Immobile misto
Immobile misto con 6 locali in vendita in Läufelfingen
CHF 949'000.-
4448 Läufelfingen
Immediata
Immobile misto
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Bubendorf - 1 265 m²
CHF 2'250'000.-
4416 Bubendorf
Immediata
Gepflegte Renditeliegenschaft mit weiterem Entwicklungspotential
Diese gepflegte Renditeliegenschaft mit ca. 1265m2 vermietbarer Fläche beherbergt vier Wohnungen, jeweils mit grossem Balkon oder Terrasse, und gesamt 12 Gewerbe und Lagerräume. La proprietà si trova a Niederdorf (BL). Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi hanno un potenziale di ulteriore aumento dei ricavi da locazione. Ricavi attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio combustibile. La proprietà è composta da tre edifici. Nr.12, Nr.12a e Nr.12b Dati principali dei singoli edifici: NR.12: Piano terra: magazzino e ufficio – potenziale di sviluppo 1° piano: appartamento di 4.5 stanze con balcone – lavanderia all’interno dell’appartamento – 164m2 2° piano: appartamento di 4.5 stanze con balcone – 124m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore Sottotetto: 2 locali loft con balcone – lavanderia al 2° piano – 151m2 Aprile 2026...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Bubendorf - 1 265 m²
CHF 2'250'000.-
4416 Bubendorf
Da convenire
Gepflegte Renditeliegenschaft mit weiterem Entwicklungspotential
Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie affittabile comprende quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e 12 locali commerciali e magazzini. L’immobile si trova a Niederdorf (BL). Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi offrono un potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con una nuova caldaia a olio. L’immobile è composto da tre edifici. N. 12, N. 12a e N. 12b Dati principali delle singole unità: NR. 12: Piano terra: magazzino e ufficio – potenziale di sviluppo 1° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – lavanderia nell’appartamento – 164 m2 2° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore Sottotetto: 2 locali magazzino Sottotetto: loft di 2.5 locali con balcone – lavanderia al 2°...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Bubendorf - 1 265 m²
CHF 2'250'000.-
4416 Bubendorf
Immediata
Gepflegte Renditeliegenschaft mit weiterem Entwicklungspotential
Diese gepflegte Renditeliegenschaft mit ca. 1265m2 vermietbarer Fläche beherbergt vier Wohnungen, jeweils mit grossem Balkon oder Terrasse, und gesamt 12 Gewerbe und Lagerräume. La proprietà si trova a Niederdorf (BL). Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi hanno il potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici. Nr.12, Nr.12a e Nr.12b Dati principali dei singoli edifici: NR.12: Piano terra : magazzino e ufficio – potenziale di sviluppo 1° piano: appartamento di 4.5 stanze con balcone – lavanderia all’interno dell’appartamento – 164m2 2° piano: appartamento di 4.5 stanze con balcone – 124m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore Sottotetto: 2 locali di stoccaggio Sottotetto: loft di 2.5 stanze con balcone – lavanderia...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Oberdorf BL - 625 m²
CHF 685'000.-
Hauptstrasse 23, 4436 Oberdorf BL
Da convenire
Immobile misto
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 16 locali in vendita in Ramlinsburg - 549 m²
CHF 2'550'000.-
CHF 4'645.-/m²
4433 Ramlinsburg
Da convenire
Investimento redditizio
In vendita una società per azioni redditizia con quattro appartamenti di alta qualità e sei posti auto in un immobile moderno e ben curato, all’interno di una comunità di proprietari di appartamenti. Gli appartamenti sono in condizioni eccellenti e sono stati costantemente mantenuti con cura ad ogni cambio di inquilino. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati secondo gli standard di proprietà e si distinguono per la loro costruzione di alta qualità e per la progettazione intelligente dei layout, che costituiscono le condizioni ideali per una domanda sostenibile e stabile. L’immobile, costruito nel 2001, offre agli investitori un’opportunità di investimento chiara e semplice, senza ulteriori attività o obblighi non inerenti all’immobile. Il pacchetto immobiliare si distingue per i suoi redditi da locazione solidi e stabili, il potenziale di apprezzamento a lungo termine e una struttura di investimento trasparente. Un’opportunità interessante per gli investitori...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 7 locali in vendita in Muttenz - 236 m²
CHF 1'850'000.-
CHF 7'839.-/m²
4132 Muttenz
Da convenire
Doppia fortuna!
