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Terrains à vendre au Tessin : 309 résultats

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Terrain à bâtir

CHF 600.-/m²

via Vairano 144, 6575 Vairano
Immédiatement

Terrain avec une vue fantastique sur le lac Majeur et une intimité optimale

À Vairano, dans la commune de Gambarogno, en position dominante, tranquille et bien ensoleillée, dans un cadre résidentiel soigné et bien desservi, à quelques minutes de tous les services essentiels, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1’539 m² qui jouit d’une vue spectaculaire et dégagée sur le lac Majeur. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle extensive, soumise à des prescriptions paysagères spécifiques, et est destiné à la construction d’habitations unifamiliales ou bifamiliales à usage de résidence principale, garantissant ainsi un cadre de vie de qualité et harmonieusement intégré au paysage environnant. Paramètres de construction: hauteur maximale des constructions en rive: 7.00 m; hauteur maximale des constructions en faîtage: 9.00 m; indice d’occupation maximal: 25%; surface imperméable: 60%, dont au moins 40% à aménager en prairie et jardins; distance minimale des limites: 3.00 m. Cette proposition représente une...
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Terrain à bâtir

CHF 405'000.-

6655 Calezzo
4ème étage
A convenir

Terreno con progetto approvato Casa nel vigneto»

Dans un contexte paysager exceptionnel, niché au milieu des vignobles du versant tessinois, un terrain de 2 592 m², dont 1 957 m² constructibles, est proposé, avec un projet déjà approuvé pour une résidence contemporaine sur 5 étages. Le projet développe une surface chauffée nette de 303 m², répartie sur plusieurs niveaux afin de valoriser la morphologie naturelle du terrain et d’offrir de larges vues panoramiques. Les espaces sont conçus pour être lumineux, modernes et fonctionnels, en parfaite harmonie avec le paysage viticole environnant. Le système de chauffage prévoit une pompe à chaleur avec sonde géothermique: une solution efficace, écologique et conforme aux normes énergétiques les plus élevées, garantissant confort et durabilité dans le temps. Grâce à sa situation privilégiée, à son potentiel de construction généreux et à son projet déjà validé, cette opportunité s’adresse à ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive...
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Terrain à bâtir

CHF 1'100'000.-

Strède di Murín da Dun 65, 6702 Claro
Immédiatement

Terrain à bâtir avec vue panoramique à Claro – SUR 995 m²

En belle position dominante avec vue dégagée sur la vallée à la limite de Claro dans la fraction du «Murin da Dun», je vends un terrain constructible de 1 659 m2. Le terrain est facilement accessible, proche de tous les services et dispose d’une autorisation de construire pour la construction d’une maison individuelle de 235 m2 SUL. Les limites du plan de zone sont les suivantes: Zone noyau tampon Indice d’utilisation maximal (IU): 0.6 SUL total réalisable 995.40 m2 Indice d’occupation (IO): 50% Hauteur maximale: 8.5 m Distance du bord: 3 m possibilité de contiguïté Le projet approuvé est compris dans le prix de vente. Il est également possible d’acheter des parcelles de 500 m2. In schöner, erhöhter Lage mit freier Aussicht über das Tal, an der Gemeindegrenze von Claro in der Fraktion „Murin da Dun“, verkaufe ich ein baureifes Grundstück von 1’659 m². Dank der bequemen Zufahrt befindet sich das Grundstück in der Nähe sämtlicher Dienstleistungen und...
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Terrain à bâtir

CHF 500'000.-

6994 Aranno
A convenir

Vivere nella natura, 2 300 m² terreno edificabile, vista panoramica

La position est remarquable par sa tranquillité, son exposition au soleil et sa vue dégagée sur le paysage collinaire environnant. Les raccordements et une route d’accès sont déjà présents, ainsi qu’un bâtiment existant non plus habitable, qui peut être démoli dans le cadre d’un nouveau projet de construction. Le terrain se trouve à l’entrée du village, dans une zone collinaire tranquille avec accès par la route, caractérisée par une grande intimité et la proximité de la forêt. De là, on jouit d’une vue magnifique sur les collines et les montagnes environnantes, un endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence au milieu de la nature, loin du bruit et de l’agitation urbaine. Avec une surface constructible d’environ 2 000 m², le terrain est parfaitement adapté à la construction d’une villa individuelle de qualité ou de plusieurs unités d’habitation indépendantes, adaptées comme résidence principale. Données de construction (Zone...
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Terrain à bâtir

