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Immobili in vendita nel cantone di Vaud: 165 risultati

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Immobile abitativo

CHF 850'000.-

Rue du Bourg 10, 1147 Montricher
Da convenire

Immeuble de rendement composé de 3 appartements et un local

Cet immeuble de rendement se compose de trois appartements et d-un petit local situé au rez-de-chaussée. Actuellement, deux appartements sont loués tandis qu-un troisième, situé au 3- étage, est vacant. L-ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, en particulier pour relouer l-appartement du dernier étage, ainsi que le local situé au rez-de-chaussée afin de le transformer en espace de stockage ou atelier. Détails des loyers : - 1er étage : Appartement 2,5 pièces d-environ 60m2, loué 1’140 CHF/mois, soit 13’680 CHF/an. - 2- étage : Appartement 4 pièces d-environ 80m2, loué 1’840 CHF/mois, soit 22’080 CHF/an. - 3- étage : Appartement 4 pièces d-environ 75m2, après rénovation, estimé à 1’800 CHF/mois, soit 21’600 CHF/an. - Local RDC : d-environ 30m2, après rénovation, estimé à 400 CHF/mois, soit 4’800 CHF/an. - Garage intérieur : d-environ 17m2, louable à 50 CHF/mois, soit 600 CHF/an. État locatif : - Actuel : 35’760 CHF/an. -...
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Immobile misto

CHF 2'390'000.-

Région d'Aigle, 1860 Aigle
Da convenire

Edificio misto di 2 appartamenti e un laboratorio

Situata in una zona artigianale di Yvorne, questa proprietà rara costruita nel 1982 combina armoniosamente spazi residenziali e superficie artigianale. Costruita su un terreno di 1’550 m2, offre un'opportunità unica di combinare attività professionale e abitazione nello stesso luogo. Perfettamente mantenuta e regolarmente rinnovata, gode di un ottimo stato generale e di prestazioni di qualità. Questo immobile potrà interessare sia un investitore che un privato che desidera sfruttare l'atelier e al contempo vivere sul posto o affittare gli appartamenti. Sono disponibili numerose piazzole di parcheggio davanti all'atelier. La distribuzione di questo immobile è la seguente: Parte residenziale: Appartamento 4,5 locali - ca. 140 m2: spazioso, luminoso con balcone e attualmente affittato Appartamento 3,5 locali - ca. 100 m2: con terrazza, giardino privato di ca. 100 m2 e qualche filare di viti Studio - ca. 20 m²: attualmente adibito a ufficio Un seminterrato con due garage, una...
Dany Morel
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Beni immobili per rendimento

CHF 2'390'000.-

Région d'Aigle, 1860 Aigle
Da convenire

Edificio misto di 2 appartamenti e un laboratorio

Situata in una zona artigianale di Yvorne, questa proprietà rara, costruita nel 1982, combina armoniosamente spazi residenziali e superficie artigianale. Costruita su un terreno di 1’550 m2, offre un'opportunità unica di combinare attività professionale e abitazione nello stesso luogo. Perfettamente mantenuta e regolarmente rinnovata, gode di un ottimo stato generale e di prestazioni di qualità. Questa proprietà potrà interessare sia un investitore che un privato che desideri sfruttare l'atelier e al contempo vivere sul posto o affittare gli appartamenti. Davanti all'atelier sono disponibili numerose piazzole di parcheggio. Distribuzione della proprietà: Parte residenziale: Appartamento di 4,5 locali - ca. 140 m2: spazioso, luminoso con balcone e attualmente affittato Appartamento di 3,5 locali - ca. 100 m2: con terrazza, giardino privato di ca. 100 m² e qualche piede di vite Studio di ca. 20 m²: attualmente adibito a ufficio Un seminterrato con due garage, una lavanderia e...
Dany Morel
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Beni immobili per rendimento

Prezzo su richiesta

1815 Clarens
Da convenire

IMMOBILIARE IN VENDITA A CLARENS

Eccellente proprietà con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Situata in posizione ideale nel cuore di un ricercato quartiere residenziale, questa magnifica dimora unisce fascino, volumi e potenziale. Costruita originariamente come una casa unifamiliare di lusso, si distingue per la sua architettura senza tempo. Oggi suddivisa in quattro unità abitative distinte, la proprietà offre un generoso volume che consente molteplici possibilità di ristrutturazione, sia per un raggruppamento in residenza familiare che per un investimento locativo. Situata su un terreno paesaggistico a terrazze, la casa gode di un magnifico giardino alberato, un vero e proprio scrigno di verde ideale per il relax e di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulla catena delle Alpi, un panorama raro e incantevole. Questa proprietà d’eccezione conquisterà gli amanti delle belle proprietà che desiderano unire un ambiente tranquillo, un ambiente verde e la vicinanza ai servizi...
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Immobile misto

