per acquistare nel cantone di Vaud

Beni immobili per rendimento

Da 360 m²

Prezzo su richiesta

Centre de Bex, 1880 Bex

Da convenire

Edificio residenziale e commerciale a Bex

L'immobile è composto da tre appartamenti distribuiti su tre piani e da un locale commerciale/garage al piano terra. Dispone inoltre di un piccolo monolocale di 23 m2 al secondo piano a nord e di un sottotetto abitabile. L'immobile si trova nel cuore del centro di Bex, vicino a vari negozi e ristoranti. Vista dall'appartamento all'ultimo piano. L'immobile è stato regolarmente mantenuto e ristrutturato dal 1800, anno della sua costruzione. Nel 1970 è stata effettuata una ristrutturazione completa e sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione continui. Per quanto riguarda le ristrutturazioni recenti, nel 2022 sono stati ridipinti gli interni e sono state installate alcune finestre isolanti nell'appartamento al primo piano. È stata installata una nuova cabina elettrica nella zona lavanderia a seguito delle modifiche apportate alla rete elettrica dell'immobile. I servizi igienici e le cucine risalgono agli anni '70 ma sono ben mantenuti. Sono...

Bene immobile commerciale

Prezzo su richiesta

Roche, 1852 Roche VD

Da convenire

Da cogliere - Immobile commerciale in vendita

L'immobile si trova nella zona Industriale di Roche ed è composto da numerose attività industriali e commerciali. La proprietà è facilmente visibile e accessibile dalla strada cantonale con qualsiasi tipo di veicolo e gode di un'ottima visibilità anche dalla linea ferroviaria CFF. Autostrada (3,5km): - 6 min Uscita Villeneuve direzione Losanna/Berna - 6 min Uscita Villeneuve direzione Sion Superficie dell'immobile : - 2’218 m² di superficie commerciale - 581 m² di deposito/officina - 2’420 m² di bar/salone - 1’330 m² di uffici - 203 m² di appartamento del portiere Prezzo di vendita: Su richiesta L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF. Autoroute (3,5km) : - 6 min...

Immobile misto

~ 526 m²

CHF 1'280'000.-

CHF 2'433.-/m²

Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe

Immediata

Edificio misto di 3779 m3, con uffici, deposito, abitazione e garage

Edificio misto di 3779 m sup 3 /sup con ufficio, deposito, abitazione e garage chiusi + posti auto esterni Piano inferiore : 6 garage con porte a battente Locale tecnico Grande locale di deposito 4 cantine Locale laboratorio con accesso dalla strada Piano superiore : Caffetteria aziendale attrezzata per la somministrazione di pasti WC separati per uomini e donne Economato, lavanderia Sala conferenze con accesso a un piccolo terrazzo + economato con lavandino e armadio Piano : appartamento di 4,5 locali Cucina antica arredata 3 camere Soggiorno Bagno con WC, lavandino e vasca (da ristrutturare) Locale cumulus (elettrico) Sottotetto e soffitte : Grandi volumi, con possibilità di realizzare un appartamento di 4 locali Immeuble mixte de 3779 m sup 3 /sup avec bureau, dépôt, habitation et garages fermés + places de parcs extérieures Rez inférieur : 6 garages avec portes basculantes Local technique Grand local de rangement 4 caves Local atelier avec accès sur la route Rez...

Beni immobili per rendimento

510 m²

Prezzo su richiesta

Rue de Lausanne 39, 1530 Payerne

Immediata

Edificio di rendimento interessante

Questo edificio a reddito, in buono stato generale e con una facciata classificata, è composto da otto appartamenti e un locale commerciale. Costruito nel 1870, è stato ristrutturato nel 1980 e gode di una manutenzione regolare. È composto come segue: Sotterraneo: -Cantine Piano terra: -Ingresso generale -Locale commerciale composto da una superficie di 53 m², un WC e un retro negozio di 14 m² -Lavanderia composta da una lavatrice e un'asciugatrice -Locale caldaia composto da una caldaia a gasolio e da una cisterna Primo piano: -Un monolocale composto da un ripostiglio, un bagno, un angolo cottura aperto sulla zona giorno -Un appartamento di 3,5 locali composto da 2 camere, un bagno, una cucina indipendente, un ampio soggiorno Secondo piano: -Un monolocale composto da un ripostiglio, un bagno, un angolo cottura aperto sulla zona giorno -Un appartamento di 3,5 locali composto da due camere, un bagno, una cucina indipendente, un ampio soggiorno Terzo piano: -Un monolocale...

