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Villa contigua with 5.5 rooms on sale in Concise - 113 m²

Casa di villaggio con carattere a 100 m dal porto di Concise

Locali5.5
Superficie abitabile113 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1426 Concise

Dati generali

Riferimento
VKX5-2LVY-1623
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1550
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A due passi dal lago di Neuchâtel, questa splendida casa di villaggio adiacente esposta a sud-est offre tutto il comfort e l'accessibilità necessari.

Distribuito su tre livelli e completato da un seminterrato accessibile dall'esterno, dispone di 5 stanze, oltre a una magnifica terrazza e un giardino privato perfettamente paesaggistico. Risorse chiave

  • 100 m dal porto e dal lago
  • Ambiente tranquillo e verde
  • Giardino di approssimativamente. 80 m² con ingresso privato e giardino
  • Grafico di circa 160 m2
  • Casa costruita nel XVI secolo? Secolo completamente ristrutturato
  • 5 stanze, su 3 livelli, circa 113 m² di spazio abitativo
  • Soffitta splendidamente arredata con camino
  • Garage chiuso + cantina con accesso esterno
Disposizione degli spazi del livello principale

  • Salotto con travi a vista
  • Cucina aperta completamente attrezzata
  • Sala da pranzo con armadio incorporato
  • Accesso diretto al giardino e alla terrazza
  • Bagno doccia con portaasciugamani, termosifone e WC per gli ospiti
  • Sala tecnica
Pavimento

  • Grande pianerottolo trasformato in un'area di relax / lettura
  • Camera da letto padronale con armadio incorporato
  • Stanza dei bambini
  • Bagno con doccia a filo, lavandino e WC tradizionali
Soffitta convertita

  • Grande soggiorno con caratteri sotto le grondaie
  • Travi esposte, lucernari e 2 lucernari con vista sul lago
  • Bellissimo camino
Seminterrato

  • Cantina / spazio di stoccaggio
  • Accesso indipendente dall'esterno
Caratteristiche tecniche

  • Superficie abitativa: circa 113 m²
  • Volume: 576 m³
  • Riscaldamento centralizzato (olio)
  • Casa risalente al XVI secolo? Secolo, ristrutturato con materiali di qualità
  • Orientamento sud-est con vista sul lago dai piani superiori
Esterni e parcheggio

  • Terrazza esposta a sud-est
  • Giardino privato perfettamente paesaggistico
  • Box del garage chiuso
  • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
Posizione e mobilità

  • 110 m dal porto e dalla riva del lago
  • 300 m dalla fermata dell'autobus e dalla stazione ferroviaria
  • 7 min dall'autostrada
  • 10 minuti da Yverdon-les-Bains
  • 20 min da Neuchâtel
  • Negozi a 5 minuti a piedi
Punti salientiQuesta proprietà si distingue per il suo carattere autentico, le travi a mostra, i volumi armoniosi e l'ambientazione idilliaca vicino al porto.

Una proprietà rara, un vero bozzolo di comfort che unisce modernità e fascino antico, e la vicinanza immediata tra il lago e il piccolo porto di Concise. Contatto e visita: tel: 079/312.98.25 o via email a hello@ao-immobilier.ch
À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire.

Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l'extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d'une magnifique terrasse et d'un jardin privatif parfaitement aménagé.Atouts principaux

  • À 100 m du port et du lac
  • Environnement calme et verdoyant
  • Jardin d'env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs
  • Parcelle d'env. 160 m2
  • Maison construite au XVI? siècle entièrement rénovée
  • 5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables
  • Combles superbement aménagées avec cheminée
  • Garage fermé + cave avec accès extérieur
Disposition des espacesNiveau principal

  • Salon avec poutres apparentes
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Salle à manger avec armoire encastrée
  • Accès direct au jardin et à la terrasse
  • Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs
  • Local technique
Étage

  • Grand palier aménagé en espace détente / lecture
  • Chambre parentale avec armoire intégrée
  • Chambre enfants
  • Salle de bain avec douche à l'italienne, vasque à l'ancienne et WC
Combles aménagées

  • Grand salon avec cachet sous les combles
  • Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac
  • Belle cheminée
Sous-sol

  • Cave / espace de stockage
  • Accès indépendant depuis l'extérieur
Caractéristiques techniques

  • Surface habitable : env. 113 m²
  • Volume : 576 m³
  • Chauffage central (mazout)
  • Maison datant du XVI? siècle, rénovée avec des matériaux de qualité
  • Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages
Extérieurs & stationnement

  • Terrasse orientée Sud-Est
  • Jardin privatif parfaitement aménagé
  • Garage box fermé
  • Places de parc publiques à proximité immédiate
Localisation & mobilité

  • 110 m du port et du bord du lac
  • 300 m de l'arrêt de bus et de la gare
  • 7 min de l'autoroute
  • 10 min d'Yverdon-les-Bains
  • 20 min de Neuchâtel
  • Commerces à 5 min à pied
Points fortsCette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port.

Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l'ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

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