilisation de la zone AR 1.00 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. BG ImmoFid SA
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1 Zimmer

CHF 2'300'000.-

6914 Carona
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Bauland mit Seeblick in Carona

In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet befindet. Das Grundstück eignet sich perfekt sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Apartments oder Luxusresidenzen. Hauptdaten: Zone: R2 Wohngebiet Beschäftigungsindex: 30% Ausnutzungsindex: 40% Nutzfläche (SUL): 830 m² (SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück) Dank seiner privilegierten Lage und seinem Baupotential stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die ein Entwicklungsprojekt im Luganese suchen.
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Investieren Sie in Ihr Grundstück im Tessin, im Herzen des Tessins

Im Kanton Tessin vereint Tessin Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an Grundstücken zum Kauf. Die Region besticht durch die Vielfalt ihrer Grundstücke, die von Baugrundstücken inmitten einer bezaubernden Landschaft bis hin zu Immobilien mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee reichen. Diese Vielfalt ist ideal für Käufer, die eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort suchen.

Die im Tessin verfügbaren Immobilien spiegeln den einzigartigen Charme der italienischsprachigen Schweiz wider. Sie finden Grundstücke, die für Ihr Projekt bereit sind und mit Merkmalen wie schönen Gärten, Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz oder zu effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet sind. Die Baugrundstücke sind von einer grünen, mediterranen Landschaft umgeben und bieten somit eine Umgebung, die sowohl zur Entspannung als auch zur Inspiration einlädt.

Das Leben im Tessin bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu geniessen. Die malerische Umgebung mit bekannten Wahrzeichen wie dem Monte San Salvatore und dem Castello di Bellinzona zieht eine Vielzahl von Menschen an, darunter Familien, Expatriates, Grenzgänger und Rentner. Das milde Klima und die optimalen Verbindungen nach Italien und in andere Schweizer Regionen machen die Region noch attraktiver und bieten einen Lebensstil, der perfekt zwischen Natur und Urbanität ausbalanciert ist.

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