Beni immobili per rendimento

CHF 2'300'000.-

1880 Bex

Da convenire

VENDITA DI UN IMMOBILE MISTO

Situato nel comune di Bex in pieno sviluppo per una popolazione di circa 8000 abitanti. Bex è conosciuta per il suo sito turistico delle Miniere di Sale che accoglie circa 65’000 visitatori all'anno. Sul posto si trovano negozi, banche, scuole (primaria e secondaria) e asili nido. L'ospedale Riviera/Chablais si trova a 20 km, L'autostrada si trova a 2,8 km, La stazione CFF si trova a 2,6 km, I negozi si trovano a 950 m, Il centro di Bex si trova a 950 m. Distribuzione: L'edificio artigianale è composto da 6 depositi/officine, 5 box garage, 9 posti auto esterni su un terreno di circa 5000 m2. Con l'edificio artigianale viene venduto un edificio di 5 appartamenti. I canoni d'affitto degli appartamenti rimborsano l'intero prestito ipotecario. - Edificio residenziale: 5 appartamenti - Edificio industriale: 6 depositi/officine - Annessi: 5 box garage 9 posti auto esterni Prezzo di vendita : Su richiesta Per ulteriori informazioni, contattare Associés...

Immobile misto

CHF 900'000.-

1862 Les Mosses

Da convenire

Les Mosses - Edificio di rendimento perfettamente situato

Situato nel centro della stazione turistica per famiglie dei Mosses, vicino alle piste, questo edificio misto è in posizione ideale, ai margini della strada principale del passo. Al piano terra si trova un tea-room/negozio di alimentari di successo. L'area commerciale di 216 m2 dispone di grandi vetrate, una bella terrazza, una cucina, un retro-negozio e servizi igienici per i clienti. Il piano superiore è composto da 2 appartamenti duplex di 4,5 locali, di cui uno ristrutturato e attualmente affittato. Gli abitanti e i clienti del tea-room possono parcheggiare gratuitamente in strada. Scoprite questo edificio con un interessante rendimento! Situé au centre de la station familiale des Mosses, à proximité des pistes, cet immeuble mixte est idéalement placé au bord de la route principale du col. Le rez-de-chaussée accueille un tea-room/épicerie à succès. La surface commerciale de 216 m2 possède de grandes baies vitrées, une jolie terrasse, une cuisine, une...

Immobile abitativo

7.5 Locali

~ 273 m²

CHF 1'720'000.-

CHF 6'300.-/m²

Chemin du Gort 6, 1801 Le Mont-Pèlerin

Da convenire

CHARMANTE IMMOBILE COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI

Scoprite questo delizioso edificio residenziale, immerso nel cuore di un lotto alberato, che offre un ambiente tranquillo e verdeggiante. Composto da due unità abitative distinte, questo edificio offre un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un altro di 5,5 locali al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente. Rinnovato e curato con attenzione nel corso degli anni, questo edificio offre una flessibilità unica: può essere facilmente trasformato in una spaziosa casa unifamiliare riunendo i due piani per creare un unico grande appartamento. Dividendosi su due livelli, è composto come segue: Piano superiore (appartamento di 3,5 locali affittato a CHF 1’400.- al mese, spese e posti auto inclusi): Un accogliente e spazioso ingresso. Un luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza. Una cucina funzionale. Una camera da letto confortevole con armadio a muro. Un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al garage box che può ospitare diversi veicoli. Una terrazza di...

Immobile misto

CHF 395'000.-

Grand'Rue 7, 1863 Le Sépey

Da convenire

Potenziale: Casa residenziale a destinazione mista nel cuore del Sépey.

La proprietà si trova in Grand’Rue, nel cuore del villaggio di Sépey, capoluogo del comune di Ormont-Dessous. La stazione della ferrovia ASD (Aigle-Sépey-Diablerets) si trova a 50 metri e da qui partono anche le linee di autobus postali per Leysin, La Forclaz e Les Mosses. Il Sépey è particolarmente favorito dalla sua posizione strategica nel cuore delle Alpi vodesi, a 10-15 minuti da ogni destinazione! I numerosi negozi e fornitori di servizi come tea-room, hotel-caffè-ristorante, banca con sportello bancomat, saloni di parrucchiere, studio di osteopatia, centro medico-sociale, casa comunale, agenzia immobiliare, negozio di abbigliamento, latteria, piccolo negozio di alimentari e ferramenta con servizi postali, offrono ai residenti un alto livello di comfort di vita intorno alla scuola e al nuovo collegio. Le numerose aree di parcheggio pubbliche (2 ore presso la casa comunale, 12 ore sotto il supermercato, 7 giorni all’ingresso del villaggio) e i posti a noleggio nelle...

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Beni immobili per rendimento

CHF 3'500'000.-

Lausanne - Centre ville, 1004 Lausanne

Da convenire

Centro città – 2 edifici contigui

Ottima opportunità di investimento nel cuore di Losanna In zona urbana, a 1 minuto dalla piazza Chauderon, da strade commerciali e centri commerciali, sono in vendita 2 edifici contigui che comprendono 9 appartamenti, 1 laboratorio, 1 negozio e 7 posti auto esterni. Affitto netto: CHF 135’143.40 al 28.02.2026 Affitto lordo: CHF 146’903.40 al 28.02.2026 Potenziale di affitto e valorizzazione del bene possibile. Opportunité unique pour investir en plein centre de la ville de Lausanne Colloqués en zone urbaine, à 1 min de la place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux, sont à vendre 2 immeubles contigus comprenant 9 logements, 1 atelier, 1 magasin et 7 places de parc extérieures. Etat locatif net : CHF 135'143.40 au 28.02.2026 Etat locatif brut : CHF 146'903.40 au 28.02.2026 Potentiel locatif et valorisation du bien envisageable.

