Residenza di Chamossaire

Un pied-à-terre luminoso nel cuore delle Alpi vodesi

Situato al 1° piano della residenza Chamossaire a Leysin, in un ambiente tranquillo ma vicino alle infrastrutture sportive, alle funivie, ai negozi e ai ristoranti, questo appartamento di 2.5 locali in PPE fa parte di una proprietà condominiale di 22 unità e offre un’ottima organizzazione e una notevole capacità di accoglienza, ideale come residenza secondaria o come investimento in stazione.

Grazie al balcone esposto a sud-est, l’immobile gode di un’ottima esposizione al sole e di una vista libera sulle montagne circostanti, garantendo un ambiente di vita privilegiato in ogni stagione.

L’ingresso avviene direttamente attraverso un corridoio di distribuzione che integra un letto a castello ripiegabile, che consente di ottimizzare intelligentemente la capacità di riposo già al momento dell’arrivo. Questo spazio è completato nella parte superiore da un armadio-guardaroba incassato che offre soluzioni di stoccaggio pratiche e discrete.

La luminosa e accogliente zona giorno gode di un accesso diretto al balcone attraverso un’ampia vetrata, che amplifica la sensazione di spazio e la connessione con l’esterno. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno. Una stufa elettrica completa l’atmosfera calda e tipica di una residenza alpina.

La distribuzione interna comprende una camera indipendente con letto matrimoniale, oltre ad un ambiente complementare dotato di un letto a castello, che consente di aumentare la capacità di accoglienza mantenendo un’organizzazione funzionale dei volumi.

Una sala da bagno completa il tutto.

L’edificio dispone di un ascensore e di un accesso adatto alle persone con mobilità ridotta, offrendo un notevole comfort di utilizzo nella vita quotidiana.

L’appartamento viene venduto completamente arredato.

Osservazioni

• Grazie alla sua configurazione ottimizzata, alla sua elevata capacità di accoglienza, alla sua vista libera e definitiva e al suo status di immobile esente dalla Lex Weber, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per un pied-à-terre in montagna o un investimento locativo attraente in stazione.