CHF 1'235'000.-

via delle Camelie, 6579 Piazzogna
A convenir

Terreno esclusivo in splendida location panoramica

A Piazzogna, dans la commune de Gambarogno, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans une position stratégique, avec une vue imprenable sur le lac, dans une zone tranquille et ensoleillée, entourée de verdure, mais à quelques pas de la route cantonale qui garantit un accès facile aux principaux services. Le terrain offre une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac Majeur, des rives de la région de Locarno jusqu'au Piano di Magadino. La surface du terrain s'étend sur 1351 m² et se trouve dans une zone résidentielle à forte densité, pour laquelle les raccordements sont déjà prévus à proximité (électricité, eau, égouts, Internet). Cette zone offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un contact précieux avec la nature sans renoncer à la commodité d'accéder aux services et infrastructures en quelques minutes. L'accès au terrain est garanti par la via delle Camelie. Ce terrain représente une opportunité...
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Terrain à bâtir

CHF 440'000.-

Ar Ronchée 27, 6999 Astano
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Une occasion unique pour les promoteurs!

Le terrain se trouve à la fin d'une rue résidentielle tranquille et bénéficie d'une totale intimité, entouré de verdure et de la quiétude de la nature. Le terrain dispose d'un double accès, depuis la route supérieure et depuis la route inférieure, ce qui le rend particulièrement intéressant pour la construction d'un nouveau complexe de villas. Données du terrain: Zone: R2 Indice d'utilisation: 0,6 Surface constructible: 673,80 m² Indice d'occupation: 40% Hauteur maximale: 9,5 m Une opportunité idéale pour les promoteurs et les investisseurs immobiliers. Contactez-nous pour plus d'informations. Il terreno si trova alla fine di una tranquilla strada residenziale e gode di totale privacy, immerso nel verde e nella quiete della natura. Il terreno dispone di un doppio accesso, dalla strada superiore e da quella inferiore, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per la realizzazione di un nuovo complesso di villette. Dati...
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Terrain à bâtir

2 Pièces

CHF 398'000.-

6992 Vernate
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Vernate – Splendide Terrain à Bâtir avec Vue Ouverte et Lac en Vue Partielle | Vernate – Beautiful Building Plot with Open and Partial Lake Views | Vernate – Wunderschönes Baugrundstück mit freiem Blick und teilweisem Seeblick | Vernate – Magnifique terrain constructible avec vue dégagée et lac en vue partielle

Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un endroit privilégié, entouré de verdure et offrant une vue agréable et dégagée, qui s’étend en partie jusqu’au lac. Détails du terrain et de la construction Localisation: Vernate, dans un endroit calme et ensoleillé. Superficie totale du terrain: 515 m² Indice d’utilisation (IU): 0,5 Surface constructible maximale: 257,5 m² (pour la construction d’un nouveau bâtiment). Avantage supplémentaire: le terrain comprend déjà une petite construction habitable d’environ 35 m² (deux pièces, cuisine et salle de bains) équipée d’un chauffage autonome. Cette structure peut être utilisée immédiatement comme base, bureau ou logement temporaire pendant la planification et l’obtention des permis. Parking: une place de parking pratique est déjà disponible à proximité du terrain. C’est l’occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction...
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Terrain à bâtir

1'336 m²

Prix sur demande

6596 Gordola
A convenir

Terreno edificabile a Gordola - 1336 m2

À vendre un grand terrain constructible de 1 336 m² situé dans la localité recherchée de Gordola. Situé dans une zone résidentielle tranquille (zone R3), ce terrain représente une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves ou un projet immobilier intéressant. Cette offre immobilière se distingue par: Situation privilégiée À quelques pas des écoles de Gordola, à proximité de la rivière et entouré par la nature, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité sans renoncer au confort. Grande superficie Avec 1 336 m² à disposition, il offre suffisamment d'espace pour une maison individuelle avec jardin ou un projet résidentiel sur mesure. Excellente exposition au soleil Idéal pour construire une maison lumineuse et accueillante. Bons accès La gare ferroviaire se trouve à seulement 10 minutes à pied, avec des liaisons rapides vers les principales destinations du canton du Tessin. Zone en croissance Gordola est l'une des...
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Terrain à bâtir

