Rara opportunità da cogliere al volo! – Quartiere residenziale delle Croisettes.

Superficie abitabile140 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'470'000.-

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Posizione

., 1066 Epalinges

Dati generali

Riferimento

1321016650

Piano

1° piano

Superficie abitabile

140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in uno dei quartieri più ambiti di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo splendido appartamento di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, caratterizzato da assoluta tranquillità, verde e vicinanza alle comodità.

Veramente immerso nel verde, questo immobile è ideale per gli amanti della tranquillità e della natura, pur essendo facilmente raggiungibile dal centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e aumenta l’attrattiva della posizione.

Caratteristiche principali

4.5 locali spaziosi, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze
Splendido soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e WC
Suite padronale di 23 m² con bagno privato
Due camere da letto, un bagno
Hall con cabina armadio integrata
Superficie abitabile di circa 140 m²
Superficie ponderata di circa 149 m²
Balcone di oltre 17 m² con vista rilassante sul parco circostante

Punti di forza principali

Posizione rara e molto ambita
Appartamento traversante, luminoso e spazioso
Volumi generosi e grande potenziale di personalizzazione
Ambiente tranquillo, verdeggiante e residenziale
Grande balcone con vista aperta sul verde
Vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti
Metro M2 a 10 minuti a piedi
Ristrutturazione a discrezione dell’acquirente
Un box garage individuale completa l’immobile al prezzo di CHF 40’000.- in aggiunta al prezzo di vendita.
Investimento duraturo e sicuro

Prezzo appartamento CHF 1’470’000.-

Prezzo box garage CHF 40’000.-

Prezzo totale CHF 1’510’000.-

Un immobile raro sul mercato

Ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita privilegiato, questo immobile combina posizione di prim’ordine, potenziale di valorizzazione e qualità di vita eccezionale.

Un’opportunità da non perdere.

Situé dans l’un des secteurs très prisés de la commune d’Épalinges, au cœur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.

Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l’attractivité de l’emplacement.

L’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.

Distribution

Spacieux 4.5 pièces, aisément remodelable selon vos besoins
Très grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC
Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative
Deux chambres, une salle de bain
Hall avec dressing intégré
Surface habitable d'environ 140 m²
Surface pondérée d'environ 149 m²
Balcon de plus de 17 m², bénéficiant d’une vue apaisante sur le parc attenant

Atouts principaux

Emplacement rare et très recherché
Appartement traversant, lumineux et spacieux
Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement
Environnement calme, verdoyant et résidentiel
Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Métro M2 à 10 minutes à pied
Rafraîchissements au gré de l’acquéreur
Un garage box individuel complète ce bien pour chf 40'000.- en sus du prix de vente.
Investissement pérenne et sécurisé

Prix appartement CHF 1'470'000.-

Prix garage box CHF 40'000.-

Prix total CHF 1'510'000.-

Un bien rare sur le marché

Idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Comodità

Esterno

Balcone/i

Interno

Ascensore

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

190 m

Autostrada

1.4 km

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