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Immobile misto con 12 locali in vendita in Sangernboden

Casa di montagna attraente - Combinazione di successo tra ristorante, hotel e appartamenti

Locali12
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Untere Gantrischhütte 59, 1738 Sangernboden

Dati generali

Riferimento
6a4681027c200a1e1f9feaff
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
12
Numero di livelli del bene
3

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vielseitige Gastro- und Hotelliegenschaft mit Panoramablick im Naturpark Gantrisch: Dieses grosszügige Berghaus in Sangernboden BE vereint Restaurant, Hotel und Wohnungen auf ca. 5’090 m² Land und rund 3'000 m² Bruttogeschossfläche. Übergabe inkl. Inventar. Aktuell ist das ganze Objekt verpachtet, ab Frühling 2027 kann der gesamte Betrieb inklusive Pacht übernommen werden.

  • Gastronomie: 160 Innen- und 150 Aussenplätze; Seminarraum (ca. 24 Pers.); Terrasse, Berg- und Weitblick
  • Übernachtung/Wohnen: bis zu 12 Einheiten, 12 Bäder/WCs; teils vermietet
  • Gebäude & Technik: Baujahr 1971; Erneuerungen/Sanierung 2026; 3 Geschosse; Treppenlift (rollstuhlgängig); Ölheizung mit Radiatoren; unausgebauter Dachstock mit Potenzial
  • Flächen & Volumen: Bruttogeschossfläche ca. 3’000 m²; Gebäudevolumen ca. 12’210 m³; Grundstück ca. 5’090 m²
  • Parken & Logistik: rund 60 Aussenstellplätze; ca. 10 Tiefgaragenplätze; grosszügige Anlieferungszone
  • Lage: ruhig, freistehend unterhalb Gantrischhütte; im Naturpark Gantrisch, Gemeinde Rüschegg; ganzjährig gefragte Freizeitregion
  • Kaufpreis & Verfügbarkeit: CHF 1’200’000; auf Anfrage


Ob als Eigennutzung, Betreiberlösung, gemischtes Betreiber- und Vermietungsmodell oder Investment: Diese Liegenschaft bietet eine solide funktionale Basis mit vielseitigen Einkommensquellen und interessanten Entwicklungsperspektiven in einer attraktiven Panoramalage.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

Altre proprietà Brügger & Partner Real Estate Management AG

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in affitto in Gempenach - 180 m²

CHF 3'350.-/mese
Schoren 55, 3215 Gempenach
Da convenire
Affitta una casa di 5,5 stanze con giardino a Gempenach
Freistehendes 5.5-Zimmer-Haus mit Garten, Galerie und Cheminée in Gempenach An der Adresse Schoren 55 erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause mit rund 180 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Geschosse. Das Haus verbindet viel Raum, angenehme Helligkeit und einen charaktervollen Wohnbereich mit hoher Decke, Galerie und Cheminée. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Übergang zum Garten. Wohnen mit Weitblick Das Herzstück der Liegenschaft bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie und Luftraum. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Im Obergeschoss ergänzen ein weiteres Zimmer und ein separater Schrankraum beziehungsweise eine Ankleide das Raumangebot. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Nebenräume. Dazu gehören mehrere Kellerräume...
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Villa contigua

Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 9'127.-/m²

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf
Da convenire
Casa D1 - Qualità di vita senza tempo con tranquillità ed eleganza naturale / Maison D1 - Une qualité de vie intemporelle entre calme et élégance naturelle
Questa moderna casa a schiera di 5,5 stanze (costruita nel 2026/27) è in costruzione sul futuro Impasse des Roches a Courgevaux (FR). Circa 149 m² di superficie abitativa su tre piani, un ampio giardino privato e una moderna tecnologia edilizia creano una casa di alta qualità, con molta luce, pace e qualità della vita vicino al Lago Murten, alla stazione ferroviaria e all'A1. I punti salienti: • Superficie abitativa lorda: circa 149 m² su 3 piani • Camere/Bagni: 5,5 camere, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti • Spazio esterno: circa 179 m² giardino privato, terrazza circa 17 m², balcone circa 11 m² • Seminterrato: circa 9 m² • Sala tecnica: circa 4 m² • Parcheggio: 2 carport aperti direttamente davanti alla casa • Servizi edilizi: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Volume dell'edificio: circa 710,22 m³ (SIA 416) Posizione e Distanze: • Stazione ferroviaria Münchenwiler-Courgevaux: circa 230 m • Autostrada A1 (Murten): circa...
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Villa contigua

Villa contigua con 4.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

CHF 1'095'000.-

CHF 8'690.-/m²

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf
Da convenire
Casa D2 - Vita illuminata dalla luce con architettura armoniosa / Maison D2 - Un habitat lumineux au c?your d'une architecture harmonieuse
Questa moderna casa a schiera di 4,5 stanze (costruita nel 2026/27) è in costruzione sul futuro Impasse des Roches a Courgevaux (FR). Circa 149 m² di superficie abitativa su tre piani, una pianta ben progettata, aree esterne private e tecnologia edilizia moderna creano una casa confortevole, con molta luce, pace e un alto livello di idoneità per l'uso quotidiano vicino al Lago Murten, alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1. I punti salienti: • Superficie abitativa lorda: circa 149 m² su 3 piani • Camere/Bagni: 4,5 camere, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti • Spazio esterno: circa 81 m² giardino privato, terrazza circa 17 m², balcone circa 11 m² • Seminterrato: circa 9 m² • Sala tecnica: circa 4 m² • Parcheggio: 2 carport aperti direttamente davanti alla casa • Servizi edilizi: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Volume dell'edificio: circa 699,11 m³ (SIA 416) Posizione e Distanze: • Stazione ferroviaria...
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Villa contigua

Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

CHF 1'230'000.-

CHF 9'762.-/m²

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf
Da convenire
Casa D3 - Spaziosa casa d'angolo con molta luce e atmosfera di giardino privato / Maison D3 - Une maison d'angle généreuse avec lumière et véritable esprit jardin
Questa moderna casa a schiera di 5,5 stanze (costruita nel 2026/27) è in costruzione sul futuro Impasse des Roches a Courgevaux (FR). Circa 149 m² di superficie abitativa totale su tre piani, un'area giardino privata particolarmente spaziosa e un'architettura moderna creano una casa di alta qualità con molta luce, privacy e una sensazione naturale di vivere vicino al Lago Murten, alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1. I punti salienti: • Superficie abitativa lorda: circa 149 m² su 3 piani • Camere/Bagni: 5,5 camere, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti • Spazio esterno: circa 236 m² giardino privato, terrazza circa 17 m², balcone circa 11 m² • Seminterrato: circa 9 m² • Sala tecnica: circa 4 m² • Parcheggio: 2 carport aperti direttamente davanti alla casa • Servizi edilizi: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Volume dell'edificio: circa 712,47 m³ (SIA 416) Posizione e Distanze: • Stazione ferroviaria...
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Villa contigua

Villa contigua con 4.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

CHF 1'125'000.-

CHF 8'929.-/m²

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf
Da convenire
Casa E2 - Stile di vita con pace e armonia / Maison E2 - Une élégance résidentielle entre calme et harmonie
An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein klarer Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1. Die Highlights: • Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen • Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Aussenraum: ca. 66 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m² • Keller: ca. 9 m² • Technikraum: ca. 4 m² • Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus • Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416) Lage & Distanzen: • Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m • Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min. • Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nah...
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Villa contigua

Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

CHF 1'145'000.-

CHF 9'087.-/m²

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf
Da convenire
Casa E3 - Vita moderna con luce, apertura e un atteggiamento rilassato verso la vita / Maison E3 - Une qualité de vie contemporaine entre lumière et sérénité
Questa moderna casa a schiera di 5,5 stanze (costruita nel 2026/27) è in costruzione sul futuro Impasse des Roches a Courgevaux (FR). Circa 149 m² di superficie abitativa su tre piani, un ampio giardino privato e un'architettura moderna creano una casa di alta qualità, con molta luce, pace e una sensazione naturale di vivere vicino al Lago Murten, alla stazione ferroviaria e alla A1. I punti salienti: • Superficie abitativa lorda: circa 149 m² su 3 piani • Camere/Bagni: 5,5 camere, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti • Spazio esterno: circa 133 m² giardino privato, terrazza circa 17 m², balcone circa 11 m² • Seminterrato: circa 9 m² • Sala tecnica: circa 4 m² • Parcheggio: 2 carport aperti direttamente davanti alla casa • Servizi edilizi: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Volume dell'edificio: circa 712,47 m³ (SIA 416) Posizione e Distanze: • Stazione ferroviaria Münchenwiler-Courgevaux: circa 230 m • Autostrada A1 (Murten)...
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Villa contigua

Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

CHF 1'076'000.-

CHF 8'540.-/m²

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf
Da convenire
Casa A2 - Vita moderna con calore e carattere / Maison A2 - L'élégance contemporaine dans une atmosphère apaisante
Questa moderna casa a schiera di 5,5 stanze (costruita nel 2026/27) è in costruzione sull'Impasse des Roches a Courgevaux (FR). Circa 152 m² di spazio abitativo su tre piani, aree esterne progettate armoniosamente e tecnologia edilizia moderna creano una casa di alta qualità, con molta luce, pace e qualità della vita vicino al Lago Murten, alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1. I punti di riferimento: Spazio abitativo: circa 152 m² su 3 piani Stanze/bagni: 5,5 camere, 3 bagni Spazio esterno: circa 64 m² Giardino privato, terrazza circa 17 m², balcone circa 12 m² Terreno: circa 147 m² Seminterrato: circa 21 m² Parcheggio: 2 carport aperti direttamente nella casa Servizi edilizi: Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento Volume dell'edificio: circa 695 m³ (SIA 416) Posizione e distanze: Stazione ferroviaria Münchenwiler-Courgevaux: circa 1,1 km Autostrada A1 (Murten): circa 4,3 km; Berna circa 30 min., Friburgo circa 20 min. Shopping...
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Villa contigua

Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

CHF 1'120'000.-

CHF 8'889.-/m²

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf
Da convenire
Casa B1 - Vita familiare tra calma, luce e qualità moderna della vita / Maison B1 - Une vie de famille entre calme, lumière et qualité de vie contemporaine
Questa moderna casa a schiera di 5,5 stanze (costruita nel 2026/27) viene realizzata sul futuro Impasse des Roches a Courgevaux (FR). Circa 152 m² di superficie abitativa su tre piani, sogni luminosi, un'area giardino privata e una moderna tecnologia edilizia creano una casa di alta qualità con molto comfort, pace e qualità della vita vicino al Lago Murten, alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1. I punti salienti: • Superficie abitativa lorda: circa 152 m² su 3 piani • Camere/Bagni: 5,5 camere, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti • Spazio esterno: circa 58 m² giardino privato, terrazza circa 17 m², balcone circa 12 m² • Seminterrato: circa 9 m² • Sala tecnica: circa 5 m² • Parcheggio: 2 carport aperti direttamente davanti alla casa • Servizi edilizi: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Volume dell'edificio: circa 768,24 m³ (SIA 416) Posizione e Distanze: • Stazione ferroviaria Münchenwiler-Courgevaux: circa 230 m •...