Due case a schiera affiancate, una rara opportunità per chi oggi vuole pensare in grande e lasciare aperte tutte le opzioni per il futuro. Entrambe le proprietà possono essere unite, creando spazio per concetti abitativi individuali, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per la perfetta combinazione tra abitazione e lavoro. Le case convincono grazie a una disposizione degli spazi ben studiata, che unisce armoniosamente apertura e privacy. Le moderne cucine con elettrodomestici di alta qualità rappresentano il fulcro della vita quotidiana, mentre le ampie camere da letto, le soluzioni pratiche per lo stoccaggio e una luminosa cantina con finestra offrono molteplici possibilità di utilizzo. La ristrutturazione completa conferisce alla casa un’atmosfera abitativa fresca e curata, con una qualità percepibile in ogni aspetto. Anche all’esterno si avverte questa sensazione: una terrazza rialzata crea una piacevole distanza e uno spazio protetto per il relax, mentre il...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Liestal - 445 m²
CHF 2'480'000.-
Rathausstrasse 66, 4410 Liestal
Da convenire
Edificio multifunzionale per abitazioni e uffici con cuore
La casa residenziale e commerciale è stata costruita nel 1965 e si integra armoniosamente nella fila di case del centro città. L’edificio di 5 piani comprende un ristorante con area esterna coperta sul retro, vari spazi commerciali e due appartamenti. Questo offre molteplici possibilità di utilizzo. La struttura e gli interni sono in ottime condizioni, con un’ottima qualità costruttiva e un’elegante finitura. Oltre ai lavori di manutenzione e riparazione ordinari, negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione parziale di finestre, cucine, impianti idraulici, riscaldamento e impianti elettrici. L’immobile è praticamente completamente affittato. Esistono contratti di locazione di lunga durata. Siamo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata di vendita. Attendiamo con piacere il vostro contatto! Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1965 neu erstellt und fügt sich stimmig in die Häuserzeile der Innenstadt ein...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 11.5 locali in vendita in Frenkendorf - 350 m²
CHF 1'550'000.-
CHF 5'962.-/m²
Baslerstrasse 6, 4402 Frenkendorf
Da convenire
Lotto edificabile con progetto edilizio approvato
Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per investitori e committenti che desiderano subentrare in un progetto già avviato senza perdite di tempo. I lavori di costruzione sono già in corso e l’immobile può essere rilevato nello stato attuale dei lavori. Sono state ottenute tutte le autorizzazioni edilizie, pertanto è possibile proseguire immediatamente con la realizzazione di tre unità abitative con una superficie abitabile di circa 260 m². L'edificio, costruito nel 1962, è stato completamente sventrato e si distingue per la solida struttura in calcestruzzo massiccio e per un volume di 1'446 m³. Le tubature dell'acqua sono già state rinnovate per circa l'80%. Secondo la valutazione degli esperti, il tetto è in buone condizioni e non dovrebbe richiedere alcun intervento di ristrutturazione nei prossimi 40 anni circa. È inoltre prevista l’installazione di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Affidatevi a un progetto in cui...
Immobile per artigiani
Immobile per artigiani in vendita in Reinach BL
CHF 695'000.-
Sewenweg 5, 4153 Reinach BL
Immediata
Immobile per artigiani
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Niederdorf - 1 265 m²
CHF 2'250'000.-
Dorfgasse 12, 4435 Niederdorf
Da convenire
Gepflegte Renditeliegenschaft mit weiterem Entwicklungspotential
Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie affittabile comprende quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e 12 locali commerciali e di deposito. Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi offrono un potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici. N. 12, N. 12a e N. 12b Dati principali dei singoli edifici: NR. 12: PT: Magazzino e ufficio – Potenziale di sviluppo 1° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – Lavanderia nell’appartamento – 164 m2 2° piano : appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore 2 locali di deposito Piano superiore: Loft di 2.5 locali con balcone – Lavanderia al 2° piano – 151 m2 Aprile 2026 – nuova cucina con nuovo...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Niederdorf - 1 265 m²
CHF 2'250'000.-
Dorfgasse 12, 4435 Niederdorf
Da convenire
Gepflegte Renditeliegenschaft mit weiterem Entwicklungspotential
Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie affittabile comprende quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e 12 locali commerciali e magazzini. Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi hanno il potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici. N. 12, N. 12a e N. 12b Dati principali dei singoli edifici: NR.12: PT: Magazzino e ufficio – Potenziale di sviluppo 1.P: Appartamento di 4.5 locali con balcone – Lavanderia nell’appartamento – 164 m2 2.P: Appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al mansarda 2 locali magazzino al mansarda: Loft di 2.5 locali con balcone – Lavanderia al 2.P – 151 m2 Aprile 2026 – nuova cucina con nuovo pavimento in vinile – lavori di...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Niederdorf - 1 265 m²
