per acquistare nel cantone di Friburgo

À 15 min de Bulle : un investissement à fort potentiel !

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial au rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en plein essor, notamment avec larrivée de Rolex. Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou l’exploitation d’un commerce. La maison se compose comme suit : Appartement 5.5 pièces en duplex : Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie. Appartement 3.5 pièces en duplex : Entrée indépendante...

Immobile abitativo

22 Locali

500 m²

CHF 3'180'000.-

CHF 6'360.-/m²

, 1700 Fribourg

Da convenire

Edificio di rendimento a Friburgo

Ottima opportunità di investimento Edificio residenziale di 8 appartamenti nel cuore di Friburgo Un investimento sicuro e redditizio nel cuore della città Situato in posizione ideale nel centro di Friburgo, in un quartiere dinamico in fase di rinnovamento, a pochi passi dalle zone pedonali, questo edificio residenziale offre un ambiente urbano e al contempo tranquillo, lontano dal traffico. Composto da due corpi di fabbrica, uno risalente alla fine del XIX secolo e laltro di recente costruzione (2019), limmobile unisce perfettamente il fascino del vecchio con il comfort del nuovo. Completamente ristrutturato e con un contratto di locazione stabile, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con un rendimento lordo previsto del 4,05 %. Distribuzione degli alloggi: Limmobile sviluppa una superficie abitabile di circa 500 m², suddivisa in 8 appartamenti ben distribuiti: tre appartamenti di 2 stanze e cinque di 3,5 stanze. - Edificio principale: Disperso su più piani, ospita...

Edificio di rendimento contemporaneo composto da 3 appartamenti

Costruito su tre livelli e realizzato con materiali di qualità, questo edificio contemporaneo colpisce per la sua architettura curata, il suo ottimo stato di manutenzione e il suo interessante rendimento locativo. Progettato per durare, beneficia di un sistema di riscaldamento geotermico, garanzia di efficienza energetica e costi contenuti. ? L’edificio è composto da tre appartamenti spaziosi, armoniosamente disposti e inondati di luce naturale. Ogni unità offre un comfort moderno, ampi volumi e una bella vista panoramica sul Moléson, che dona un tocco di evasione alla vita quotidiana. ? Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di tre box-garage e di sei posti auto esterni. Ogni appartamento beneficia inoltre di una cantina privata, che offre spazi di stoccaggio pratici e apprezzati. ?? Situato in un ambiente tranquillo, l’edificio gode di una posizione privilegiata con una vista aperta e rilassante, un vero e proprio rifugio di tranquillità per i residenti. ...

Utilizzo versatile in ottime condizioni

Questa proprietà offre straordinarie opportunità di personalizzazione e crea al contempo un’atmosfera rappresentativa per i vostri ospiti, a partire da un’accogliente zona d’ingresso. Le ampie vetrate conferiscono all’ambiente un’atmosfera aperta e luminosa, che invita a soffermarsi e a godersi il momento. Questo edificio attraente si trova in condizioni impeccabili e offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo. Il grande piano d’appoggio e l’attenta disposizione degli spazi rendono questa proprietà estremamente flessibile e adattabile alle vostre esigenze. Non ci sono limiti alle vostre possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione centrale, ben visibile e facilmente accessibile Spazi luminosi Ottimo per diversi scopi Impresa di servizi Grande piano d’appoggio Utilizzo versatile Grande spazio per gli accessori Possibilità di ampliamento Diversi posti auto esterni Superficie abitabile lorda ca. 524...

Nuovo edificio a Bussy/Friburgo

Nuovo edificio (2023) con 4 appartamenti e 6 posti auto esterni. Questo nuovissimo edificio è composto come segue: 1 appartamento di 4.5 locali al piano terra con giardino e terrazza privata 1 appartamento di 4.5 locali al 1° piano con balcone e giardino comune. 1 appartamento di 2.5 locali al 2° piano con balcone e giardino comune 1 appartamento di 2.5 locali al 2° piano con balcone e giardino comune. Tutti gli appartamenti sono affittati. Ogni appartamento ha una cantina spaziosa. I posti auto sono affittati al prezzo di CHF 100.- al mese. Immeuble neuf (2023) comprenant 4 appartements ainsi que 6 places de parking extérieures. Ce tout nouvel immeuble est composé comme ceci : 1 appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse privative 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon et jardin commun. 1 appartement de 2.5 pièces au 2ième étage avec balcon et jardin commun 1 appartement de 2.5 au 2ième étage avec balcon et jardin commun. Tous les...

Immobile da ristrutturare con permesso di costruire

Questa antica e vasta dimora, che un tempo era una scuola, offre un fascino unico e un grande potenziale. Costruita su tre livelli abitabili, gode di un permesso di trasformazione in 4 appartamenti, in vigore e incluso nel prezzo di vendita. Gli appartamenti previsti sono un monolocale, due abitazioni di 4,5 locali e un grande loft sotto l’imponente tetto. L’edificio è classificato come bene culturale (categoria 2), garantendo la conservazione della sua autenticità e lasciando spazio a un progetto di valorizzazione. Un’opportunità rara per gli amanti del patrimonio o gli investitori in cerca di un progetto unico.Posizione e comoditàLa proprietà gode di una posizione comoda: Accesso autostradale da Châtel-St-Denis o Vaulruz a ca. 7 minuti, che collega facilmente Friburgo/Berna, Vevey/Losanna/Ginevra o Montreux/Aigle-Vallese. Stazione CFF della linea Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux nelle vicinanze. Centro di Semsales nelle immediate vicinanze, con negozi di prima...

Edificio di rendimento 2 appartamento 1 ristorante.

Un edificio completamente ristrutturato su un terreno di oltre 1400 m2, comprendente un ristorante in fase di ristrutturazione secondo i vostri desideri di 150 m2, terrazza di 40 m2, 12 posti auto e due appartamenti spaziosi 4,5 di 142 m2 e 3,5 di 92 m2. Ideale per un investitore che cerca di sfruttare appieno il potenziale del terreno e creare più alloggi di reddito. Prezzo: CHF 1’140’000.- in stato Con il ristorante ristrutturato: CHF 1’340’000.- Un immeuble entièrement rénové sur un terrain de plus de 1400 m2, comprenant un restaurant en cours de rénovation selon vos désirs de 150 m2, terrasse de 40 m2, 12 places de parc ainsi que deux appartements spacieux 4,5 de 142 m2 et 3,5 de 92 m2. Idéal pour un investisseur cherchant à exploiter pleinement le potentiel du terrain et créer plus de logements de rentabilité. Prix: CHF 1'140 000.- en état Avec le restaurant rénover: CHF 1'340 000.-

Immobile residenziale in vendita – Friburgo in Basse-Ville

In ottima posizione nella Basse-Ville di Friburgo, proponiamo in vendita questo edificio residenziale che comprende 10 appartamenti, un laboratorio di ca. 45 m2, 2 posti auto esterni e un garage. Gli 10 appartamenti sono così suddivisi: 7 x 2,5 pci – 1 x 2,0 pci – 2 x 4,5 pci e un laboratorio di ca. 45 m2 ristrutturato. Tutti gli appartamenti sono affittati tranne un appartamento di 2,5 pci al piano terra, che è stato completamente ristrutturato nel 2026 e la proprietaria vi abita fino al 01.03.26. Affitto lordo annuo una volta affittato l’appartamento al piano terra: Fr. 134’880.- Alcuni appartamenti sono stati ristrutturati completamente o parzialmente. L’immobile viene venduto in nome. In caso di interesse, contattateci al 078 63 52 24 o via email sg@les-vues.ch Très bien situé en Basse-Ville de Fribourg, nous vous proposons à la vente cet immeuble résidentiel comprenant 10 appartements, un atelier d'env. 45 m2, 2 places de parc à l'extérieur et un...

Acquisti il suo immobile nel Cantone Friburgo: qualità della vita e opportunità

Il cantone attira numerosi acquirenti in cerca di immobili in vendita. Questo cantone dinamico offre un mercato immobiliare variegato, con una moltitudine di edifici e residenze, ideale per qualsiasi acquisto immobiliare. Che siate alla ricerca della vostra futura proprietà o di un nuovo progetto immobiliare, il cantone di Friburgo offre una varietà di beni adatti a tutte le esigenze.

Friburgo si distingue per la sua offerta variegata di edifici e residenze disponibili. Si possono trovare edifici che includono comodità moderne come ampi balconi, giardini privati e, in alcuni casi, parcheggi sotterranei per il comfort dei residenti. Gli edifici in pieno centro città spesso godono di un facile accesso ai trasporti pubblici, grazie a un efficiente servizio di autobus e a una stazione ferroviaria principale, che facilita la mobilità quotidiana.

Vivere nel cantone di Friburgo significa godere di una qualità della vita eccezionale. Questo cantone unisce la ricchezza storica alla modernità, come dimostrano i suoi luoghi emblematici come la Cattedrale di San Nicola o il Museo d'arte e di storia di Friburgo. È circondato dalla generosa natura delle Prealpi friburghesi e dalla vicinanza al Lago di Neuchâtel. Con numerosi parchi e spazi verdi, il cantone di Friburgo è un luogo apprezzato da famiglie, studenti e giovani professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e piacevole.

Scoprite tutti i nostri immobili in vendita nel cantone di Friburgo. Questa città affascinante combina tradizione e opportunità immobiliari, ideale per realizzare i vostri desideri di proprietà.

Non aspettate oltre per scoprire le nostre offerte esclusive nel cantone di Friburgo e realizzare il vostro progetto immobiliare. Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate l'immobile che corrisponde alle vostre aspettative nel cantone di Friburgo.

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Immobili in vendita nel cantone di Friburgo: 51 risultati

11 Locali

244 m²

Prezzo su richiesta

À 15 min de Bulle : un investissement à fort potentiel !

22 Locali

500 m²

CHF 3'180'000.-

Edificio di rendimento a Friburgo

10 Locali

CHF 1'500'000.-

Edificio di rendimento contemporaneo composto da 3 appartamenti

20 Locali

524 m²

CHF 1'699'000.-

Utilizzo versatile in ottime condizioni

470 m²

CHF 5'150'000.-

Edificio completamente ristrutturato

276 m²

CHF 2'250'000.-

Nuovo edificio a Bussy/Friburgo

Prezzo su richiesta

Friburgo

400 m²

CHF 700'000.-

Immobile da ristrutturare con permesso di costruire

240 m²

CHF 1'340'000.-

Edificio di rendimento 2 appartamento 1 ristorante.

CHF 2'400'000.-

Immobile residenziale in vendita – Friburgo in Basse-Ville

~ 250 m²

Prezzo su richiesta

OPPORTUNITÀ DI MERCATO NON REGOLAMENTATO: POTENZIALE DI RIPRISTINO E MASSIMIZZAZIONE DELLA SUPERFICIE

Le città più ricercate nel cantone di Friburgo

Per acquistare nel cantone

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