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Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Ollon VD - 128 m²

Bella villa bifamiliare a Ollon con ampio giardino pianeggiante e vista sul Dents-du-Midi

Locali5.5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1867 Ollon VD

Dati generali

Riferimento
7YAE-QPB8-1623
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere tranquillo e soleggiato, questa villa bifamiliare di circa 128 m² offre un ambiente ideale per una famiglia. Costruita nel 2012 su un terreno di 556 m², gode di un orientamento sud/ovest con un panorama unico sulle Alpi e sulle Dents-du-Midi.Punti di forza
  • Ambiente verde e tranquillo
  • Massima esposizione al sole per tutta la giornata
  • Grande giardino pianeggiante e alberato
  • Terrazza attrezzata a sud e ovest, e spazio ombreggiato a est
  • Possibilità di installare un camino a legna
  • Buon certificato energetico (riscaldamento a gas + pannelli solari)
  • Due posti auto esterni
Distribuzione degli spaziPiano terra

  • Ingresso con WC ospiti
  • Grande luminoso soggiorno: cucina aperta con bar, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino


piano

  • Grande palier con bella altezza sotto il soffitto
  • 4 camere spaziose
  • 1 bagno


Sotterraneo

  • Completamente scavato
  • Grande sala da gioco
  • Lavanderia
  • Cantina e locale tecnico
Situazione
  • A soli 3 minuti dall’autostrada (St-Triphon)
  • 5 min da Aigle e 20 min da Montreux
  • 15 min dal lago a Villeneuve
  • 20 min dalle piste di Villars-sur-Ollon
  • Stazione di Ollon raggiungibile a 9 min a piedi
ParticolaritàLa casa, in buone condizioni generali, non richiede lavori di ristrutturazione importanti. Si consiglia di rinnovare le pitture.
Il giardino è facile da sistemare e la piscina fuori terra attuale verrà rimossa.DisponibilitàDa concordare

?? Un’opportunità rara, che combina comfort moderno, spazio, luminosità e posizione ideale. Venite a scoprire questa villa e lasciatevi incantare dai suoi spettacolari tramonti sulle Dents-du-Midi.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette villa jumelle d'environ 128 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille. Construite en 2012 sur une parcelle de 556 m², elle bénéficie d'une orientation sud / ouest avec un panorama unique sur les Alpes et les Dents-du-Midi.Points forts
  • Environnement verdoyant et paisible
  • Ensoleillement optimal toute la journée
  • Grand jardin plat et arborisé
  • Terrasse aménagée côté sud et ouest, et espace ombragé côté est
  • Possibilité d'installer un poêle à bois
  • Bon certificat énergétique (chauffage au gaz + panneaux solaires)
  • Deux places de parc extérieures
Distribution des piècesRez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec WC visiteurs
  • Grande pièce à vivre lumineuse : cuisine ouverte avec bar, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin


Étage

  • Grand palier avec belle hauteur sous plafond
  • 4 chambres spacieuses
  • 1 salle de bain


Sous-sol

  • Complètement excavé
  • Grande salle de jeu
  • Buanderie
  • Cave et local technique
Situation
  • À seulement 3 min de l'autoroute (St-Triphon)
  • 5 min d'Aigle et 20 min de Montreux
  • 15 min du lac à Villeneuve
  • 20 min des pistes de Villars-sur-Ollon
  • Gare d'Ollon accessible à 9 min à pied
ParticularitésLa maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs. Un rafraîchissement des peintures devrait être envisagé.
Le jardin est facile à aménager et la piscine hors-sol actuelle sera retirée.DisponibilitéÀ convenir

?? Un bien rare, combinant confort moderne, espace, luminosité et situation idéale. Venez découvrir cette villa et laissez-vous séduire par ses couchers de soleil spectaculaires sur les Dents-du-Midi.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

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