Villetta singola with 8.5 rooms on sale in Obstalden - 125 m²

Casa indipendente e spaziosa per il fine settimana e le vacanze in una posizione soleggiata a Obstalden

Questa affascinante casa per il fine settimana e le vacanze si trova in una posizione idilliaca, soleggiata e isolata a Obstalden. Immersa in un paesaggio naturale idilliaco, la proprietà offre un rifugio unico per chi apprezza la tranquillità, la privacy e la vita a contatto con la natura.

Il giardino curato con amore, con la sua accogliente area salotto, invita a soffermarsi e offre lo scenario ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Che si tratti di rilassarsi nella vasca idromassaggio, di trascorrere piacevoli serate estive o semplicemente di staccare la spina in mezzo alla natura, qui si dimentica rapidamente la vita quotidiana.

Con un totale di 8,5 stanze, la proprietà offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La casa è stata costruita nel 1935 e combina il fascino di un edificio storico con il comfort abitativo moderno. Grazie ai continui lavori di ristrutturazione e alla cura meticolosa – tra cui la sostituzione della cucina (con piano cottura elettrico oltre a quello esistente a legna), del bagno, delle finestre e l’installazione di un impianto solare sul tetto e di un serbatoio per l’acqua calda (600 litri) - la proprietà si presenta in condizioni molto buone. Un camino a legna nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente. Inoltre, sul tetto è installato un impianto solare che riscalda i termosifoni nelle stanze. Se l’energia solare non è sufficiente, i termosifoni possono essere alimentati anche con corrente elettrica. L’offerta di spazi abitativi è completata da un bagno con doccia, lavabo e WC, oltre a un WC per gli ospiti separato.

Tutti i mobili e parte dell’inventario devono essere acquisiti nell’ambito della vendita e sono inclusi nel prezzo di acquisto.

L’edificio è stato costruito con una tecnica mista. I muri di fondazione dei piani inferiori sono stati realizzati in muratura massiccia,





mentre i piani superiori sono probabilmente stati costruiti con una struttura in legno. I pavimenti dei piani sono probabilmente realizzati con travi in legno. La struttura del tetto è un tradizionale tetto a capanna in legno, ricoperto da tegole in eternit. La facciata è realizzata con rivestimento in legno e tegole in legno. Un altro punto di forza è l’ampio spazio esterno alle stanze abitative. Numerosi spazi di deposito e di stoccaggio offrono molto spazio per il tempo libero, gli hobby o il laboratorio. La stalla separata nel giardino apre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre l’alveare esistente offre le condizioni ideali per apicoltori o per chi ama la natura. La posizione particolare conferisce a questa proprietà un carattere unico. Durante i mesi invernali l’accesso con l’automobile non è possibile. L’accesso avviene in questo periodo esclusivamente a piedi – una particolarità che sottolinea ulteriormente la tranquillità e l’autenticità di questo luogo. Questa proprietà unisce fascino storico, ampi spazi e una posizione eccezionale nel mezzo della natura, creando un luogo di vacanza di valore inestimabile – ideale per chi cerca relax, privacy e un’elevata qualità della vita in un ambiente unico. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e, su richiesta, ulteriori documenti. Convincetevi da soli della particolarità di questa proprietà e fissate un appuntamento per una visita. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch