Vendita esclusiva: Villa Lake Viw, magnifica villa unifamiliare, Arzier-Le-Muids

Abby Bryand Immobilier ha il piacere di presentarvi:
Una villa unica, contemporanea e indipendente / quartiere residenziale e prestigioso
Una villa che si distingue per la sua bellezza e per l’altezza del soffitto, le sue molteplici finestre e porte-finestre, la sua magnifica vista sul lago e sul Monte Bianco e il suo secondo salone/spazio relax.
Luminosità e altezza del soffitto
Un piccolo cancello vi conduce al giardino e poi la porta si apre su un bel corridoio d’ingresso con armadi a muro e WC ospiti.
Sulla vostra destra troverete una cucina completamente attrezzata e arredata con un bancone centrale con piano di lavoro in marmo nero.
Sarete incantati dalla vista mentre vi dirigete verso il luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo, circondati da una bella e grande terrazza
. L’ambiente è arioso e inondato di luce naturale. Una scala conduce al piano inferiore (piano inferiore) dove si trovano 4 camere da letto e una magnifica zona giorno con lucernario che si affaccia sul giardino e dotata di un angolo ufficio, spazio yoga e soggiorno.
Una porta conduce a un corridoio e alla suite padronale con vista sul giardino e armadio a 5 ante. Con il suo bagno adiacente con doccia, doppio lavandino e vasca
idromassaggio, troverete anche una seconda camera da letto con accesso alla terrazza e armadio, una terza camera da letto con armadio e un bagno italiano con doppio
lavandino.
Una quarta stanza con «salto di lupo» sarebbe ideale per un ufficio.
La villa dispone anche di lavanderia, cantina e locale caldaia, nonché di un garage doppio con un ampio spazio per le auto. Un
giardino ben curato su due livelli circonda gran parte della villa e si accede alla terrazza del soggiorno tramite le scale.
Potrete trascorrere momenti molto piacevoli sulle magnifiche terrazze con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.
Posizione ideale:
il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici e le stazioni di Arzier e Le Muids sono raggiungibili a piedi in 7 minuti. Se si preferisce l’auto, ci vogliono 10 minuti per raggiungere Nyon e Gland

e 30 minuti per raggiungere Ginevra e Losanna. La scuola pubblica di Arzier si trova a pochi minuti a piedi. I bambini possono crescere in un ambiente vicino alla natura e hanno la possibilità di partecipare ad attività extrascolastiche come lo sci, le escursioni, ecc. È inoltre possibile iscrivere i propri figli all’UAPE, che si occupa dei bambini della scuola elementare, a pranzo e dopo la scuola. La scuola si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, come una panetteria locale, un ristorante, una moderna e piacevole biblioteca, un Denner, corsi di ginnastica, un centro yoga e Pilates. La stazione ferroviaria (situata sulla linea Nyon-Saint-Cergue-Morez) è a sette minuti a piedi e vi porterà in pochi minuti a Genolier, dove i vostri figli frequenteranno la scuola secondaria e potranno iniziare a praticare sport come il calcio, il basket, il volleyball, ecc.