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Light-filled ground floor apartment in a central location

Rooms3.5
Living area76 m²
Object PriceCHF 460,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Grabenstrasse 11, 5313 Klingnau

Characteristics

Reference
VI-00024243-1
Availability
To agree
Year of construction
1993
Latest renovations
2015
Rooms
3.5
Living area
76 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This light-filled and attractive 3.5-room ground floor apartment is centrally located in the historic old town of Klingnau, right next to the train station.

The exceptionally high ceilings make the apartment particularly bright and spacious. The pleasant rooms offer plenty of space for personal design. A practical reduit with a washing tower and sufficient storage space ideally complements the space.

Another plus point of this property is the outdoor area with a direct access to a private seating area and a versatile “garden”.

To meet today’s living standards, a refreshment of the surfaces is planned. The apartment includes a cellar compartment and a parking space in the underground car park

. Come and see for yourself with a non-binding viewing. I look forward to hearing from you.
Diese lichtdurchflutete und ansprechende 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt von Klingnau, unmittelbar am Bahnhof.

Dank der aussergewöhnlich hohen Decken wirkt die Wohnung besonders hell und grosszügig. Die angenehmen Räume bieten viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Ein praktisches Reduit mit Waschturm sowie ausreichend Stauraum ergänzt das Raumangebot ideal.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Aussenbereich mit einem direkt zugänglichen eigenen Sitzplatz und einem vielseitig nutzbaren «Gärtli».

Um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen, ist eine Auffrischung der Oberflächen einzuplanen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
90 m
Primary school
1.3 km
Secondary school
1.3 km
Stores
800 m