CHF 455'000.-

6596 Gordola / Gordemo
A convenir

Terreno edificabile con vista meravigliosa
Terrain avec vue magnifique

Situé en position privilégiée sur le versant sud au-dessus de Tenero, ce terrain attrayant offre la possibilité de construire une maison individuelle ou une maison jumelée avec une surface habitable brute d'environ 220 m². Le terrain se trouve dans la zone de construction RE résidentielle extensive. Situation et environnement Le terrain est situé dans un quartier résidentiel tranquille et ensoleillé toute l'année, entouré de maisons unifamiliales et bifamiliales bien entretenues, utilisées comme résidence principale ou comme maison de vacances. La situation exposée au sud offre une vue dégagée sur la plaine du Magadino, sur le lac Majeur et sur le paysage alpin environnant. Gordemo, une fraction de la commune de Gordola, se trouve à quelques minutes de voiture de Tenero, de la vallée de la Verzasca, de Locarno et des rives du lac Majeur. Une ligne de bus publique relie Gordemo à la gare ferroviaire de Tenero. L'accès au terrain est directement...
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Terrain à bâtir

CHF 1'200'000.-

Obino, 6874 Castel San Pietro
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CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terrain constructible avec rustico

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terrain à bâtir avec chalet Terrain à bâtir situé dans le prestigieux hameau d’Obino, dans la commune de Castel San Pietro (Tessin), à env. 2 km de Mendrisio. La propriété se trouve dans une zone tranquille et ensoleillée, au milieu d’un paysage vallonné, verdoyant et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le repos, avec tous les services principaux à proximité. Dans les environs, sentiers, vignobles et zones boisées, parfait pour les amoureux de la nature. Surface terrain ca. 1’294 m2 (Zone intensive pour l’habitation Abl 2, Indice d’utilisation 0,5 = 647 m2 ) Surface bâtiment ca. 61 m2 Le terrain est actuellement utilisé comme vignoble et abrite un chalet avec cuisine avec cuisinière et réfrigérateur, une cheminée à bois, une salle de bains avec douche-bidet-wc-lavabo. Le bâtiment est raccordé à l’eau, à l’égout, à l’électricité et au téléphone. Chauffage électrique. Aussi résidence...
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Terrain à bâtir

CHF 240'000.-

6950 Bidogno
A convenir

Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno, si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista sulle montagne circostanti; fino ai famosi Denti della Vecchia - uno scenario idilliaco Dati tecnici: Map. 633: ca. 850 m2 R 2 - edificabile: ca. 550 m2 Sfruttamento 0.4 % / occupazione 30 %; ca. 220 m2 ABITABILE Zona agricolo: ca. 300 m2 Distanza confine: 3 m Altezza max.: 7.5 m SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI - fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi - pratica e comoda, per tutti i membri della famiglia - lufficio postale + piccolo negozio con i principali generi alimentari ca. 7 min. a piedi REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri; trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano e GODERSI LA NATURA circostante (boschi, prati..): una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA PER UN AUTENTICO BENESSERE Progettare una buona qualità di vita e anche abitativa; accogliere...
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Les biens disponibles dans le Tessin reflètent le charme unique de la Suisse italienne. Vous trouverez des terrains prêts à accueillir votre projet, avec des caractéristiques telles que de jolis jardins, un accès à un vaste réseau routier ou un transport public efficace. Les terrains à bâtir bénéficient de paysages méditerranéens luxuriants, offrant un environnement propice à la détente et à l'inspiration.

Vivre dans le Tessin, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce cadre pittoresque, avec ses monuments emblématiques tels que le mont San Salvatore et le château de Bellinzona, attire une variété de profils, notamment des familles, des expatriés, des travailleurs transfrontaliers et des retraités. Le climat doux et les excellentes liaisons avec l'Italie et les autres régions suisses renforcent son attrait, offrant un style de vie en parfaite harmonie avec la nature et l'urbanité.

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