600 m²

Prezzo su richiesta

1004 Lausanne
Da convenire

Club prestigioso | Posizione di qualità

Si presenta un'opportunità unica in vendita: Club per adulti prestigioso, elegante e rinomato, situato in posizione ideale nella zona ovest di Losanna. Con un'atmosfera raffinata, strutture di alto livello e una clientela fedele, questo club è ideale per un investitore lungimirante che desideri perpetuare un'esperienza eccezionale. Due opzioni di acquisizione: - Solo l'attività con il fondo di commercio - Attività con il fondo di commercio e i muri (lotti PPE) Verranno contattati solo i potenziali acquirenti con i dati completi. www.glauserimmo.ch Une opportunité unique se présente à la vente : Prestigieux club pour adultes, élégant et réputé idéalement situé dans l'ouest Lausannois. Doté d'une ambiance raffinée, d'installations haut de gamme et d'une clientèle fidèle, cet établissement est idéal pour un investisseur visionnaire souhaitant perpétuer une expérience d'exception. Deux possibilités d'acquisitions : - Uniquement l'activité avec fonds de commerce -...
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Immobile misto

1'168 m²

CHF 9'525'000.-

CHF 8'155.-/m²

1350 Orbe
Immediata

Offerta Esclusiva

Ottima opportunità da cogliere nel cuore di Orbe, occupata da inquilini tripli AAA e completamente affittata. 13 Unità abitative 3 Portici 4 Magazzini 2 Parcheggi esterni Presentazione completa del dossier su firma di NDA. Belle opportunité à saisir au cœur de Orbe, occupé par des locataires triples AAA et entièrement loué. 13 Logements 3 Arcades 4 Dépôts 2 Parkings extérieurs Présentation complète du dossier sur signature d'un NDA.
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Beni immobili per rendimento

320 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 6'563.-/m²

Sur demande, 1880 Bex
Immediata

Edificio di rendimento nel centro di Bex

Mawee ha il piacere di proporvi questo edificio misto di 8 unità, composto da abitazioni e spazi commerciali, situato in posizione ideale nel centro di Bex (VD). Il fabbricato comprende due spazi commerciali e sei appartamenti, tutti attualmente affittati. Si compone come segue: Piano terra: due spazi commerciali, uno di 35 m² e l’altro di 40 m² Primo piano: tre appartamenti di 2.5 locali, di cui due di 38 m² con balcone e riduzione, e uno di 45 m², anch’esso con balcone e riduzione Secondo piano: un appartamento di 2 locali (52.37 m²) e uno di 3 locali (42 m²) Terzo piano: un appartamento di 2 locali (28 m²) L’insieme genera un rendimento lordo del 4.63 %. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.ch Mawee, tutto inizia qui! Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d’habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD). Ce bâtiment comprend deux...
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Immobile abitativo

290 m²

CHF 875'000.-

CHF 3'017.-/m²

1188 Gimel
Immediata

Villageoso Fattoria

Ottima opportunità per questa fattoria del 1828 che offre generosi volumi per ospitare 6-8 appartamenti. Questa opportunità è rivolta a professionisti immobiliari che conoscono l'arte delle ristrutturazioni Attualmente l'edificio comprende 2 appartamenti e un deposito di antiquariato situato nella parte rurale della fattoria Dossier di vendita disponibile Belle opportunité pour cette ferme de 1828 offrant de généreux volume permettant d'accueill 6 à 8 appartements. Cette opportunité s'adresse à des professionels de l'immobilier maîtrisant l'art des rénovations Actuellement l'édifice comprend 2 logements et un dépôts brocante à méagé dans la partie rurale de la ferme Dossier de vente à disposition
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Immobile abitativo

CHF 3'690'000.-

Palézieux-Village, 1607 Palézieux-Village
Da convenire

Delizioso immobile con fienile, ripostiglio e locale commerciale

Costruito nel 1985, questo edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Da notare che i due appartamenti al piano terra sono stati creati nel 2011, con l'installazione di tripli vetri e riscaldamento a pavimento.Tra i lavori eseguiti: sostituzione della caldaia a gasolio con una caldaia a gas, installazione di pannelli solari nel 2019, nonché varie altre migliorie che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica dell'edificio.Costruito su un terreno di 1’599 m², questo edificio rappresenta un investimento sicuro per gli investitori, offrendo una rendita stabile e un'occupazione completa.L'edificio è composto da:? Piano terra:Due appartamenti di 4.5 locali con terrazza e giardino privato adiacente. Da notare che uno degli appartamenti dispone di un camino con inserto.Nove posti auto esterni e quattro garage chiusi? 1° piano:Due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con balcone? 2° piano:Due appartamenti di 3.5 locali con la stessa...
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Immobile misto

260 m²

CHF 2'400'000.-

CHF 9'231.-/m²

1170 Aubonne
Da convenire

Edificio di rendimento

Presentiamo un’opportunità rara per gli investitori: un edificio di reddito situato nel centro di Aubonne, un comune della La Côte molto apprezzato per il suo ambiente tranquillo e per la vicinanza a tutti i servizi. A due passi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici, gode anche di un rapido accesso all’autostrada A1 che collega Losanna e Ginevra. Composto da 5 appartamenti tutti affittati, questo immobile offre una buona stabilità locativa e un ottimo stato di manutenzione generale. Gli attuali canoni di locazione, pari a CHF 88’800.- garantiscono un reddito regolare, con un interessante potenziale di ottimizzazione. Le spese correnti, che includono l’elettricità comunale, la portineria, l’assicurazione e le tasse, sono ben gestite, con un totale annuo stimato a circa CHF 13’760.- per il 2024. I locatari pagano il riscaldamento in base al consumo, tramite le loro bollette dell’elettricità. L’immobile non è soggetto a mandato di gestione e offre al...
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Immobile misto

280 m²

CHF 1'610'000.-

CHF 5'750.-/m²

1303 Penthaz
Da convenire

Edificio residenziale di 4 appartamenti

Situato nel cuore del distretto del Gros-de-Vaud, Penthaz è un incantevole villaggio di quasi 2’000 abitanti, apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai grandi centri urbani. L'immobile è situato in posizione ideale nel centro del vecchio borgo, in un quartiere residenziale tranquillo che fa parte della zona centrale del comune. L'edificio si inserisce armoniosamente nel tessuto urbano esistente. I servizi sono facilmente accessibili: a 120 metri si trova una fermata dell'autobus (linea 58) che permette di raggiungere Cossonay-Gare in 6 minuti e Renens-Gare in 25 minuti. Le scuole elementari e medie si trovano a Penthaz, Penthalaz e Cossonay, a pochi minuti di distanza. Situato nella parte sud della parcella, l'immobile dispone di accesso per i veicoli da nord, dove si trovano sei posti auto esterni. L'edificio comprende quattro appartamenti di 3,5 locali di circa 70 m2 ciascuno, che rappresentano un'interessante opportunità per un investitore alla ricerca di un...
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Il suo edificio dei sogni nel cantone di Vaud

Nel cuore del cantone di Vaud, il cantone di Vaud offre un'ampia scelta di immobili in vendita, che combinano comfort e qualità della vita. Questo angolo della Svizzera romanda è ideale per chi desidera investire in immobili residenziali di qualità. Che siate una giovane coppia, una famiglia in crescita o un investitore esperto, le opportunità immobiliari nel cantone di Vaud non mancano.

In questa incantevole regione, gli immobili e le residenze disponibili si distinguono per le loro caratteristiche uniche. Troverete edifici con ampi balconi che offrono viste mozzafiato, proprietà con lussureggianti giardini o strutture moderne con parcheggi sotterranei e ascensori. Grazie a un efficiente sistema di trasporti e alla vicinanza di vari negozi, ogni immobile residenziale promette un'ineguagliabile comodità di vita.

La qualità della vita nel cantone di Vaud è eccezionale, combinando un impressionante scenario naturale con attrazioni culturali ed economiche. Nelle vicinanze, luoghi iconici come Losanna e Montreux aggiungono un tocco di eleganza, mentre il Lago di Ginevra invita al relax. Che siate un professionista urbano, uno studente dinamico, una famiglia o un pensionato, lo stile di vita qui è perfettamente adatto alle vostre esigenze. La regione offre un perfetto equilibrio tra modernità e natura.

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