Immobile misto

2 Locali

112 m²

CHF 445'000.-

CHF 3'973.-/m²

1260 Nyon

2° piano

Immediata

Uffici in vendita a Nyon

La superficie offre circa 112 m² al 2° piano accessibile tramite ascensore. La grande sala gode di un’ottima luminosità. Gli uffici sono di buone dimensioni e modulabili. Un posto auto esterno e uno interno completano in modo ideale questo immobile. La superficie commerciale è disponibile rapidamente. Vicino ai trasporti pubblici, la superficie commerciale gode di una posizione privilegiata in una zona industriale di Nyon a meno di 5 minuti dalle autostrade di Nyon. Nyon si trova a circa 25 km da Ginevra e a 40 km da Losanna. La surface offre environ 112 m² au 2ème étage accessible par un ascenseur. La grande pièce bénéficie d'une très bonne luminosité. Les bureaux sont de bonnes tailles et modulables. Une place de parc extérieure ainsi qu'une place intérieure complètent idéalement ce bien. La surface commerciale est disponible rapidement. Proche des transports publics, la surface commerciale dispose d'un emplacement privilégié dans une zone...

Immobile misto

CHF 630'000.-

1005 Lausanne

Immediata

Opportunità di investimento unico nel cuore di Losanna

KREAL Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva un grazioso locale commerciale di circa 101 m², situato al piano terra di un piccolo condominio di 4 unità, nel cuore del quartiere residenziale della Cité a Losanna. Attualmente utilizzato come bar, questo immobile genera un reddito locativo annuo di CHF 42’300.-, corrispondente a un rendimento netto superiore all’8% sul capitale investito, offrendo così un’opportunità di investimento particolarmente interessante. La sua posizione strategica, unita all’accesso diretto a livello della strada, gli conferisce un forte potenziale e un’eccellente visibilità. Grazie alla sua configurazione interna modulare, il locale può essere facilmente adattato a una vasta gamma di attività commerciali o professionali, in base alle esigenze e ai progetti dell’acquirente. Questo immobile rappresenta un contesto ideale per un progetto imprenditoriale o un investimento duraturo, godendo al contempo del fascino e della tranquillità...

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31 gennaio 2026

Sofia di dreamo.ch

Il suo edificio dei sogni nel cantone di Vaud

Nel cuore del cantone di Vaud, il cantone di Vaud offre un'ampia scelta di immobili in vendita, che combinano comfort e qualità della vita. Questo angolo della Svizzera romanda è ideale per chi desidera investire in immobili residenziali di qualità. Che siate una giovane coppia, una famiglia in crescita o un investitore esperto, le opportunità immobiliari nel cantone di Vaud non mancano.

In questa incantevole regione, gli immobili e le residenze disponibili si distinguono per le loro caratteristiche uniche. Troverete edifici con ampi balconi che offrono viste mozzafiato, proprietà con lussureggianti giardini o strutture moderne con parcheggi sotterranei e ascensori. Grazie a un efficiente sistema di trasporti e alla vicinanza di vari negozi, ogni immobile residenziale promette un'ineguagliabile comodità di vita.

La qualità della vita nel cantone di Vaud è eccezionale, combinando un impressionante scenario naturale con attrazioni culturali ed economiche. Nelle vicinanze, luoghi iconici come Losanna e Montreux aggiungono un tocco di eleganza, mentre il Lago di Ginevra invita al relax. Che siate un professionista urbano, uno studente dinamico, una famiglia o un pensionato, lo stile di vita qui è perfettamente adatto alle vostre esigenze. La regione offre un perfetto equilibrio tra modernità e natura.

Scoprite tutti i nostri immobili in vendita nel cantone di Vaud. Grazie alla sua solidità economica e alle sue infrastrutture di qualità, il cantone di Vaud è il luogo ideale per realizzare il vostro investimento immobiliare. Le opportunità sono molte, quindi non perdete l'occasione.

Non aspettate oltre per scoprire le nostre offerte esclusive nel cantone di Vaud e realizzare il vostro progetto immobiliare. Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate l'immobile che corrisponde alle vostre aspettative nel cantone di Vaud.

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Immobili in vendita nel cantone di Vaud: 156 risultati

Da 360 m²

Prezzo su richiesta

Edificio residenziale e commerciale a Bex

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Da cogliere - Immobile commerciale in vendita

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Edificio misto di 3779 m3, con uffici, deposito, abitazione e garage

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Potenziale: Casa residenziale a destinazione mista nel cuore del Sépey.

CHF 3'500'000.-

Centro città – 2 edifici contigui

2 Locali

112 m²

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