CHF 2'250'000.-
Dorfgasse 12, 4435 Niederdorf
Da convenire
Immobile a reddito ben tenuto con ulteriore potenziale di sviluppo
Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie affittabile comprende quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e 12 locali commerciali e magazzini. Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi hanno il potenziale per aumentare ulteriormente i ricavi da locazione. Ricavi attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici. N. 12, N. 12a e N. 12b Dati principali dei singoli edifici: NR. 12: PT: magazzino e ufficio – potenziale di sviluppo 1° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – lavanderia nell’appartamento – 164 m2 2° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore 2 magazzini al piano superiore: Loft di 2.5 locali con balcone – lavanderia al 2° piano – 151 m2 Aprile 2026 – nuova cucina con nuovo pavimento in...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Muttenz - 327 m²
CHF 2'490'000.-
CHF 7'615.-/m²
Muttenz, 4132 Muttenz
Da convenire
Geräumiges Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage
Ob als Generationenhaus oder zur Teilvermietung ? questa proprietà unica offre molteplici possibilità di utilizzo in una posizione centrale ma tranquilla. Al piano terra si trova l’appartamento di 4,5 locali luminoso e ben pensato. L’appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Tre camere da letto, un bagno en suite con vasca idromassaggio California Twin e grande doccia, nonché un bagno separato con doccia, offrono un elevato comfort abitativo. Inoltre, nella camera degli ospiti si trova un accogliente stufa in maiolica. Nel corridoio d’ingresso, pratici armadi a muro offrono spazio di stoccaggio. Un locale di servizio, un locale di riparo e due posti a sedere soleggiati completano questa offerta attraente. Al piano superiore e al piano mansardato vi aspetta l’ampia appartamento duplex di 5,5 locali. L’accogliente ingresso con guardaroba e armadi a muro conduce alla zona pranzo aperta con cucina moderna. Il soggiorno adiacente...
Immobile abitativo
Immobile abitativo in vendita in Liestal - 350 m²
CHF 3'820'000.-
CHF 10'914.-/m²
4410 Liestal
Immediata
Il prossimo investimento!
Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento interessante e convince grazie a una combinazione equilibrata di diverse possibilità di utilizzo. La struttura consente un utilizzo versatile e si rivolge a diversi gruppi di interesse. Particolarmente degna di nota è la situazione reddituale stabile, supportata da accordi a lungo termine. Inoltre, la domanda esistente indica un’attrattiva sostenibile. Non ci sono dubbi: qui non si può sbagliare. Approfittate di questa offerta PREMIUM HOMES e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre: Immobili residenziali e commerciali Posizione centrale e ricercata Collegamento autostradale nelle immediate vicinanze Ottimo investimento con prospettiva a lungo termine Attraente mix di utilizzo tra abitazioni e attività commerciali zona centrale Mix di inquilini stabile con un rendimento di circa il 4,7% Diverse unità abitative in affitto (rendita immediata) Diverse unità commerciali in affitto (rendimento immediato) garage...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 42.5 locali in vendita in Liestal
CHF 9'000'000.-
4410 Liestal
Da convenire
Progetto nella città vecchia di Liestal – circa il 5% di rendimento
Nel cuore del centro storico di Liestal si presenta un’opportunità di progetto straordinaria, con sostanza, profondità e potenziale di rendita duraturo. L’idea è quella di un ensemble di quattro case a schiera di stile, con un totale di 22 unità abitative, lavorative e commerciali, oltre a garage. Un progetto che unisce in modo elegante qualità urbana, mix di funzioni e forza economica. Lo sviluppo del progetto è già molto avanzato. Esiste un piano dettagliato, sono già state effettuate riunioni preliminari con le autorità competenti e non ci sono ostacoli per la presentazione del progetto. È già disponibile un piano dettagliato di costruzione. È importante sottolineare che non è necessario riprendere il progetto di sviluppo esistente. Su richiesta è possibile realizzare un piano personalizzato, in linea con la strategia e l’orientamento individuali. Sono previste 18 abitazioni con planimetrie flessibili, due atelier abitativi che combinano in modo ideale il lavoro...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 42.5 locali in vendita in Liestal
CHF 3'950'000.-
4410 Liestal
Da convenire
Immobile di investimento: residenziale e commerciale, BR ca. 4,62 %
Sulla periferia della storica città vecchia di Liestal si trova un insieme unico di 4 immobili collegati tra loro. Un immobile con carattere, storia e un grande potenziale di ristrutturazione. Gli edifici sono in parte protetti come monumenti storici e offrono molte possibilità di ristrutturazione personalizzata. Attualmente uno degli immobili è completamente affittato: tre unità abitative, il sottotetto è stato ristrutturato ma necessita di ulteriori interventi. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di nuove unità abitative, di spazi creativi per attività commerciali o di una combinazione di tutto questo, qui si può realizzare uno sviluppo sostenibile e redditizio. L’insieme viene venduto senza obbligo di costruzione e offre agli investitori la massima libertà di realizzare le proprie idee. La posizione centrale e la forte domanda di alloggi a Liestal creano condizioni eccellenti per un progetto di sviluppo di successo o per un affitto a lungo termine. Un...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Grellingen - Rif. 30790
CHF 1'450'000.-
Delsbergstrasse 6, 4203 Grellingen
Immediata
Un’ampia proprietà residenziale e commerciale con una storia
In posizione centrale a Grellingen, questa straordinaria proprietà commerciale si presenta con molto carattere e molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio originale risale al 1850 e nel 1960 è stato ampliato con un’aggiunta. Nel 2022 l’intera proprietà è stata completamente ristrutturata e trasformata, che oggi si traduce in una riuscita combinazione di fascino storico e infrastrutture moderne. Per molti anni la proprietà è stata conosciuta come una panetteria e ha fatto parte integrante dell’attività commerciale locale. Oggi l’edificio offre le condizioni ideali per una varietà di usi commerciali. La proprietà dispone di 15 stanze separate distribuite su più piani. Le singole stanze misurano tra i 10 e i 15 m² e sono ideali come uffici, sale di trattamento, sale di consulenza o sale riunioni. Al piano terra si trova anche un attraente spazio commerciale con accesso diretto alla strada, ideale come reception, showroom o spazio vendita. Grazie a questa...
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Arlesheim - 305 m²
CHF 11.-/mese
Talstrasse 2, 4144 Arlesheim
2° piano
Da convenire
Spazio per idee Spazio commerciale flessibile ad Arlesheim
Stai cercando una posizione flessibile con potenziale di sviluppo? Ad Arlesheim, ci si può aspettare uno spazio commerciale ampio di circa 305 m², perfetto per uffici, produzione o magazzini - ideale per PMI e ditte individuali innovative. I tuoi benefici in prima linea - Superficie di 305 m² al secondo piano - Disposizione flessibile delle stanze: * Spazio aperto ampio (circa 282 m²) * Due stanze separate (circa 9,75 m² & 12,85 m²) - Impressionante altezza della stanza di 3,6 m - molta aria e libertà creativa - Spazi luminosi e aperti per un lavoro efficiente - Sollevamento merci disponibile - ideale per la logistica e la produzione - Toilette per uso condiviso o privato - Costruzione a conchiglia nobile - progetta l'area secondo le tue esigenze - 3 posti auto all'aperto disponibili a CHF 60.- al mese Posizione principale Beneficia di una posizione centrale e ben sviluppata ad Arlesheim: - Solo circa 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria - Collegamenti di...
Esplorare il cantone di Basel-Land: vita locale e mercato immobiliare
Il Canton Basilea Campagna, situato nella regione nord-occidentale della Svizzera, offre un ambiente di vita eccezionale che combina la vicinanza alla metropoli di Basilea con il fascino dei paesaggi rurali. Situato al confine con la Francia e la Germania, questo cantone svizzero attrae per il suo ambiente tranquillo pur essendo ben collegato alle principali aree urbane. Questa posizione strategica rende Basilea Campagna un luogo ideale per coloro che cercano un equilibrio armonioso tra vita urbana e spazi naturali.
L'ambiente di vita a Basilea Campagna è arricchito da luoghi emblematici come Rheinfelden, famosa per le sue acque termali, e Augusta Raurica con le sue impressionanti rovine romane. La Rovina del Castello di Farnsburg e la pittoresca Valle di Laufen aggiungono al fascino storico e naturale della regione. Il dinamismo locale è sostenuto da un efficiente sistema di trasporto pubblico, che comprende treni e autobus, garantendo un facile accesso alle comodità della città di Basilea. Le autorità locali promuovono anche la biodiversità, migliorando la qualità della vita per i residenti del cantone.
La diversità del patrimonio immobiliare nel cantone è notevole, con una vasta gamma di edifici. Queste strutture offrono opzioni interessanti per vari profili residenziali, che includono famiglie, professionisti che lavorano nelle vicinanze a Basilea e studenti. Gli edifici di Basilea Campagna beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata, con centri commerciali facilmente accessibili e una vasta gamma di servizi sanitari e di istruzione di alta qualità, che ne aumentano l'attrattiva.
In sintesi, Basilea Campagna incarna un'attrattiva notevole grazie al suo ambiente naturalmente affascinante e storicamente ricco, supportato da un tessuto urbano ben integrato. Anche la diversità e la qualità degli immobili contribuiscono a questo, offrendo opportunità adattabili alle esigenze degli abitanti e riconoscendo i vantaggi di una vita tranquilla e connessa.