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Esclusivo appartamento di 4,5 locali a Menziken – Stile, moderno e luminoso

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Dati generali

Riferimento
CV-2025-100
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Cellar area
2.46 m
Superficie balcone
27 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
119 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa lussuosa abitazione di 4,5 locali si distingue per il suo ampio spazio, i materiali di pregio e l’atmosfera accogliente. L’edificio residenziale moderno è stato costruito con grande cura e convince con un concetto abitativo ben pensato.

Appena entrati si percepisce l’eleganza e la luminosità che caratterizzano l’intero appartamento. L’ampio soggiorno con finestre a tutta altezza crea un’atmosfera calda e luminosa. La cucina in stile con isola si integra armoniosamente nello spazio e offre il massimo comfort per gli amanti della cucina. Un generoso steamer amplia le possibilità culinarie. In tutta la casa è stato posato un pregiato parquet in rovere, che si armonizza perfettamente con gli elementi chiari dell’arredamento.

Un particolare highlight è il generoso balcone coperto esposto a ovest, dove potrete godervi il sole serale – ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo all’aperto in compagnia. Pratici armadi a muro sul balcone offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Lasciatevi conquistare da questa oasi di benessere dallo stile raffinato: siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!

Questo AZ-Immobili – offerta si distingue per i seguenti vantaggi

Questo AZ-Immobili – offerta si distingue per i seguenti vantaggi:

  • Balcone ovest coperto con sole serale e pratico spazio di stoccaggio
  • Armadio moderno, materiali di alta qualità, combinazione di legno e elementi bianchi, design elegante
  • Finestre a doppio vetro con apertura a maniglia singola su entrambi i lati, con vetri a filo pavimento, a triplo vetro
  • 2 posti auto sotterranei a CHF 30’000.--
  • Reinach AG raggiungibile in 5 minuti, con negozi, scuole e attività ricreative

Programma spaziale:

  • Abitazione/Cucina (43.0 m²)
  • Camera 1 (12.5 m²)
  • Camera 2 (12.5 m²)
  • Camera per genitori con bagno privato (25.0 m²)
  • WC/Bagno (7.0 m²)
  • Ridotto (5.5 m²)
  • Corridoio (8.0 m²)
  • Ingresso (5.5 m²)

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Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l’appartamento in occasione di un appuntamento di visita personale.

Saremo lieti di ricevere la sua richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a sua disposizione per qualsiasi domanda.

Per ulteriori informazioni, visiti il nostro sito web www.azimmo.ch

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum
  • Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design
  • 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen
  • 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.--
  • Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten

Raumprogramm:

  • Wohnen/Essen (43.0 m²)
  • Zimmer 1 (12.5 m²)
  • Zimmer 2 (12.5 m²)
  • Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²)
  • WC/Bad (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Korridor (8.0 m²)
  • Entrée (5.5 m²)

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Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch        

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale