Casa bifamiliare with 5.5 rooms on sale in Matt - 121 m²

Wohn- oder Ferienhaushälfte mit Garten an ruhiger und sonniger Lage in Matt

Questa accogliente metà di casa o di casa vacanza convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla. Immersa nella splendida natura di Matt, la proprietà offre un rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano relax, tranquillità e autenticità. Circondata da prati verdi, boschi e da un paesaggio montano impressionante, la proprietà offre un’esperienza di vita e di vacanza lontana dalla frenesia della vita quotidiana.

La metà di casa o di casa vacanza si distingue per il suo carattere tradizionale e per l’atmosfera accogliente. Grazie alla manutenzione costante e alle ristrutturazioni eseguite con cura, la proprietà si presenta oggi in ottime condizioni funzionali.

La casa o la casa vacanza è stata presumibilmente costruita prima del 1919 e conserva ancora oggi numerosi elementi costruttivi originali che ne caratterizzano il fascino particolare. Contemporaneamente, negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione e di rinnovamento. Tra questi, si possono citare l’installazione di un forno svedese (2013), la ristrutturazione del tetto (2015), l’isolamento del soffitto del seminterrato (2020), la sostituzione delle finestre e delle porte (2022) e il rinnovo del pavimento in cotto con isolamento (2023).

La proprietà è stata costruita in una tradizionale tecnica costruttiva mista. Le fondamenta del seminterrato sono costituite da un massiccio muro di pietra a secco, mentre i piani superiori sono stati realizzati in una struttura in legno. I solai sono costituiti da travi in legno. Il tetto a capanna con una piccola mansarda è coperto con tegole in Eternit. La facciata combina mattoni a vista, rivestimenti in legno e una facciata in Eternit sul lato nord, conferendo alla casa il suo caratteristico aspetto alpino.

Per un piacevole tepore, sono disponibili un forno svedese, un forno in maiolica, un forno a olio e alcuni radiatori elettrici



. Nella cucina si trova anche un tradizionale focolare in legno TIBA, che contribuisce a creare un’atmosfera accogliente. Sulla parcella n. 145 si trova inoltre un capanno in legno con tetto in Eternit, che gode di diritto di costruzione. Anche per gli amanti della natura e dello sport questa posizione non lascia nulla a desiderare. Situata proprio accanto alla funivia Matt-Weissenberge, la proprietà offre un’ampia scelta di attività ricreative praticamente a due passi da casa. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Bergtouren und Mountainbike-Strecken dazu ein, die beeindruckende Bergwelt zu entdecken. Im Winter profitieren Wintersportler von attraktiven Skigebieten sowie bestens ausgebauten Winterwander- und Schneeschuhrouten. A pochi minuti di distanza si trova il popolare luogo di villeggiatura Elm, che offre un’ampia scelta di attività ricreative e di svago durante tutto l’anno. La regione è famosa per la sua natura mozzafiato, per i comprensori sciistici adatti alle famiglie e per le numerose possibilità di attività all’aria aperta in montagna. Questa proprietà è quindi ideale come rifugio personale e come punto di partenza per esperienze indimenticabili nella natura e nel tempo libero. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto del registro fondiario e assicurativo. Venite a scoprire di persona questa bella proprietà e prenotate un appuntamento per una visita. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch